馬克思在《資本論》里說了這樣一句話：“如果有百分之二十的利潤,資本就會蠢蠢欲動;如果有百分之五十的利潤,資本就會冒險;如果有百分之一百的利潤,資本就敢于冒絞首的危險;如果有百分之三百的利潤,資本就敢于踐踏人間一切法律?！?/p>

當我們看到這句話，很容易想到山西省運城市一房多賣的事情，因為馬克思的這句理論，對于解釋運城市佳盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的手段完全適用！

山西運城市，一房多賣給買房者的經(jīng)濟利益造成巨大的損失

根據(jù)《物權(quán)法》的“一物一權(quán)”原則，在同一物上不能同時設(shè)立兩個以上的所有權(quán)。當房地產(chǎn)開發(fā)商將同一套房子賣給兩個以上的購買者時，只有已經(jīng)辦理了房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記、獲得房屋產(chǎn)權(quán)證的購房者才能擁有所有權(quán)。其他無法獲得房屋所有權(quán)的購買者只能追究開發(fā)商的違約責任。

不得不承認，我們對這個社會的認識是存在差別的，現(xiàn)實中會有幾個村民去法院起訴開發(fā)商呢？山西省運城市鹽湖區(qū)北相鎮(zhèn)的村民小賈，在他的世界里認為，房子不是我的，運城市建設(shè)銀行貸的房貸也就不用還了，2014年發(fā)生的事，沒有想到會在2020年7月24日變成了黑名單失信人，微信支付已被司法凍結(jié)，銀行卡也不能用了。

山西省運城市，一房多賣引發(fā)許多新的矛盾，為社會的穩(wěn)定埋下隱患。

一房多賣在給購房者造成巨大直接經(jīng)濟損失的同時．也會給他們帶來一系列的消極后果。

一是，造成買房者生活的困難。不少買房者是借錢來買房的。當他們的買房款被開發(fā)商騙去后，他們就會陷入巨額債務(wù)中，使原有的生活水平急劇降低。

二是，引起購房者的內(nèi)心失衡，為社會的不穩(wěn)定埋下隱患。由于種種原因，被開發(fā)商騙去的購房款無法追回來。被騙的購房者內(nèi)心因為被欺騙而充滿憤怒和無奈。這種情緒若是得不到合理的調(diào)節(jié)和釋放，必然會發(fā)泄到社會，從而傷害其他人。更嚴重的是，開發(fā)商這種欺詐行為沒有得到應(yīng)有懲罰的現(xiàn)象會很容易影響購房者的價值觀，使他們認為違法犯罪的人不一定就會受到嚴懲。在這種直接認識的支配下，若有機會，這些買房者也可能會通過違法犯罪來獲取非法利益。這就為產(chǎn)生新的犯罪行為埋下了隱患。

三是，造成買房者對房地產(chǎn)市場的監(jiān)管部門和公安司法部門的不滿。買房人之所以會被騙，他們的購房款之所以難以追回，跟房地產(chǎn)市場監(jiān)管部門監(jiān)管不到位和公安司法部門對開發(fā)商的詐騙行為的打擊不力有一定的關(guān)系。買房者在實踐中比較容易認識這一點。這客觀上就造成人們對政府的誤解或不滿。

山西省運城市，一房多賣”嚴重傷害了人與人之間的誠實與信賴。

大半生用來買房的錢被騙了，這對買房者是個重大打擊。這使買房者對人與人之間的誠實與信賴產(chǎn)生深深的質(zhì)疑。也使得買房者對人與人之間誠實信賴的堅信開始動搖。這種對人的不信任擴散開來，容易使社會形成相互猜疑的氣氛。這種猜疑相伴而來的是人們在相互交往中的警惕和緊張。

在這種社會中生活，人們很難活得安全感和幸福感。

作者：何塵