中海 · 天空之鏡 | 世界經(jīng)十路 鏡映偉大的一平方公里

經(jīng)十核心 中海出品

建面約140-240㎡天鏡系雙會(huì)所奢裝藏宅

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項(xiàng)目位置

經(jīng)十路 · 和諧廣場(chǎng)南鄰 · 4號(hào)線緯十二路站

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項(xiàng)目在售房源

首開樓座：首開1#2#6#10#

首開面積：148㎡/178㎡/200㎡

首開價(jià)格：

1#（層高25層）約178㎡四室兩廳兩衛(wèi)，價(jià)格約21000-24500，兩梯兩戶

2#（層高25層）約178㎡四室兩廳兩衛(wèi)，價(jià)格約22000-25500，兩梯兩戶

6#（層高17層）約200㎡四室兩廳三衛(wèi)，價(jià)格約28000-35000，一梯一戶

10#（層高17層）約148㎡四室兩廳兩衛(wèi)、價(jià)格約25000-27500，一梯兩戶

NO.1/項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

開發(fā)商：中海地產(chǎn)

總樓棟數(shù)：10棟

總戶數(shù)：846戶

交房時(shí)間：2026年年底

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝

學(xué)校：劃片區(qū)（崇華實(shí)驗(yàn)學(xué)校，九年一貫制）

容積率：2.9

綠化率：35%

物業(yè)費(fèi)：2.56

公攤：1#2#25%，6#10#19%

車位比：1：1.5

層高：1號(hào)樓2號(hào)樓25層，6號(hào)樓17層，10號(hào)樓17層

單層層高：148平3米，其他戶型3.1米

樓棟：17F（1梯2戶/2梯2戶）、25F（2梯2戶）

獨(dú)立電梯，獨(dú)門獨(dú)戶

戶型：建面約148㎡四房?jī)尚l(wèi)、約178㎡四房?jī)尚l(wèi)、約200㎡四房三衛(wèi)、約235㎡四房三衛(wèi)

備注：以上均為暫定信息，具體以案場(chǎng)釋放為準(zhǔn)

物業(yè)：中海物業(yè)，港府御用管家

NO.2/核心地段

城市核心級(jí)配套環(huán)伺，致敬偉大的一平方公里

「商業(yè)」緊鄰經(jīng)十緯十二黃金十字路口，1路口4大商圈

5分鐘無憂生活圈：項(xiàng)目東側(cè)約100米路口四角分布和諧廣場(chǎng)、連城廣場(chǎng)、壹合廣場(chǎng)(在建)、五里牌坊商業(yè)綜合體(規(guī)劃)；北側(cè)緊鄰商業(yè)地塊，西側(cè)緊鄰遠(yuǎn)洋廣場(chǎng)，約800米規(guī)劃市立五院TOD商業(yè)綜合體項(xiàng)目。

15分鐘都市圈：約15分鐘暢達(dá)經(jīng)四萬達(dá)、恒隆廣場(chǎng)、貴和購物中心、歐亞大觀、中海環(huán)宇城等商業(yè)綜合體，出則繁華、入則便利。

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「交通」“四橫五縱一軌三站”路網(wǎng)成熟，城市級(jí)TOD立體交通

地鐵4號(hào)線預(yù)計(jì)2025年通車，距離緯十二路站僅約200米。鄰近城市重要主干道經(jīng)十路，主城交通樞紐，黃金通勤圈。

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「醫(yī)療」1-3公里范圍內(nèi)坐擁9家三甲+1家三乙醫(yī)院

一公里范圍內(nèi)省立醫(yī)院、齊魯兒童醫(yī)院、市婦幼保健院(在建)、山東省眼科醫(yī)院等5家三甲醫(yī)院，市立五院1家三乙醫(yī)院，優(yōu)質(zhì)醫(yī)療保駕護(hù)航。

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「教育」緊鄰崇華實(shí)驗(yàn)學(xué)校，簽約山東師大基礎(chǔ)教育集團(tuán)

項(xiàng)目南側(cè)緊鄰九年一貫制崇華實(shí)驗(yàn)學(xué)校，已引入山師大教育集團(tuán)，目前9個(gè)年級(jí)均已開學(xué)。

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NO.3/核心圈層

無安置 無底商 無小戶型的極致設(shè)計(jì)，篩選出絕對(duì)純粹的【高識(shí) 高知 高智】圈層

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NO.4/核心產(chǎn)品

央企中海 TOP級(jí)產(chǎn)品 高端藏宅序列

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·「濟(jì)南首個(gè)雙會(huì)所」改善標(biāo)桿作品

中海地產(chǎn)沿襲1號(hào)地戰(zhàn)略，擇址經(jīng)十路珍貴住宅用地，將引入濟(jì)南中海標(biāo)桿豪宅產(chǎn)品系，傳承高端改善人居理念，打造濟(jì)南主城首個(gè)庭院+架空層雙會(huì)所，塑造純粹圈層。

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·片區(qū)唯一天幕落地窗

全系奢裝建面約140-240㎡全系奢裝作品，匠造全景落地窗天幕大戶型，迭代主城人居生活方式。

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