今年，廣州中心區(qū)豪宅盤眾多，競(jìng)爭(zhēng)異常激烈，可謂是八仙過海，各顯神通。

西派天河序憑借“智慧+品質(zhì)”這個(gè)“殺手锏”，首開便取得了的傲人成績，叫好又叫座，書寫了樓市一大神話。

作為廣州首個(gè)“智慧+品質(zhì)”社區(qū)，西派天河序T10棟板式央景樓王應(yīng)勢(shì)加推，全建面約143㎡中軸藏品爆款加推，再一次打開了進(jìn)階天河中軸的上升通道。

約143㎡中軸藏品 爆款上新

作為西派天河序的爆款主力戶型，T10棟建面約143㎡四房兩廳三衛(wèi)，有可能是目前廣州天河唯一實(shí)現(xiàn)“板式小高層+雙套房大陽臺(tái)”的戶型。

獨(dú)梯入戶+，基本不存在電梯等候時(shí)間，稀缺采光候梯廳，出電梯即是家，空間可隨心規(guī)劃，入戶儀式感拉滿。南向四開間，全屋對(duì)流，約16.7m南向面寬，比肩市面180㎡配置。

約31㎡無界方廳，LDKG一體化家族聚場(chǎng)，餐+廚+客+陽臺(tái)無界融合；大尺寸U型廚房+餐邊柜延伸，高配德系廚電，奢饗全球峯味；約8.6m超長雙面寬陽臺(tái)，巨幅觀景畫幕。

南向雙獨(dú)立套房，約4.6m面寬總裁式主臥套房，約16.5㎡純臥區(qū)，270°轉(zhuǎn)角飄窗環(huán)幕視野，頂呈豪宅生活排場(chǎng)。

“爆款”到底有多少隱藏技能？

西派天河序天生就是贏家，自帶“智慧+品質(zhì)”基因。

它是廣州市“智慧+品質(zhì)”住宅標(biāo)準(zhǔn)的試點(diǎn)項(xiàng)目，需要嚴(yán)格按要求來打造，涉及“用地與規(guī)劃、安全與耐久、舒適與健康、節(jié)能與環(huán)保、智慧與數(shù)字、運(yùn)營與維護(hù)”六大監(jiān)督維度和60個(gè)打分項(xiàng)，可謂細(xì)無巨細(xì)。

從拍地、施工、預(yù)售到交付小區(qū)全生命周期，都得接受政府全程監(jiān)管，施工圖、建設(shè)方案、驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)也需專家評(píng)審。

直接放在顯微鏡下公開監(jiān)督，科技量有多高、品質(zhì)有多上乘，可想而知。

西派天河序敢這樣做，源于雙央企——中國鐵建和招商蛇口工匠精神、精工品質(zhì)的底氣。

針對(duì)噪音，采用了三大靜謐工藝體系，讓居家生活更安靜、更舒適。

樓板厚度，國內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)是8-10cm，日本則為15cm，西派天河序則能做到客廳15cm及以上，主臥約13cm，大幅度減少了樓上樓下噪音影響。

為了緩解電梯井道的震動(dòng)和噪聲，西派天河序采用雙重分戶墻，即與電梯之間砌筑多了一道100mm厚墻體，相當(dāng)于給震動(dòng)和噪聲加了一道結(jié)界。

此外，還配置了推拉門界中的“勞斯萊斯”——提升推拉門，既能享受大視野景觀，開關(guān)時(shí)還無噪音困擾。

狠抓魔鬼細(xì)節(jié)，墻面竟然經(jīng)歷了9大工序；吊頂采用裝配式U型龍骨及5層環(huán)保安全的工藝，需要至少7家單位的聯(lián)合確認(rèn)才允許封板；瓷磚鋪貼采用齒形刮刀施工工藝，三重工序三輪閉水，力保不滲漏、不空鼓、不返潮。

