4月2日下午，朋友圈 傳出一份秦皇島市政府紅頭文件的通知：

通知顯 示，《河北省人 民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》（冀政辦字[2017]45號(hào)）已公布廢止。 秦皇島市依據(jù)該文件制定出臺(tái)的《秦皇島市人民政府關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的意見》（秦政字[2017]16號(hào)）《秦皇島市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》（秦政字[2017]19號(hào)）兩個(gè)文件已無政策支撐，且已不適合當(dāng)前秦皇島房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)，經(jīng)研究決定，予以廢止。

石門樓市第一時(shí)間與秦皇島市住建局部門確認(rèn)，該文件屬實(shí)。

《秦皇島市人民政府關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的意見》提到：非本市戶籍居民家庭在本市限購區(qū)域已擁有1套及以上住房的，暫不得購買新建商品住房和二手住房。 能夠提供在本市滿六個(gè)月以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地戶籍居民在購房時(shí)視為本市戶籍居民。

《秦皇島市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》提到：對(duì)已擁有1套住房的當(dāng)?shù)貞艏彝?、能夠提供一年?nèi)連續(xù)12個(gè)月本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ィ拶?套住房；

對(duì)已擁有2套及以上住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、擁?套及以上住房的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、無法提供一年內(nèi)連續(xù)12個(gè)月本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?，暫停在全市范圍?nèi)向其售房。

此外，4月1日，秦皇島市房產(chǎn)交易服務(wù)中心發(fā)布通知，購房資格核驗(yàn)放寬。通知顯示，自2022年4月2日起，購買存量房（二手房）的購房人申請(qǐng)購房資格核驗(yàn)時(shí)只提供本人有效身份證件。

這意味著，秦皇島的限購政策實(shí)際上是解除了。

房地產(chǎn)調(diào)控的指導(dǎo)方針是“因城施策”，因?yàn)槊總€(gè)城市都有自己的特殊性。那么你認(rèn)為，石家莊會(huì)取消限購政策嗎？

主編 | 偉娜 作者 | 偉娜

法律顧問 | 河北天捷律師事務(wù)所 喬維剛