深圳【太子灣瑞璽】

太子灣瑞璽售樓處電話：400-088-3336（營(yíng)銷(xiāo)中心）

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【基礎(chǔ)信息】

◎占地面積：約1.4萬(wàn)m2

◎公寓可售面積：約6萬(wàn)m2

◎商業(yè)面積：約3萬(wàn)㎡

◎建筑總層數(shù)：地下01-地上05層為商業(yè)、地上08-59層為品質(zhì)公寓

◎公寓層數(shù)：【低區(qū)】8-19層、21-31層，【高區(qū)】33-44層、47-59層

◎公寓總套數(shù)：191套

◎項(xiàng)目地址：深圳市南山區(qū)蛇口望海路與太子灣大道交匯處東南角

太子灣瑞璽坐落于深圳南山最核心的商業(yè)地段太子灣片區(qū)，由招商局集團(tuán)與 10 Design 聯(lián)手打造。面朝深圳灣，通連深圳各區(qū)、香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)、澳門(mén)，是走向全世界的門(mén)戶(hù)。項(xiàng)目與高端藝術(shù)消費(fèi)場(chǎng)所 K11 、世界一流文化中心、游艇碼頭和新型的蛇口郵輪中心等相鄰，讓住戶(hù)置身于宜業(yè)宜居的優(yōu)質(zhì)生活圈，享受?chē)?guó)際化社區(qū)的非凡體驗(yàn)太子灣的商住項(xiàng)目分四期開(kāi)發(fā)，一期、二期、三期已全部入市，分別為辦公、商務(wù)公寓。太子灣.瑞璽為四期板塊，即現(xiàn)下蛇口港碼頭所處的區(qū)域。

250米瑞璽將會(huì)是太子灣片區(qū)最高的住宅大樓，預(yù)計(jì)在 2023 年中落成。項(xiàng)目總體規(guī)劃面積達(dá) 139,000 平方米，不但設(shè)置無(wú)與倫比的俱樂(lè)部休閑設(shè)施，所有公寓皆享有絕美海景，將會(huì)是市區(qū)頂級(jí)豪宅之一。塔樓布局以垂直分割為兩個(gè)主要區(qū)域，可分別通過(guò)私人專(zhuān)屬電梯到達(dá)，并直達(dá)共享空中花園和設(shè)施。高低區(qū)都設(shè)有兩臥至三臥戶(hù)型，而復(fù)式單位則位于塔樓最高處。

奢華的回家旅程由住戶(hù)踏進(jìn)濱海大道便已展開(kāi)。透過(guò)私密的園林式落客區(qū)、兩層通高的花園中庭電梯廳， 以及將起居延伸至室外的寬敞室外陽(yáng)臺(tái)等，展現(xiàn)極具氣派的品質(zhì)生活。

◎ 國(guó)際知名設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)

全球知名設(shè)計(jì)單位10Design、ACLA負(fù)責(zé)太子灣瑞璽大廈的建筑與景觀設(shè)計(jì)，太子灣瑞璽大廈以水中動(dòng)態(tài)的倒影為創(chuàng)作靈感，打造優(yōu)雅而高具辨識(shí)度的外立面，打造海岸線上藝術(shù)藏品。

◎ 雙泛會(huì)所+無(wú)邊際泳池+璀璨商業(yè)

太子灣·瑞璽涵蓋建面約 3 萬(wàn)㎡商業(yè)，6層空中花園占地面積約6100m2，配備無(wú)邊際海景泳池與兒童游樂(lè)區(qū)，延展生活質(zhì)感。

6層、46層共打造場(chǎng)地面積約2000㎡泛會(huì)所，打造多元第三生活空間，在空中海灣俱樂(lè)部延展生活品味。

卓然大尺度空間 縱享環(huán)幕視野

層高約12米首層入戶(hù)大堂、高區(qū)陽(yáng)光電梯廳

彰顯氣派格調(diào)與恢弘格局

層高約3.6米生活空間、橫廳設(shè)計(jì)