西派天河序效果圖

如此精工品質(zhì)，真正做到了安全、實(shí)用且美觀。

作為智慧社區(qū)，西派天河序的“智慧”如何體現(xiàn)？

秘訣就在于四大智慧安防體系、四大智慧科技系統(tǒng)、三大智慧健康系統(tǒng)和七大智能便捷系統(tǒng)，營造一種安全、智慧、舒適、便捷的立體環(huán)境。

四大智慧安防體系主打安全無憂。

業(yè)主不在家，可通過“天使之眼”遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程視頻監(jiān)控。

小區(qū)四周周界設(shè)置入侵報(bào)警系統(tǒng)、紅外對(duì)射、電子圍欄。

AI預(yù)警系統(tǒng)讓電瓶車入梯、高空拋物、消防車道占用無處遁形；快速提升物業(yè)的反應(yīng)時(shí)間，及時(shí)處理。

四大智慧科技系統(tǒng)則輕松實(shí)現(xiàn)“一臉走遍小區(qū)”和“一刻鐘生活圈”。

示意圖

“一臉走遍小區(qū)”即采用無觸智能門禁系統(tǒng)，靠刷臉實(shí)現(xiàn)社區(qū)無感通行，徹底解放雙手，無須再刷卡?！耙豢嚏娚钊Α眲t可通過手機(jī)APP進(jìn)行物業(yè)繳費(fèi)，家政預(yù)約，報(bào)修維護(hù)等。

西派天河序效果圖

在呵護(hù)業(yè)主健康上，西派天河序打造三大智慧健康系統(tǒng)，對(duì)小區(qū)的空氣濕度、溫度、霧霾、噪音、飲用水PH值、軟硬度等實(shí)時(shí)監(jiān)控。

七大智能便捷系統(tǒng)通過華為PLC核心技術(shù)的應(yīng)用，讓人輕松變懶。享受到更快、更穩(wěn)定的WIFI網(wǎng)速；語音控制中央空調(diào)、新風(fēng)、燈光、電動(dòng)窗簾等智能家居，釋放雙手，獨(dú)享難得的自由。建面約190㎡、240㎡戶型配備的移動(dòng)中控屏，隨時(shí)隨地操控家里的家電；業(yè)主亦可通過AI傳感器可隨時(shí)感知小孩的位置變化，是否遠(yuǎn)離安全區(qū)域，避免不必要的事故發(fā)生。

示意圖

西派天河序公區(qū)、室內(nèi)全維實(shí)現(xiàn)智能化，讓人住得安全舒適、愉悅健康。

西派天河序，在品質(zhì)上更具有話語權(quán)，雙央企精工品質(zhì)，絕對(duì)經(jīng)得起時(shí)間的檢驗(yàn)，不懼市場(chǎng)的挑剔目光。

1）聯(lián)袂夢(mèng)幻設(shè)計(jì)天團(tuán)打造

建筑設(shè)計(jì)由打造過北京壹號(hào)院、北京西山壹號(hào)院、成都西派浣花、重慶西派城的EMO創(chuàng)始人夏若湘操刀；景觀設(shè)計(jì)則是亞洲頂級(jí)景觀設(shè)計(jì)師、LAB設(shè)計(jì)事務(wù)所創(chuàng)始人塔瓦才·科博凱奇，他是西派系列御用景觀大師；室內(nèi)設(shè)計(jì)特邀集艾設(shè)計(jì)的頂級(jí)設(shè)計(jì)大師王義國執(zhí)筆，這家公司擅長城市地標(biāo)、高端會(huì)所的室內(nèi)設(shè)計(jì)。

