實(shí)在太火爆了！

園區(qū)湖西5F+純洋房——招商序

昨天實(shí)景示范區(qū)剛公開(kāi)，正在火爆認(rèn)籌

分分鐘上了幾十組！銷(xiāo)售忙到凌晨一點(diǎn)多↓↓

認(rèn)籌喜報(bào)刷屏↓↓拼的就是速度

項(xiàng)目首開(kāi)170套房源，均價(jià)40647元/㎡

總價(jià)381萬(wàn)起！建面約115/139/180㎡

區(qū)域斷供4年唯一純新盤(pán)！

全首層架空+雙層垂直會(huì)所

實(shí)景超震撼

更多開(kāi)盤(pán)、優(yōu)惠信息

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超火爆！認(rèn)籌倒計(jì)時(shí)

招商序首開(kāi)170套

湖西5F+純洋房，381萬(wàn)起

招商序，正在火爆認(rèn)籌，實(shí)景示范區(qū)馬上開(kāi)放，內(nèi)部超多堆料，就連車(chē)庫(kù)都遍布大面積石材！

1、首批170套，馬上開(kāi)盤(pán)！180㎡僅32套，園區(qū)核心一步到位

項(xiàng)目打造10幢5-10F低密純洋房，建面約115-180㎡，首開(kāi)共約170套房源，位于1、2、6、7、8、9幢。

其中，115㎡位于1、7#，合計(jì)35套；

139㎡位于1、2、7#，合計(jì)65套；

137㎡位于6、9#，合計(jì)38套；

180㎡位于6、8#，合計(jì)32套。

備案均價(jià)：40647元/㎡

單價(jià)區(qū)間：37497-44374元/㎡

總價(jià)區(qū)間：380.9萬(wàn)-786.5萬(wàn)

一房一價(jià)表如下

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首開(kāi)一共170套，建面約115/139/180㎡。今年園區(qū)全是高端局，500w上下新房幾乎沒(méi)啥選擇，但是這部分購(gòu)買(mǎi)力需求還是很大的，招商序，確實(shí)是500w量級(jí)的唯一選擇。

再加上洋房產(chǎn)品，也有一定競(jìng)爭(zhēng)力，地段跟湖西科技園也就2公里，面包和隔壁面粉一個(gè)價(jià)，拿這2公里換幾百萬(wàn)價(jià)差，非常劃算～

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首開(kāi)建面約115-180㎡

純洋房！高得房率！

180㎡僅32套！

先來(lái)看下最受關(guān)注的180㎡戶(hù)型圖，全盤(pán)一共僅47套，首開(kāi)32套，占據(jù)絕大部分，所以下手一定要快！

約180㎡4房2廳3衛(wèi)豪華套房

專(zhuān)梯入戶(hù)，獨(dú)立家政間

南向雙套房，約17.05米面寬

南向9.1米開(kāi)敞陽(yáng)臺(tái)+南北雙陽(yáng)臺(tái)

主臥套房，開(kāi)間約4.05米，270°L型飄窗

主衛(wèi)雙臺(tái)盆帶浴缸

建面約137㎡4房2廳2衛(wèi)豎廳戶(hù)型

南向四開(kāi)間，約14.45米面寬

客廳開(kāi)間約4.2米，外接7.2米寬開(kāi)敞陽(yáng)臺(tái)

主臥套房開(kāi)間3.6米，270°L型飄窗

其余臥室開(kāi)間3.05、3、3米

建面約139㎡ 4房2廳2衛(wèi)橫廳戶(hù)型

這個(gè)戶(hù)型和上面的區(qū)別在于

將客廳和陽(yáng)臺(tái)打通，打造 約7.1米大橫廳

陽(yáng)臺(tái)位于南次臥且為封閉陽(yáng)臺(tái)

建面約115㎡3房2廳2衛(wèi)戶(hù)型

三開(kāi)間朝南

客廳開(kāi)間約4.6米，外接等寬封閉陽(yáng)臺(tái)

在主臥設(shè)計(jì)了L型轉(zhuǎn)角飄窗

增強(qiáng)得房率的同時(shí)，擴(kuò)大了采光與視野

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湖西唯一5F+純洋房

和園區(qū)地王距離2km

未來(lái)房?jī)r(jià)倒掛百萬(wàn)？！

為何招商序 如此火爆？ 主要原因就是：同價(jià)位，沒(méi)競(jìng)品。

2025年蘇州別墅扎堆，但洋房卻只有消耗沒(méi)有補(bǔ)貨。

不夸張的說(shuō)，如今蘇州洋房產(chǎn)品甚至比別墅更稀缺。像招商序這樣的純粹洋房產(chǎn)品，目前整個(gè)湖西僅此一家。

1、近湖西絕佳地段！相距2km！樓面價(jià)差超2萬(wàn)/㎡！未來(lái)房?jī)r(jià)倒掛百萬(wàn)？！

一方面，招商序距離園區(qū)新地王距離僅有2km，駕車(chē)只需7分鐘可達(dá)，但地價(jià)相差2.2萬(wàn)/㎡，這也意味著項(xiàng)目擁有更多卷品質(zhì)的空間。

從買(mǎi)房人的視角來(lái)看，湖西科技園地塊保守估計(jì)未來(lái)售價(jià)7w+，這意味著招商序未來(lái)與其房?jī)r(jià)倒掛大幾百萬(wàn)！

還有，兩者之間，招商建屋項(xiàng)目?jī)H約1.5的容積率甚至更勝一籌，而且是純住宅用地、純洋房規(guī)劃。

2、與湖西地王共享配套！15分鐘核心生活圈

不僅地價(jià)差2w+，房?jī)r(jià)差大幾百萬(wàn)，招商序的地段資質(zhì)也是相當(dāng)ok的。四舍五入，和未來(lái)的頂豪配套還是共享的。

從地理維度上來(lái)說(shuō)，板塊東面緊靠園區(qū)核心，承接湖西CBD，金雞湖，雙湖板塊資源，距離吳中區(qū)、姑蘇區(qū)也一步之遙。

項(xiàng)目周邊居住氛圍濃厚，地塊西側(cè)緊鄰東興路幼兒園，北側(cè)一路之隔就是在建的鄰里中心，軌道3號(hào)線(xiàn)已開(kāi)通運(yùn)營(yíng)，7號(hào)線(xiàn)也在附近。

畫(huà)圈部分為在建的鄰里中心

就在項(xiàng)目北側(cè)一路之隔↓

從價(jià)值維度看來(lái)，目前區(qū)域內(nèi)的正在進(jìn)行大拆大建的翻新修整，根據(jù)規(guī)劃，這里將打造“15分鐘”生活圈，建學(xué)校、建商業(yè)、酒店、建TOD……宏大藍(lán)圖正在鋪開(kāi)。

最后提醒，項(xiàng)目已經(jīng)取證，首開(kāi)在即，湖西5F+純洋房，總價(jià)381萬(wàn)起，還帶高品質(zhì)垂直會(huì)所，各位壕們準(zhǔn)備好錢(qián)~