超然尺度感實(shí)現(xiàn)IMAX級(jí)環(huán)幕視野

大尺度空間 縱享環(huán)幕視野

大平面大尺度定位，層高約3.6米，橫廳設(shè)計(jì)確保最大化觀景面

全戶(hù)型縱享環(huán)幕視野。項(xiàng)目打造主力建面約215-415㎡純粹品質(zhì)公寓共191席，頂層為建面約1270㎡公寓產(chǎn)品。

瑞璽位于深圳15公里豪宅海岸線上，占據(jù)蛇口太子灣C位，坐擁山海、享國(guó)際都市繁華生活氛圍。

橫瞰灣區(qū)萬(wàn)云低，山/海/城市/天際是瑞璽頂層超3億豪宅能享受到的非同一般的景觀。因?yàn)樯?、且貴，只屬于少數(shù)人，稀缺屬性強(qiáng)。

270°環(huán)幕天際瞰臺(tái)之上，是獨(dú)具一格的海景

立于瑞璽IMAX級(jí)窗前，可遠(yuǎn)眺深圳灣、伶仃洋、灣區(qū)郵輪、香港山脈岸線；可近俯瞰亞洲K11旗艦店-太子灣K11 ECOAST（在建）、D-PARK購(gòu)物中心香港蘭桂坊2.0-蘭桂坊LKF、22萬(wàn)噸級(jí)郵輪母港。

在香港維多利亞港的天璽能看到類(lèi)似瑞璽的景觀，但天璽最近成交單價(jià)80萬(wàn)/平（天璽最新成交價(jià)參考自：香港看房幫），假如建面和瑞璽頂層相當(dāng)，那總價(jià)得超10億；而瑞璽未來(lái)享受的還是升級(jí)版的國(guó)際化繁華商圈頂層即便賣(mài)超3億也是筆劃算的買(mǎi)賣(mài)。

深圳灣15公里黃金海岸，一眼盡攬城市繁華

在深圳灣東南走向的15公里黃金海岸線上，瑞璽與招商局廣場(chǎng)、海上世界、深圳灣一號(hào)、春筍等地標(biāo)建筑形成深圳西部濱海靚麗城市線。從項(xiàng)目往東北望，海上世界、深圳灣大橋、后海、深超總、福田CBD等都市繁華景觀盡收眼底

瑞璽往東南望，遠(yuǎn)看橫亙?cè)诤Ｃ娴纳钲跒炒髽驅(qū)⑸罡圻B接起來(lái)；近看，海上「名利場(chǎng)」-深圳灣游艇會(huì)——深圳市內(nèi)唯一高端游艇俱樂(lè)部及私人會(huì)所、大部分會(huì)員都是總裁/富二代的活力海灣俱樂(lè)部。

高凈值人員的圈層就在這，那有機(jī)會(huì)肯定要先“占”為敬。

擁攬山景，以及380米高的城市天際線

瑞璽西邊是燈塔地標(biāo)-太子灣大廈（在建），東邊是招商局廣場(chǎng)，周邊還有大小南山、赤灣山以及微波山環(huán)繞。

立于濱海之巔，瑞璽還可擁攬山景、坐看斜陽(yáng)，享受天際線最后一抹溫，這是不可多得的愜意。

未來(lái)，約380米高的燈塔地標(biāo)-太子灣大廈（在建）與約250米高的瑞璽相互映照，攜手高約211米的招商局廣場(chǎng)，形成太子灣郵輪母港靚麗的天際風(fēng)景線，絲毫不遜色于香港。

讓人著迷的，還有瑞璽的灣居魅力

不是有海的地方，就叫灣居。不同于景觀單調(diào)的常規(guī)海景房，瑞璽的海景是有活力的，不僅有海景的廣闊無(wú)垠，還有游輪、游艇會(huì)的繁華，坐擁璀璨的沿海商業(yè)、親海的15公里步道，兼享山景資源，這樣的“活力”也是瑞璽灣居魅力

【產(chǎn)品分布】

【戶(hù)型平面圖】

深圳【太子灣瑞璽】

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