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各位石景山的朋友們，家里有出租房子的，一定注意用火安全！盡量租出去有段日子就過去看看，多關(guān)注自家出租房的安全問題。大家一起來看看~

近日，就發(fā)生在咱石景山魯谷一次火情，讓楊女士損失不小，楊女士本將房子出租給了中介，沒成想其中一名租客點蚊香時不慎引發(fā)火災(zāi)，房屋被熏黑，更令楊女士沒想到的是，兩居室的房子住了6個人，變成了群租房，這種情況下，房屋產(chǎn)生的損失該由誰承擔(dān)呢？

所以，作為房東或者租客，

應(yīng)該注意些什么？

租客注意事項

01

應(yīng)嚴(yán)格遵守消防安全管理規(guī)定，不得擅自增加居住人數(shù)、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋使用功能和結(jié)構(gòu);對發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患應(yīng)當(dāng)自行或者通知房東消除。

02

要自覺遵守消防法規(guī)，不超負(fù)荷使用電器，不私拉電線，嚴(yán)禁將電動車及其蓄電池放入室內(nèi)或在室內(nèi)充電！安全使用燃?xì)?，不在室?nèi)、陽臺、或樓道內(nèi)等地堆放雜物。

03

自覺維護樓道內(nèi)的消防設(shè)施、器材，不占用或封堵樓梯走道或出口;發(fā)現(xiàn)火災(zāi)要迅速報警，起火后要第一時間逃生，不要貪戀財物。

04

租戶可在房內(nèi)配備手電筒、防毒面罩、逃生繩和滅火器。這4件物品有消防“四寶”之稱，滅火逃生時大有用處。

房東注意事項

01

消防通道、樓梯必須保持暢通，安全出入口可隨時從室內(nèi)開啟。

02

房間嚴(yán)禁使用可燃材料間隔。

03

每套獨立的出租屋單位應(yīng)設(shè)置隨時可從室內(nèi)開啟的應(yīng)急逃生出口;若套間內(nèi)無法設(shè)置應(yīng)急逃生出口，必須在各樓層(首層除外)公共區(qū)域設(shè)置應(yīng)急逃生出口。

04

未設(shè)置室內(nèi)消防栓或消防卷盤的出租樓宇，每套獨立的出租屋單位應(yīng)至少配備1具滅火器。若套間內(nèi)未配備滅火器;必須在各樓層公共區(qū)域設(shè)置滅火器材點，每個滅火器材點至少應(yīng)配備2具滅火器。同時還要定期開展防火巡查，對滅火器及消防設(shè)施應(yīng)該定期進行維護檢修，確保消防設(shè)施完整好用。

05

廚房應(yīng)單獨設(shè)置(廚房單獨設(shè)置是指廚房與住人居室之間采用磚墻分隔)。若無法單獨設(shè)置廚房的，不得在消防通道、住人居室內(nèi)明火煮食。

06

房間內(nèi)不得設(shè)置住人木閣樓和3層以上的床位。

07

人均居住面積不得少于5平方米(居住面積單位指住人居室的面積)。

08

不得堆放易燃易爆物品(如汽油、煤油、天那水、酒精、液化石油氣、氫氣等)。

09

不得亂拉亂接電線、不使用違規(guī)電器。

10

廚房、衛(wèi)生間、陽臺等不可以出租給他人租住。

11

嚴(yán)禁出租房屋作“二合一”、“三合一”(居住、生產(chǎn)、倉儲)場所使用。

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來源：生活這一刻、我們石景山

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