本文轉(zhuǎn)自：人民網(wǎng)-安徽頻道

“終于拿到房產(chǎn)證了，這顆心總算踏實(shí)了！多虧了縣自然資源和規(guī)劃局的同志們，不然我們還不知道要等多久。”近日，安徽省旌德縣成越華庭小區(qū)22幢業(yè)主李先生手持嶄新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，難掩喜悅。與此同時(shí)，該小區(qū)25幢的業(yè)主們也陸續(xù)領(lǐng)到期盼已久的產(chǎn)權(quán)證，困擾多年的“辦證難”問題徹底解決。

成越華庭小區(qū)22、25幢的辦證之路，堪稱一場“攻堅(jiān)克難”的持久戰(zhàn)。兩幢樓的開發(fā)企業(yè)因經(jīng)營不善，于2025年7月已被宣城市中級(jí)人民法院裁定破產(chǎn)清算。更棘手的是，企業(yè)無力償還在建工程抵押欠款，項(xiàng)目土地也被法院查封，房屋首次登記無法辦理，業(yè)主產(chǎn)權(quán)證陷入“難產(chǎn)”。

“房子買了好幾年，沒證孩子上學(xué)、房屋交易都受影響，能不急嗎？”對此群眾急難愁盼問題，旌德縣自然資源和規(guī)劃局第一時(shí)間成立工作專班，將此事列為重點(diǎn)民生攻堅(jiān)任務(wù)，一場跨區(qū)域、多部門的協(xié)調(diào)攻堅(jiān)戰(zhàn)就此打響。

土地查封是首道難關(guān)。專班主動(dòng)赴南京市高淳區(qū)人民法院，反復(fù)說明項(xiàng)目涉及眾多業(yè)主切身利益，提交項(xiàng)目資料、購房證明等材料，從保障民生、維護(hù)穩(wěn)定角度爭取支持。同時(shí)，專班與資產(chǎn)管理人緊密對接，梳理項(xiàng)目審批、建設(shè)、抵押等全流程資料，為后續(xù)辦理筑牢基礎(chǔ)。

開發(fā)商破產(chǎn)導(dǎo)致手續(xù)缺失，讓首次登記難上加難。專班秉持“民生優(yōu)先、依法依規(guī)”原則，對照登記規(guī)定梳理材料清單，指導(dǎo)資產(chǎn)管理人補(bǔ)齊建設(shè)、規(guī)劃驗(yàn)收等關(guān)鍵資料；協(xié)調(diào)住建、稅務(wù)等部門打通信息壁壘，實(shí)現(xiàn)審批信息共享，避免重復(fù)提交材料，大幅提升效率。

經(jīng)過專班人員的不懈努力，在各方的大力支持與配合下，南京市高淳區(qū)人民法院最終同意對涉案土地進(jìn)行解封，22、25幢順利完成首次登記。專班隨即與資產(chǎn)管理人開辟“綠色通道”，安排專人指導(dǎo)業(yè)主備齊材料，通過“一窗受理、集成服務(wù)”模式，讓業(yè)主無需多頭跑，高效辦結(jié)登記手續(xù)。

“解民憂沒有完成時(shí)?！痹摼窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步將持續(xù)聚焦群眾在不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域的急難愁盼，深化“放管服”改革，以更高效服務(wù)維護(hù)群眾權(quán)益，為優(yōu)化營商環(huán)境、增進(jìn)民生福祉發(fā)力。（唐成培）