重磅！江蘇高郵市規(guī)劃建設(shè)的第一高樓要被拍賣了！

近日，在阿里拍賣上，江蘇高郵市上新了一宗重量級(jí)房地產(chǎn)拍賣，高郵金奧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在建工程及相應(yīng)土地使用權(quán)被拍賣，起拍價(jià)8.1311億元起！，拍賣將在9月1日開(kāi)始競(jìng)拍。

此次拍賣，屬于破產(chǎn)公司資產(chǎn)拍賣，高郵金奧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司已經(jīng)破產(chǎn)了，資料顯示，高郵金奧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2017年，注冊(cè)資本1.8億元，唯一股東是永鴻企業(yè)有限公司。此次拍賣的是高郵金奧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在高郵市投資建設(shè)的一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，叫做高郵金帆商務(wù)中心項(xiàng)目，也叫做高郵金奧城市綜合體，這個(gè)項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)的時(shí)候關(guān)注度非常高，因?yàn)樵擁?xiàng)目建設(shè)一棟42層，高約200米的超高層地標(biāo)大廈，是高郵市第一高樓。

金帆商務(wù)中心宗地面積為29815.83㎡，約44.7畝，用途為商業(yè)、住宅。規(guī)劃4幢高層住宅樓（1-4#樓）、1幢高層商業(yè)樓（7#樓）、1幢多層物業(yè)用房（5#樓）以及配套地下車庫(kù)，規(guī)劃總建筑面積為237994.76㎡（其中4幢高層住宅樓建筑面積96281.78㎡（包含社區(qū)用房），1幢高層商業(yè)樓建筑面積83722.3㎡。1幢多層物業(yè)用房建筑面積760.02㎡，1-5#樓及7#樓地下車庫(kù)建筑面積57230.66㎡）。目前，項(xiàng)目都已經(jīng)封頂了，包括最高層，部分住宅樓外墻也已經(jīng)粉刷了，不過(guò)還沒(méi)有裝修好。項(xiàng)目于2018年4月開(kāi)工，2021年底停工

值得注意的是，此次拍賣，該爛尾項(xiàng)目有部分房產(chǎn)不在拍賣之列，為7棟超高層的其中4-18層（建筑面積約2.42萬(wàn)平方米）。

此次拍賣的金帆商務(wù)中心，位于高郵市東部的新城區(qū)，毗鄰國(guó)道G233，其西邊不遠(yuǎn)就是高郵吾悅廣場(chǎng)，然后項(xiàng)目東北角就是高郵文化體育休閑公園。周邊這些年也是新建了不少樓盤(pán)小區(qū)，包括吾悅龍?bào)蠢?、魯商秦樾印象、華宇尚文苑、翠湖天地花園等。此外周邊還有澄子河實(shí)驗(yàn)小學(xué)、高郵實(shí)驗(yàn)小學(xué)(東校區(qū))、江蘇省高郵中等專業(yè)學(xué)校。

如果此次拍賣的金帆商務(wù)中心能夠盤(pán)活建成投入使用的話，對(duì)于高郵市東部新城區(qū)的發(fā)展將具有非常大的促進(jìn)作用，不知道隨著項(xiàng)目啟動(dòng)拍賣，接下來(lái)會(huì)多少錢(qián)被人接盤(pán)，此次拍賣只是第一次拍賣而已，估計(jì)會(huì)流拍，就看接下來(lái)降價(jià)拍賣會(huì)以多少錢(qián)成交。