在貴陽地鐵3號線“貴醫(yī)站”旁，貴州醫(yī)科大學附屬醫(yī)院（貴醫(yī)附院）外科病房大樓要對外立面進行改造了。

這座大樓位于老城區(qū)的貴醫(yī)附院內，也是緊鄰北京路沿線。

貴陽人熟知的醫(yī)院大樓要改造，這事說大不大、說小不小，但是應該也算得上是近年來老城高樓建筑中，工程較大的一次“變裝”。

不過，剛剛過去的9月由于受到防控的影響，貴陽老城不少項目都按下“暫停鍵”。如今生產與生活有序恢復，想必改造也會穩(wěn)步推進。

在2022年8月底，這座大樓外立面改造項目就在當?shù)毓俜骄W(wǎng)站進行批前公示。

為什么要進行外立面改造？在公示中提到，“為消除墻面磚脫落、陳舊等現(xiàn)象”。

公開信息顯示，這座大樓高層的外立面原為淡橘色小瓷磚鋪貼，采用的是濕貼外墻瓷磚。

大樓建成多年過后，如今從遠處望去，外觀的細微處已經存在有污損。

這種外墻工藝經過多年的風吹日曬，會存在一些隱患，特別是對高層建筑而言，不確定性還會增加。

那么，如今要怎樣改造？難道要重新“粉刷”？

這樣做的工程量不僅繁瑣，而且砸掉再處理，相當于有兩道工序，處理不當還會造成其他影響。

改造前外立面公示圖

從公示說明來看，目前這座大樓的外立面改造擬采用外包鋁板的方式。具體的工藝上，鋁板與墻面采用化學螺栓進行連接。

在大樓外立面鋁板施工過程中，如果發(fā)現(xiàn)原外立面瓷磚有脫落風險的將直接鑿除，而其余瓷磚通過外包鋁板進行保護。

改造后效果圖的公示圖

從視覺觀感上而言，改造后采用淡橘色鋁平板外包，保留與過去相近外觀的同時，使用這種材質也會讓外立面的新樣貌保持得更久。

改造后效果圖公示圖

選擇以鋁板“遮擋”保護代替大面積拆裝，這種處理辦法似乎也是綜合考慮后的權宜之計。

在砸掉重來鋪貼與新材料運用的選擇間，較好地選擇自然是兼顧工程難度與外觀協(xié)調統(tǒng)一。當然也得從成本的角度考慮。

如今，在大樓的外側，緊鄰的就是貴陽地鐵3號線一期工程的“貴醫(yī)站”。

這個站點是3號線穿越貴陽老城區(qū)的地下二層島式車站。其在地下施工推進的過程中，面對較大的工程量與施工難度。

按照目前的進度樂觀預計，地鐵3號線一期線路最遲在2023年底就可以進入試運營階段。

而從綜合的工期而言，目前幾乎可以進入1年的倒計時。

地鐵3號線一期“貴醫(yī)站”工地圍擋

作為老城區(qū)重要的醫(yī)院院區(qū)，目前往來的人行流量就不算小。在3號線開通過后，屆時通過地鐵而來流量也可能將會提升。

所以，周邊特別是臨街的高層建筑外立面進行改造，也顯出一定的必要性。

其實，這種外立面改造也是老生常談的事情。

包括許多住宅和商業(yè)物業(yè)在內，老城區(qū)的建筑在早期修建過程中，外立面處理無非就是墻磚（涂料）與干掛的方式。

總體的費用上，在人工成本、選用材質差別以外，墻磚、涂料與干掛工藝之間成本也存在差異。在經久和耐用性，以及長期維護方面，也是各有優(yōu)劣。

如今，盡管一些新材料和工藝的應用，為建筑物外立面翻新提供了可供參考的途徑，但是對于早期的臨街商住樓而言，缺的從來不是技術。

如果要想推動外立面的改造，除了動用維修基金以外，似乎沒有更折中的辦法。但是這可不比電梯大修的籌備難度小，更何況有些捉襟見肘的費用……

不管怎么說，條件允許的建筑外立面改造，該修修、該補補，可得上點心。

畢竟，這不光是“面子”的問題。

By 答姨