小徐反映

有套房子她不打算續(xù)租了

中介拿押金說事

讓她提前搬走

當(dāng)時(shí)她怕拿不到錢

就照做了

沒想到還有其他糾紛

小徐稱房子租期是一年零三個(gè)月

小徐：2024年3月份的時(shí)候，我在萬寓公司，租了這一套房子，租期是一年零三個(gè)月。今年5月份退租的時(shí)候，是另外一家公司，跟我就是問我要不要續(xù)租，我當(dāng)時(shí)就是覺得還是想要搬家，我覺得有點(diǎn)不靠譜了這家公司。

小徐稱覺得中介公司不靠譜

小徐當(dāng)時(shí)租了

杭州蕭山花嶼觀瀾里的房子

租賃合同上

出租方是一位王女士

不是她說的“萬寓公司”

小徐表示那會(huì)兒沒注意

圖為房屋租賃合同

房子108平米

月租金7500元

常規(guī)押金7500元

水電押金1000元

圖為合同中關(guān)于費(fèi)用的相關(guān)條款

小徐說

接下來的退租經(jīng)歷不太順利

對(duì)接人讓她提前搬走

小徐稱退租經(jīng)歷不太順利

小徐：（對(duì)接人）他說的是你要是提前一周退租的話，我這邊就把錢還給你。那我算一下，我這一天不是有300多塊錢嗎，我提前一周要是退租的話，那我不是要虧掉多少錢，兩千多塊錢。我提前搬走的，我也怕他不給我退那個(gè)（押金）。

小徐稱退租要虧掉不少錢

小徐說

關(guān)于押金扣減方面

雙方也有很多分歧

小徐：床稍微有點(diǎn)破損，他們也要扣錢，窗簾上有兩根貓毛也要扣錢。還有就是地板有點(diǎn)不干凈，他們也要扣錢。洗衣機(jī)旁邊那邊有點(diǎn)灰，因?yàn)槟莻€(gè)陽臺(tái)都是沒有外包的，有點(diǎn)灰他們也要扣錢，扣了好幾百。還有就是我已經(jīng)找那個(gè)阿姨，就是來給我打掃過一遍了，很干凈了已經(jīng)，他們不滿意，他們就是說讓我一直找阿姨。大概我至少打掃了三次，有三次保潔費(fèi)都花了300到400塊之間。

小徐稱退租前找了阿姨來打掃

小徐說

多次協(xié)商溝通后

還是被扣了一部分押金

她認(rèn)為不合理

小徐多次協(xié)商后仍被扣了一部分押金

退押金申請(qǐng)單上寫著

衛(wèi)生減200椅子減100

總共扣300

退押金申請(qǐng)單上的相關(guān)明細(xì)

6月23號(hào)

小徐收到了退回的押金8200元

小徐收到了退回的押金8200元

記者聯(lián)系了合同上的出租方王女士

對(duì)方說自己不是房東

也不是“萬寓”公司的

不對(duì)接這事

合同上的出租人 王女士：我給你個(gè)號(hào)碼，你直接聯(lián)系他，他對(duì)接的。

退租對(duì)接人：我們沒有公司，我們是自己給自己打工的?！叭f寓”之前房子轉(zhuǎn)到我們這邊來的，這個(gè)我們都有相應(yīng)的“萬寓”的轉(zhuǎn)讓協(xié)議流程協(xié)議的。跟她沒關(guān)系的，她就對(duì)應(yīng)她的合同就好了。

記者：什么時(shí)候從“萬寓”那邊接手的？

退租對(duì)接人：她租賃之前。

退租對(duì)接人接受采訪

合同上的出租人 王女士：之前他就是“萬寓”的，我還有一個(gè)那個(gè)受害者的群，大家都認(rèn)識(shí)他。

小徐稱之前退租對(duì)接人就是“萬寓”的

所謂的“受害者”

王女士說是與“萬寓”公司相關(guān)的

其他要求退押金的租客

關(guān)于小徐所說的押金糾紛

自稱給自己打工的對(duì)接人說

扣款金額300元

小徐此前已經(jīng)認(rèn)可了

小徐表示

那只是無奈之下的選擇

圖為溝通記錄

退租對(duì)接人：是在6月份的時(shí)候，我們這個(gè)押金退掉了。當(dāng)時(shí)已經(jīng)跟她確認(rèn)了，就是衛(wèi)生的話不行還要打掃，然后當(dāng)時(shí)她說不打掃我們自己扣200塊錢，她認(rèn)可。椅子是扣100，總共是扣了300塊錢。椅子就是貓抓壞了，買來也要200塊錢，也沒全額扣。我們跟她就確認(rèn)好，你覺得扣款300元認(rèn)可的情況下我們退掉，如果不認(rèn)可的話，我說這邊是讓她走其他途徑，她說沒問題，她說這邊退掉就好了。

小徐：我心里想當(dāng)時(shí)花點(diǎn)錢就算了，因?yàn)槲遗滤娴娜坎唤o我，然后亂扣我的錢。當(dāng)時(shí)他驗(yàn)房的時(shí)候給我指了好多問題，幸虧我剛開始住進(jìn)去的時(shí)候，我把這個(gè)房子什么的全都拍了一遍，跟他對(duì)應(yīng)了。不然的話他還要扣我一張床的錢，我跟他說我只要一張床，結(jié)尾的時(shí)候他跟我說，主臥少了一張床，要扣我2000塊錢，幸虧我拿出來那個(gè)證據(jù)。

小徐稱怕對(duì)方全部不給她

小徐還反映

對(duì)接人當(dāng)時(shí)讓她提前搬走

因?yàn)榕卵航饟p失

她也在合同到期時(shí)間6月25號(hào)前就搬走了

這造成了她的房租損失

二人溝通記錄

退租對(duì)接人：她跟我說是提前一周退掉，讓我早點(diǎn)退她押金。那我說沒問題，我說那早點(diǎn)退掉，我這邊讓房東早點(diǎn)來收房，押金早點(diǎn)退給她。

記者：你們有沒有讓她提前搬走？

退租對(duì)接人：沒有，她主動(dòng)聯(lián)系我的。

小徐：我說我看好房子我就搬走，當(dāng)時(shí)我正在找房子。我說我住到25號(hào)行不行？他說你剛開始跟我說你要搬走，那不行的你必須得給我搬，你不搬的話那筆押金我是不會(huì)給你的。

小徐表示

自己支付了多次保潔費(fèi)

還有提前搬離的房屋損失等等

希望對(duì)方返還

小徐：說了好幾天就是一直催，再加上那個(gè)房東一直在幫我問這件事情，后面才給我的。把我那五六百塊錢還給我，我覺得不應(yīng)該扣我的押金，他還拖欠我那個(gè)大房東三個(gè)月的租金。

小徐稱退租對(duì)接人欠房東三個(gè)月租金

退租對(duì)接人：房東那邊我們也都處理好了，差房東多少錢跟她沒關(guān)系的。她的一個(gè)合同我們正常履行的，（覺得）不合理，當(dāng)時(shí)不要認(rèn)可，她可以去走法律途徑，也可以維權(quán)什么之類的。