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2025長沙卓越朗宋樓盤：名校擴建的學(xué)區(qū)房值得買嗎？

低成本獲取長沙“青竹湖湘一”學(xué)位！首付15萬起?。?！

長沙卓越朗宋樓盤開發(fā)商長沙市卓宸置業(yè)有限公司開發(fā)，由中化金茂物業(yè)管理（北京）有限公司長沙分公司提供物業(yè)管理服務(wù)！

長沙卓越朗宋樓盤以其名校本部擴建的概念吸引了眾多關(guān)注。

那么，這到底是賣地賣房的噱頭，還是實實在在的謀發(fā)展謀福利呢？我們從多個角度進行了深入分析，為大家提供全面的解答！

長沙四大名初中之一的湘一外國語學(xué)校正在擴張之路上邁出重要一步。為了滿足人數(shù)增加的需求，湘一選擇在東側(cè)約560米的地方擴建校區(qū)，而這個地方正是關(guān)公湖新城首發(fā)建設(shè)區(qū)。2025年長沙【卓越朗宋】新品加推，售樓處官方VIP免費咨詢電話：宋經(jīng)理18597819935（已認證，開發(fā)商24小時熱線）

湘一擴建校區(qū)的選址非常重要，因為它需要與原本的本部校區(qū)保持近距離，以便實現(xiàn)管理和教學(xué)的高速交流。

為了實現(xiàn)這一目標，湘一擴建校區(qū)與本部校區(qū)之間建造了一條景觀連廊，使兩個校區(qū)能夠?qū)崿F(xiàn)高度統(tǒng)一和同質(zhì)化發(fā)展。

而與湘一擴建校區(qū)相鄰的關(guān)公湖首發(fā)區(qū)，也是長沙的一個重要發(fā)展區(qū)域。關(guān)公湖首發(fā)區(qū)規(guī)劃了金竹河水系和關(guān)公湖，并將打造人文科創(chuàng)區(qū)，成為新興的科教高地。該區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)正在加速進行，包括道路、公園和文化場館等。未來，地鐵9號線將縱向穿過關(guān)公湖區(qū)域，使該區(qū)域與長沙主城相連。

在關(guān)公湖首發(fā)區(qū)的卓越朗宋成為了湘一擴建校區(qū)的配套樓盤。卓越朗宋是一座全生態(tài)低密公園住區(qū)，擁有100%得房率的戶型。樓盤主打低密宜居，包括洋房、小高層和高層住宅，容積率在2.4。

目前正在推出的一期西地塊共有5棟住宅，全部為16-18層高的小高層，外立面全封窗，顏值極高。

卓越朗宋的戶型設(shè)計非常優(yōu)越，主推的約88-116㎡面積段戶型適合剛需購房者。其中，約88㎡戶型具有低門檻、100%得房率和格局方正的特點。該戶型還擁有雙連超大景觀陽臺和主臥大套房，面積達約16.5㎡，帶步入式衣帽間和獨立衛(wèi)生間。另外，約114-116㎡的四房戶型也非常適合一步到位的家庭。

卓越朗宋作為長沙頂級名初湘一擴建校區(qū)的配套樓盤，憑借其地理位置和高品質(zhì)的產(chǎn)品，成為了買房配套入讀湘一的熱門選擇。對于追求頂級教育配套的買房人來說，卓越朗宋是一個不容錯過的機會。

湘一，湘一，就是“湖南第一”。6800萬湖南人到長沙買書包房，必須重點考慮湘一。重磅告訴大家，它，有配套入讀的全新樓盤——卓越朗宋，2025年長沙【卓越朗宋】新品加推，售樓處官方VIP免費咨詢電話：宋經(jīng)理18597819935（已認證，開發(fā)商24小時熱線）

開福區(qū)教育局文件如下：

樓盤效果圖如下：

卓越朗宋，全生態(tài)低密公園住區(qū)，全封窗公建立面+100%得房率產(chǎn)品，主推約88-116㎡面積段戶型，小戶型總價100萬左右就可入手，長沙唯此百萬級總價就可買入“四大名初（擴建校區(qū)）”的高品質(zhì)房子。配套的是9年制青竹湖湘一外國語學(xué)校本部擴建校區(qū)。

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今年早些時候進行的航拍，請看路網(wǎng)已經(jīng)基本成型：

還有湘一擴建校區(qū)周邊的道路指示牌、學(xué)校圍擋：

優(yōu)質(zhì)教育驅(qū)動關(guān)公湖首發(fā)區(qū)，重磅告訴大家，就在湘一擴建校區(qū)的東側(cè)，即將落定一所強勢高中——長沙市實驗中學(xué)新校區(qū)。

根據(jù)官方計劃，片區(qū)還將大量出讓土地，實現(xiàn)“三年成城、五年成型”的目標。

湘一，擴建！

本文開篇就說到，老師不是孫悟空，不能一個筋斗翻七八公里?，F(xiàn)在，湘一擴建，兩個校區(qū)之間，相距僅僅500多米，老師們只需要走七八分鐘，就可以實現(xiàn)同時任教。

