在法拍房市場(chǎng)上，有時(shí)候，等一等，等到第二次降價(jià)拍賣(mài)才出手，可能就少花十幾萬(wàn)就可以買(mǎi)下法拍房，但有時(shí)候，等一等，也有可能花更多的錢(qián)買(mǎi)到法拍房。近日，在柳州市鹿寨縣，就出現(xiàn)了這樣的法拍房。

12月18日，在柳州市鹿寨縣司法拍賣(mài)市場(chǎng)上，再次迎來(lái)了一套豪宅拍賣(mài)，一套位于鹿寨縣鹿寨鎮(zhèn)城南新區(qū)紫金園11-1-101室的不動(dòng)產(chǎn)第二次拍賣(mài)。此次拍賣(mài)的這套房子，是一套復(fù)式豪宅，房子建筑面積高達(dá)211.58平方米，這套復(fù)式房，當(dāng)初房東裝修就花費(fèi)不菲，百萬(wàn)有沒(méi)有不知道，但是幾十萬(wàn)的裝修成本還是要，房子裝修非常豪華，房子在一樓，還帶有一個(gè)小小的私家花園。

這套復(fù)式豪宅，第一次拍賣(mài)的時(shí)候，起拍價(jià)只有60.2762萬(wàn)元，折合單價(jià)也才2849元/平方米，這樣豪華裝修的房子，這個(gè)單價(jià)應(yīng)該說(shuō)非常便宜，相當(dāng)于買(mǎi)毛坯房送裝修了。當(dāng)時(shí)也是有一個(gè)人繳納5萬(wàn)元保證金報(bào)名競(jìng)拍了，但不知道是不是競(jìng)拍者只有一個(gè)，其想著既然沒(méi)有其他人想買(mǎi)這套房子了，那干脆等到第二次降價(jià)拍賣(mài)再出價(jià)買(mǎi)下了，最終拍賣(mài)沒(méi)有人出價(jià)競(jìng)拍而流拍了。

而這次第二次拍賣(mài)，起拍價(jià)果然下降了不少，只有48.221萬(wàn)元，相比第一次拍賣(mài)，降價(jià)了約12萬(wàn)元。但是，這次拍賣(mài)，就不止一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍了，而是有多達(dá)7個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍了。這次人多競(jìng)爭(zhēng)，底價(jià)成交已經(jīng)不可能了。最終，拍賣(mài)經(jīng)過(guò)了63次加價(jià)才結(jié)束，以65.021萬(wàn)元成交，成交價(jià)反而比第一次拍賣(mài)的流拍價(jià)高出了約5萬(wàn)元。競(jìng)得者沒(méi)有能撿漏成功，不知道競(jìng)得者是不是第一次拍賣(mài)的那個(gè)報(bào)名者。

當(dāng)然，按照建筑面積計(jì)算，此次鹿寨縣拍賣(mài)的這套復(fù)式豪宅，成交單價(jià)為3073元/平方米，似乎也還不是很高，還是有些低，大家覺(jué)得呢？此次拍賣(mài)的這套復(fù)式豪宅，不但房子不錯(cuò)，在鹿寨縣城，地段也是相當(dāng)好，地處鹿寨縣城信中心，就在鹿寨縣政府大樓旁，毗鄰行政廣場(chǎng)和鹿寨縣圖書(shū)館。

所以，從地段來(lái)看，大家覺(jué)得此次鹿寨縣拍賣(mài)的這套復(fù)式豪宅，65萬(wàn)元的價(jià)格如何呢？