前天，德陽公布了上半年GDP的成績(jī)，總體來說：漲了。

嘿！不是說經(jīng)濟(jì)行情不好，大家都不咋個(gè)消費(fèi)嗎？咋個(gè)德陽上半年的成績(jī)比去年還好喃？看來，你們都在豁我，只有我一個(gè)人才是真正的經(jīng)濟(jì)下滑了。

好，說回正題，分行業(yè)看：

●農(nóng)業(yè)生產(chǎn)除了禽蛋產(chǎn)量降了，其他都漲了；

●工業(yè)生產(chǎn)全面增長(zhǎng)：其中漲幅比較大的是“3+1”主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的數(shù)字經(jīng)濟(jì)、高技術(shù)（制造）產(chǎn)業(yè)的計(jì)算機(jī)及辦公室設(shè)備制造業(yè)；燃?xì)廨啓C(jī)的產(chǎn)量；

德陽本身就是中國重要的重工業(yè)城市，以裝備制造業(yè)為核心，擁有“中國重大技術(shù)裝備制造業(yè)基地”等稱號(hào)，工業(yè)基礎(chǔ)深厚且持續(xù)向高端化、智能化轉(zhuǎn)型，比如天府?dāng)?shù)谷，就是以數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)為核心的融合發(fā)展區(qū)。

●服務(wù)業(yè)中，信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)漲幅最大；

●消費(fèi)品市場(chǎng)也是全線上漲；

●財(cái)政金融中，全市金融機(jī)構(gòu)本外幣存款余額漲了，金融機(jī)構(gòu)本外幣貸款余額也漲了，看嘛，一方面更多的人將錢存到了銀行，一方面也有越來越多的人在提前透支用錢，你是屬于哪一種？

以上這些大部分其實(shí)都跟我們?nèi)粘Ｉ钕⑾⑾嚓P(guān)，在外面，你也可以傲嬌地說一句：你是投資過上億元項(xiàng)目的人。

不過作為德陽房地產(chǎn)資深的小白龍，當(dāng)然更關(guān)心的是房地產(chǎn)的事兒。

所以，接下來，重點(diǎn)來了！?。?！

固定資產(chǎn)投資中，房地產(chǎn)開發(fā)和銷售都降了！

原文是這么寫的：從房地產(chǎn)開發(fā)看，房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降23.9%。新建商品房施工面積下降27.7%，新建商品房銷售面積下降11.0%。

先說房地產(chǎn)開發(fā)投資

這一點(diǎn)從土地市場(chǎng)明顯能感覺到，最近一兩年，民企拿地的熱情大大降低，土地拍賣速度也放緩了，主要原因是在那波樓市大動(dòng)蕩之后，市場(chǎng)下行，房企也沒有更多的錢來拿地再建。

而且今年上半年，總共只拍了三塊地，只有一塊是民企拿地，邦泰拿的。

其次說新建商品房施工面積

這個(gè)其實(shí)看新盤上新速度就曉得，注意這里說的是新盤，不是以前的老盤供應(yīng)。

今年上半年，總共有3個(gè)樓盤上新（未名·旌湖名門、旌興·和悅雲(yún)岸、邦泰攬境）。

另外據(jù)我們統(tǒng)計(jì)，上半年總共正常在售的新盤數(shù)量只有25個(gè)，這其中有老盤，還有少量尾盤項(xiàng)目，總之總量比起前兩年，直接少了將近一半。

最后說新建商品房銷售面積

這個(gè)指的是整個(gè)大德陽范圍，包括縣市區(qū)在內(nèi)，今年上半年，買二手房的朋友倒是更多一些，每個(gè)月的二手房都比新房賣得好，其實(shí)也說明了一個(gè)情況：買房的人依然有很多，只是把目光更多放在了二手房上，也反映出現(xiàn)在大家買房，更看重穩(wěn)當(dāng)，其次就是價(jià)格上浮動(dòng)，二手房更靈活。

總而言之，言而總之，對(duì)比2018年、2019年那兩年，買房的人確實(shí)少了，但并不是沒有了。

所以，有需求的朋友，依然可以上車，而且現(xiàn)在還是上車的好時(shí)機(jī)，首付、利率都是史上最低。

以下是德陽在售所有新盤的名單，需要的朋友可直接點(diǎn)擊小程序查看。

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