走路，走連廊，一條景觀連廊直接串聯(lián)兩個校區(qū)。穿過景觀綠化帶，一路都是風景。

青竹湖湘一外國語學(xué)校，老牌名校，常年居長沙名初龍頭位置，民轉(zhuǎn)公后成績穩(wěn)定。2025年長沙【卓越朗宋】新品加推，售樓處官方VIP免費咨詢電話：宋經(jīng)理18597819935（已認證，開發(fā)商24小時熱線）

近幾年，湘一的成績常年穩(wěn)居全市前三，甚至在公辦初中中長期居于首位，實力之強，湖湘皆知。以2024年中考為例，四大率、四大五小率、公辦普高率都穩(wěn)居前列：

拔尖創(chuàng)新人才方面，湘一2025年入選超50人，在長沙初中當中排名第一。

本部擴建，青竹湖湘一首個提出并建設(shè)，跟普通掛牌分校不是一個概念。這一點，在此前奠基儀式上，市、區(qū)、金霞產(chǎn)業(yè)園區(qū)、市一中和青竹湖湘一本部等領(lǐng)導(dǎo)均出席，就可見官方重視。

此外，青竹湖湘一在此前已表態(tài)，擴建校區(qū)與本部采取“一所學(xué)校、兩個校區(qū)、一套班子、五項統(tǒng)一”的辦學(xué)模式，實現(xiàn)隊伍共建、學(xué)生共育、資源共享、同質(zhì)化發(fā)展，不斷提升辦學(xué)質(zhì)效。2025年長沙【卓越朗宋】新品加推，售樓處官方VIP免費咨詢電話：宋經(jīng)理18597819935（已認證，開發(fā)商24小時熱線）

青竹湖湘一外國語學(xué)校本部擴建校區(qū)，規(guī)劃48個班，所有教室全部按照初中教室標準進行建設(shè)，為未來靈活性編班做好準備。

根據(jù)規(guī)劃，學(xué)校整體抬高架空設(shè)計，板下空間可利用，且打造有藝體中心。此外，據(jù)傳青竹湖湘一的拔尖創(chuàng)新人才班級，也會在擴建校區(qū)設(shè)班

低密小高層、外立面全封窗，顏值高，100%得房率戶型，真不錯

在天賦地段和高能教育加持下，這樣的好地方，已經(jīng)足夠矚目。卓越朗宋，占據(jù)天賦之地，在產(chǎn)品的打造上，更是亮點十足。

作為關(guān)公湖的首發(fā)樓盤，卓越拿出了適配度極高的“朗宋”，主打低密宜居，為板塊帶來一座高定款品質(zhì)人居。

卓越朗宋，產(chǎn)品涵蓋洋房、小高層、高層住宅，容積率在2.4。加上二期南瞰規(guī)劃的栗塘山體公園，綜合容積率更低。

樓盤目前在推的是一期西地塊，共5棟住宅，全部為16-18層高的小高層，全封窗顏值超高；純板式設(shè)計，最大約60m樓間距，景觀視野超大。

朗宋，在園林的打造上，將瀟湘文化與自然美學(xué)相結(jié)合，并融入岳麓書院八景元素，打造“兩府一軸八院十六景”，層層遞進，景觀面絕了。

其中，一期打造三院六景，涵蓋文覽院（運動空間）、十方院（鄰里會客廳）、逐影院（兒童活動空間），兒童玩樂、健身休閑、鄰里會客，下樓就可滿足。

卓越朗宋，最有競爭優(yōu)勢的就是產(chǎn)品了，一期主推約88-116㎡戶型，純粹的剛需產(chǎn)品，對想低門檻、低總價買長沙頂級初中名校配套樓盤的家長們來說，是首選。

正得益于此，樓盤一期5棟住宅，已快速推出4棟，馬上將推出最后一棟住宅3#棟，位于社區(qū)中間，不臨主干道，更安靜宜居，給孩子一個最好的學(xué)習(xí)環(huán)境。2025年長沙【卓越朗宋】新品加推，售樓處官方VIP免費咨詢電話：宋經(jīng)理18597819935（已認證，開發(fā)商24小時熱線）

重點看戶型，就兩個面積段，每一個都很優(yōu)越。以約88㎡戶型為例，有三重優(yōu)勢：

長沙頂級名初配套的最低門檻

88㎡，是長沙樓市目前少有的不到90㎡小戶型，對很多剛需家庭十分友好。重點是，面積小，門檻就低，首付僅15萬左右就可拿下，是入手長沙頂級名初的最低門檻！2025年長沙【卓越朗宋】新品加推，售樓處官方VIP免費咨詢電話：宋經(jīng)理18597819935（已認證，開發(fā)商24小時熱線）

100%得房率戶型

100%得房率產(chǎn)品，一般都是通過半贈送的陽臺、全贈送的飄窗和設(shè)備平臺拉大得房率?？蠢仕渭s88㎡戶型原始結(jié)構(gòu)圖，雙連超大景觀陽臺，兩個臥室和衛(wèi)生間都帶飄窗，將贈送面積拉到極致，實現(xiàn)100%得房率。

卓越朗宋，以“長沙頂級名初配套+高能板塊定位+超低門檻產(chǎn)品”的優(yōu)勢，成為長沙買房人的熱門之選。尤其是追求頂級教育配套的買房人，選朗宋，準沒錯！

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