2）國際華爾道夫會(huì)客廳

西派天河序汲取奢華酒店的鼻祖——華爾道夫酒店的設(shè)計(jì)靈感，打造國際華爾道夫會(huì)客廳，能沉浸式體驗(yàn)到華爾道夫酒店的品位與奢華。

國際華爾道夫會(huì)客廳實(shí)景圖

廣州首創(chuàng)百米中軸豪門，氣勢(shì)磅礴，高級(jí)感拉滿。門口兩顆總價(jià)值60萬、樹齡近60年的青松、國內(nèi)頂尖高等藝術(shù)學(xué)府——川美打造的造價(jià)高達(dá)300萬的風(fēng)生水起雕塑，1688片普拉達(dá)綠石材手工雕刻的照壁，交相輝映，儼然一幅立體山水畫，美不勝收。

百米中軸豪門實(shí)景圖

星級(jí)健身房、瑜伽室、恒溫游泳池、貴賓私宴廳則撐起了名流的頂級(jí)生活場(chǎng)。

四季恒溫泳池實(shí)景圖

健身房配置了美劇《紙牌屋》的健身品牌WaterRower，品味優(yōu)雅健身生活；在會(huì)客廳聚首峯層人士，來一場(chǎng)風(fēng)云際會(huì)；在私宴廳宴請(qǐng)生意伙伴，高談闊論、暢聊人生。

健身房實(shí)景圖

會(huì)客廳里除了配置巴西-靜湖春曉、意大利PRADA同款的普拉達(dá)綠、意大利-威尼斯棕等全球頂級(jí)奢石外，還有廣州太古匯同款、價(jià)值近萬元的戴森洗手、干手一體化水龍頭系統(tǒng)，雅致尊貴感十足。

會(huì)客廳實(shí)景圖

如此品質(zhì)顆粒度，真正做到了每一幀清晰可辨。

3）美國華爾道夫式園林，天河首個(gè)下沉式浮島森林

會(huì)客廳除了奢華，還有自然靜謐。邀請(qǐng)?zhí)﹪鴦?chuàng)意大師TK塔瓦才聯(lián)袂廣州先鋒設(shè)計(jì)代表觀己王耿鋒，打造了華南首個(gè)超500㎡大型下沉浮島森谷。

下沉式浮島森林實(shí)景圖，非最終交付標(biāo)準(zhǔn)

21棵水杉、紫花風(fēng)鈴木、烏桕、雞爪槭、紅楓等錯(cuò)落搭配、33個(gè)雙曲面手工定制水波紋樹池，水影浮動(dòng)，搭配7米、16米寬的立體垂直飛瀑，簡直一幅云杉流水畫卷。

4）極致的奢適戶型，140㎡/190㎡/240㎡戶型做到專梯專戶，全開間朝南向、270°環(huán)幕視野、奢闊尺度空間

125㎡戶型，全南向?qū)捚翢o界視野，部分戶型做到了約5.2米奢闊客廳開間；140㎡戶型，堪比160㎡的奢享尺度，全南向獨(dú)棟板式洋房，約8.4米超寬觀景陽臺(tái)、雙套房設(shè)計(jì)；190㎡戶型，收藏級(jí)稀缺低密奢宅、建面超40㎡無界大方廳，約9.1米巨幕觀景陽臺(tái)。

創(chuàng)意樣板間實(shí)景圖，非最終交付標(biāo)準(zhǔn)

全德系高配廚電更是物超所值，有燃?xì)庠?、洗碗機(jī)、蒸烤一體機(jī)、AEG抽油煙機(jī)、德國高儀一體式智能馬桶、德國高儀的臺(tái)下盆、漢斯格雅龍頭等。

創(chuàng)意樣板間實(shí)景圖，非最終交付標(biāo)準(zhǔn)

入戶門配有一體化五合一智能門鎖；建面約190㎡戶型的電視背景墻采用巴西百達(dá)斐綠奢石，洗手間臺(tái)面采用意大利、南非的藍(lán)寶石大理石，每一處都立顯尊貴氣質(zhì)。

中軸地段、云山風(fēng)景、智慧社區(qū)、雙央企精工品質(zhì)、奢適戶型、豪華交標(biāo).....西派天河序，無愧中心區(qū)封面珍藏作品。

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