近日，石家莊好消息不斷！

石家莊市城中村改造試點(diǎn)項(xiàng)目（東京北城中村、十里尹村城中村、西簡(jiǎn)良城中村、高柱城中村、前太保村城中村、店上及西莊屯城中村）、趙三街片區(qū)用地（02分區(qū)03單元、03分區(qū)01單元）、高新區(qū)石家莊信息工程職業(yè)學(xué)院南校區(qū)舊址地塊、高新區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園、鹿泉經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地轄區(qū)范圍內(nèi)部分地塊等五個(gè)控規(guī)動(dòng)態(tài)維護(hù)方案和鹿泉區(qū)橫山村城中村改造地塊控規(guī)方案已經(jīng)市政府批復(fù)。

此外，南北郄馬地塊拆遷工作已初步完成，計(jì)劃到2024年，石家莊國(guó)際生物醫(yī)藥園將全部落成。

石家莊國(guó)際生物醫(yī)藥園概念圖

就在昨天，12月的第一場(chǎng)土拍在藁城區(qū)“打響”，最終4宗地塊成交，攬金79290萬(wàn)元。其中，藁城區(qū)〔2021〕007號(hào)地塊，是由天山集團(tuán)摘得，為藁城天山熙湖后期地塊。

今天下午，主城區(qū)3宗地塊的出讓，引發(fā)眾人關(guān)注。本次出讓的這3宗地塊，都曾流拍過。

〔2021〕034號(hào)地為寶鼎世嘉補(bǔ)證地塊，曾于10月20日的土地出讓活動(dòng)中，因無(wú)人報(bào)名流拍；〔2021〕042號(hào)為火車站東廣場(chǎng)拆遷安置地塊、〔2021〕043號(hào)為石藥中諾中潤(rùn)地塊，該兩宗地曾于10月29日的土地出讓活動(dòng)中，因報(bào)價(jià)未達(dá)底價(jià)流拍。

（現(xiàn)場(chǎng)圖）

最終結(jié)果如何，一起來(lái)看看詳情吧！

本次出讓的3宗地塊，土地編號(hào)為〔2021〕034號(hào)、〔2021〕042號(hào)、〔2021〕043號(hào)，總占地面積為180791.83平方米（約271.19畝），總起始價(jià)為259000萬(wàn)元。

最終，3宗地全部成交，總成交價(jià)為262100萬(wàn)元。

（成交表格）

以下是地塊詳情

〔2021〕034號(hào)地，位于槐安路南、東二環(huán)西，土地面積為20777.19平方米（約31.17畝），土地用途為住宅、商服，按照項(xiàng)目地上住宅建筑面積5%比例配建保障性住房，并無(wú)償交予政府。出讓年限為70、40年，起始價(jià)47500萬(wàn)元（1523.90萬(wàn)元/畝）。

〔2021〕042號(hào)地塊，位于倉(cāng)盛路北、建通街東、倉(cāng)興街西、緯四路南，占地面積為97793.77平方米（約146.69畝），土地用途為住宅、商服、教育用地，住宅容積率＞1.0、≤2.0，出讓年限為70、40、50年，起始價(jià)為108500萬(wàn)元(739.66萬(wàn)元/畝)。按照2017年4月17日市政府關(guān)于保障房配建政策的簽批意見，商品住房用地須按照項(xiàng)目地上住宅總建筑面積5%的比例配建保障性住房，并無(wú)償交予政府。

〔2021〕043號(hào)地塊，位于北二環(huán)南、體育大街西、豐收路北，占地面積為62220.87平方米（約93.33畝），土地用途為住宅、教育用地，容積率＞1.0、≤2.0，出讓年限為70、50年，起始價(jià)為103000萬(wàn)元（1103.61萬(wàn)元/畝）。按照2017年4月17日市政府關(guān)于保障房配建政策的簽批意見，該地塊為商品住房用地項(xiàng)目，須按照項(xiàng)目地上住宅建筑面積5%以上的比例配建保障性住房，并無(wú)償交予政府。

主編 | 偉娜 作者 | 石公子

法律顧問 | 河北天捷律師事務(wù)所 喬維剛