關于進一步促進

濱湖區(qū)住房消費的若干措施

為進一步促進濱湖區(qū)房地產市場健康平穩(wěn)發(fā)展，持續(xù)推動住房消費，提振市場信心，現(xiàn)結合本區(qū)實際，制定如下措施：

一、大力支持濱湖人才購房。針對濱湖區(qū)就業(yè)、創(chuàng)業(yè)且符合相關部門認定的各類人才，按類別分別發(fā)放5萬元-30萬元的人才購房券，用于購買濱湖區(qū)房源庫內新建商品住房。人才購房券使用時按券面金額抵扣房款，也可抵首付。本措施有效期自濱湖區(qū)人才購房券實施細則發(fā)布之日起至2025年12月31日。

為促進高校畢業(yè)生留錫發(fā)展，試點面向江南大學和東南大學無錫校區(qū)等濱湖高校2025年應屆畢業(yè)生提前發(fā)放人才購房預用券。申領人畢業(yè)后在濱湖區(qū)就業(yè)、創(chuàng)業(yè)，并在濱湖區(qū)連續(xù)繳納3個月社保后，在濱湖區(qū)房源庫內購買新建商品住房時，可將人才購房預用券正式兌付使用。

二、鼓勵在校大學生購房。本措施發(fā)布之日起至2025年10月31日，在校就讀大學生（包含在校大專生及以上）在濱湖區(qū)購買新建商品住房，可按照商品房網(wǎng)簽備案合同總價的1%享受購房補貼，最高不超過5萬元；在錫同校就讀大學生滿3人及以上，通過團購方式購買濱湖區(qū)新建商品住房，給予購房人不低于3萬元的購房補貼。同時符合以上兩項條件的在校就讀大學生，可疊加享受個人購房和團購補貼。

三、支持企事業(yè)單位團購活動。本措施發(fā)布之日起至2025年10月31日，鼓勵企事業(yè)單位開展團購活動，企事業(yè)單位組織員工團購濱湖區(qū)新建商品住房，根據(jù)團購數(shù)量給予購房人不低于3萬元的購房補貼。

四、支持多孩家庭購房。對符合國家生育政策育有多個子女的家庭，自本措施發(fā)布之日起至2025年10月31日在濱湖區(qū)購買新建商品住房的給予購房補貼，其中二孩家庭每套3萬元，三孩家庭每套6萬元。

五、積極開展消費促進活動。本措施發(fā)布之日起至2025年10月31日，購房人在濱湖區(qū)購買一套新建商品住房的，可獲得2萬-3萬元不等的指定商家消費券大禮包。

六、大力推廣房票結算補償方式。允許房票在同一征收范圍內轉讓一次，支持房票疊加使用。擴大房票使用范圍，可以購買濱湖區(qū)范圍內的二手住宅，原二手住宅業(yè)主須使用房票購買我區(qū)新建商品住房，使用房票可以購買新建商品房的配套車位。

七、支持“蘇超”參賽球員和觀賽球迷購房。本措施發(fā)布之日起至2025年10月31日，支持鼓勵房地產開發(fā)企業(yè)對購買我區(qū)新建商品住房的江蘇省城市足球聯(lián)賽參賽球員和觀賽球迷，憑參賽或觀賽等證明給予每套3萬-5萬元的購房補貼。

八、支持老年人家庭購房。本措施發(fā)布之日起至2025年10月31日，老年家庭（家庭中有年滿60周歲的老人）購買濱湖區(qū)指定的新建商品住房，或是參與濱湖區(qū)相關房地產開發(fā)企業(yè)住房“以舊換新”活動（舊房屬于老年家庭，新房不論是給老年家庭還是子女)，支持鼓勵房地產開發(fā)企業(yè)按每套發(fā)放不低于5萬元的消費券。在此期間老年家庭在“以舊換新”中需要舊房返租過渡的，支持鼓勵相關房地產開發(fā)企業(yè)免除舊房3個月租金。

九、支持現(xiàn)役、退役軍人購房。本措施發(fā)布之日起至2025年10月31日，支持鼓勵房地產開發(fā)企業(yè)對購買我區(qū)新建商品住房的現(xiàn)役、退役軍人給予每套3萬元的購房補貼。

十、支持駐濱湖區(qū)內科研院所人員購房。本措施發(fā)布之日起至2025年10月31日，支持鼓勵房地產開發(fā)企業(yè)對購買我區(qū)新建商品住房的駐濱湖區(qū)內科研院所人員給予每套3萬元的購房補貼；支持鼓勵房地產開發(fā)企業(yè)對濱湖區(qū)山水東路科創(chuàng)谷中企事業(yè)單位（由山水城負責認定）滿3人及以上，通過團購方式購買濱湖區(qū)同一在售項目的新建商品住房，給予購房人不低于3萬元的購房補貼。

1．本措施第一至第六條，由無錫市濱湖區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局負責解釋。本措施第七至第十條由參與活動的房地產開發(fā)企業(yè)制定具體操作細則實施并負責解釋，購房補貼也由房地產開發(fā)企業(yè)承擔。

2．本措施第二條大學生團購補貼和第三條企事業(yè)單位團購補貼不能疊加享受。

3．本措施如與市級其他購房補貼同類型的，按就高不重復的原則執(zhí)行。

4．本措施的購房時間以商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時間為準。

5．如購房人因特殊情況未能在活動期間完成房屋網(wǎng)簽備案，可順延到2025年11月30日,憑活動期間購房的定金收據(jù)、認購協(xié)議等證明材料享受相應的活動優(yōu)惠；2025年11月30日以后完成網(wǎng)簽備案的購房人不再享受以上措施相應的活動優(yōu)惠（人才購房券除外）。

咨詢電話：

濱湖區(qū)住建局：81178767，81178735（房票政策）

濱湖區(qū)衛(wèi)生健康委：81173116

人才購房券專線：85706317

附件：關于進一步促進濱湖區(qū)住房消費若干措施的操作細則

附件：“濱十條”部分住房消費活動房源庫信息

附件：濱湖區(qū)高校名單

來源：無錫濱湖發(fā)布

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