01

有媒體前輩，經(jīng)常給我發(fā)來他拍攝的出鏡視頻。

我每次都會抽時(shí)間點(diǎn)開來看，其中，首善堂舊址引起了我的格外關(guān)注。

關(guān)鍵信息點(diǎn)在于，天津首善堂在天津擁有大量房地產(chǎn)，為當(dāng)時(shí)天津較有實(shí)力的地產(chǎn)公司。

首善堂聽起來像是一個(gè)教堂，但它實(shí)際上是一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)營機(jī)構(gòu)，天津的不少地產(chǎn)都與它有關(guān)。

首善堂舊址，位于天津市和平區(qū)承德道21號，建筑面積約1544平方米，建于民國八年（1919年）。

證明了在帝國主義侵略天津政治、經(jīng)濟(jì)的同時(shí)，也帶來了西方的文化與技術(shù)，形成了天津古今并蓄、中西合璧的城市面貌，成為天津獨(dú)特的城市性格。

從事房地產(chǎn)這么多年，是應(yīng)該去看看先輩們的歷史遺存。

結(jié)論寫在前面，整體建筑現(xiàn)狀相對良好，與網(wǎng)絡(luò)上所述的現(xiàn)為北京銀行天津分行使用有一定出入，實(shí)際已出租給私人使用。

非?？季康氖?，首善堂舊址建筑的細(xì)部裝飾運(yùn)用了磚砌花飾、拱圈窗飾，并且以磚砌筑西方古典建筑線腳、花式等。

階梯一側(cè)有損毀，希望相關(guān)主管部門可以牽頭修繕。

畢竟，作為當(dāng)時(shí)建筑遺存組成部分，首善堂舊址具有重要的建筑研究價(jià)值。

拾階而上，我試圖通過緊閉的玻璃門窗探尋內(nèi)部構(gòu)造時(shí)，門突然從里面打開了。

開門的姑娘十分謹(jǐn)慎，據(jù)她所述：

目前這里并非北京銀行天津分行所在地，而是已出租給私人使用。

當(dāng)我向她詢問這里現(xiàn)在是用來做什么時(shí)，她的答復(fù)是：

我也不太清楚。

建議地產(chǎn)業(yè)內(nèi)有時(shí)間都可以來看看，即使不能進(jìn)入室內(nèi)空間，也應(yīng)該過來，看看先輩的來時(shí)路，感受這里曾經(jīng)的繁榮。

想起王菲的《百年孤寂》，歌里這樣唱：

一百年后 沒有你 也沒有我 風(fēng)屬于天的 我借來吹吹 卻吹起人間煙火

期望如今的地產(chǎn)公司，也能有建設(shè)百年建筑的匠心，為這個(gè)世界留下點(diǎn)什么，讓后世銘記。

02

天津首善堂以經(jīng)營房地產(chǎn)為主業(yè)，以所收房租及經(jīng)營所得利潤支持北京教區(qū)、天津教區(qū)、保定教區(qū)、正定教區(qū)及北京文聲修院所需經(jīng)費(fèi)。

亦為天津一大財(cái)團(tuán)。

最初設(shè)于天津法租界的圣路易路上的紫竹林圣路易堂內(nèi)。

清光緒二十六年（1900年）后，天津首善堂搬遷到天津法租界東接巴黎路(今吉林路)，南抵圣路易路(今營口道)，西臨紫竹林大街(今大沽北路)，北沿領(lǐng)事館路(今承德道)的地塊。

首善堂舊址始建于1919年，是法國巴黎天主教圣味增爵會，即當(dāng)時(shí)的華北地區(qū)遣使會在中國北方設(shè)立的管理教會財(cái)產(chǎn)的機(jī)構(gòu)。

1949年后，首善堂由中國神父接管。

1956年，改為天主教天津教區(qū)神學(xué)院。

1958年，改為天主教修女院。

天津首善堂建筑面積1544平方米，為磚木混合結(jié)構(gòu)二層樓房，設(shè)有半地下室。

建筑設(shè)計(jì)為對稱布局，入口位于建筑中部，外立面兩翼對稱，中間突出。

外檐為青磚紅磚相間的清水墻面，磚砌拱券窗過梁，窗下磚砌花飾及磚砌的扶壁柱，轉(zhuǎn)角處裝飾有羅漢腿壁柱等，頂部為多坡瓦頂，是一座風(fēng)格穩(wěn)重的法式建筑。

03

我查閱了資料。

桂林里，就是由首善堂投資興建的地產(chǎn)項(xiàng)目之一。

位于和平區(qū)睦南道與桂林路交口西北側(cè)，為七幢獨(dú)立式和毗連式別墅組成的別墅群。

該建筑群建于1941年，為法國天主教會首善堂投資興建，義品公司比利時(shí)籍工程師沃爾蓋設(shè)計(jì)。

原先的居住者多為教會人員，以法國人、英國人、比利時(shí)人為主。

建筑為二層混合結(jié)構(gòu)平頂樓房，局部三層為陽光房，各獨(dú)立單元均有較大院落。

外檐為硫缸磚清水墻面，裝飾簡潔，二層對稱設(shè)置較大出挑露臺。

樓內(nèi)木樓梯、木地板、木門窗大多保持完好。

該建筑群具有現(xiàn)代建筑特征。

還有安樂邨。

位于和平區(qū)馬場道98-110號，建于1933年。

由意大利鮑乃弟建筑師事務(wù)所設(shè)計(jì)，首善堂投資建造。

安樂邨建筑群由三幢聯(lián)排式住宅組成，平面布局呈“品”字形分布。

沿馬場道一側(cè)為南北向，共8個(gè)門，過去人們稱之“橫八所”。

這三處建筑均為由分戶單元聯(lián)排組成的磚木混合結(jié)構(gòu)樓房帶地下室，每戶住宅的前后設(shè)有獨(dú)門的小院。

外立面為紅磚砌筑的磚墻、坡屋頂、筒瓦屋面，正立面部分為抹灰墻面，建筑裝飾元素豐富。

首層高臺階券洞門，上筑鐵護(hù)欄陽臺。

二層為“一”字形連券門，局部為敞開式過廊。

每戶主入口及二層窗為拱券式，上以西班牙半圓拱絞繩花飾裝飾，墻上有獸頭點(diǎn)綴。

陽臺出挑，下以雕花狀牛腿支撐。窗間多用絞繩柱支撐，裝飾效果突出，使建筑富于韻律感，整幢建筑風(fēng)格工整流暢，浪漫華麗。

里弄亦規(guī)劃入建筑群內(nèi)，構(gòu)成封閉式小區(qū)。

建筑具有折中主義建筑特征。

在部分房間的地面上，還能看到曾經(jīng)使用過的地磚，花紋清晰可見，透露著上世紀(jì)的優(yōu)雅。

當(dāng)時(shí)租給美國駐華武官居住，名為新武官胡同，1953年改為安樂邨。

作為聯(lián)排式里弄?jiǎng)e墅，曾有大量名人居住于此。

其中包括李燭塵、駱玉笙、楊榮環(huán)和名醫(yī)毛羽鴻、歐陽干、陳微塵、劉松庵、楊珂等。

你還知道首善堂投資興建了哪些地產(chǎn)項(xiàng)目嗎？歡迎移步留言板和大家分享。