牟定公安提醒：依法登記，安心出租

家里好幾套房，房間還有空余

是不是租給他人美美坐等收錢就好啦？

如果你這么想就錯了！

普法鏈接

《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十七條規(guī)定：

房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規(guī)定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的，處二百元以上五百元以下罰款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋進行犯罪活動，不向公安機關(guān)報告的，處二百元以上五百元以下罰款；情節(jié)嚴重的，處五日以下拘留，可以并處五百元以下罰款。

出租房屋備案管理房東應(yīng)該怎么做呢？

《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十七條規(guī)定：

1、簽訂規(guī)范的房屋租賃合同，帶上合同(寫明出租人與承租人的姓名、身份證號碼、電話號碼)到轄區(qū)派出所找社區(qū)民警備案。
2、掌握承租人的職業(yè)情況和共同居住人的信息及聯(lián)系電話(出租房屋的基本要求)。

3、找社區(qū)民警簽訂治安管理責任書

4、關(guān)注微信小程序“彩云佳園”，并實名注冊認證

第一步：打開微信點擊搜索?小程序

第二步：在搜索欄輸入彩云佳園?點擊打開

第三步：點擊個人中心?

第四步：點擊?點擊微信登錄

第五步：點擊州市選擇楚雄州?填寫姓名、身份證、電話號碼??點擊提交?

第六步：登錄成功，點擊出租房圖標

第七步：點擊出租房管理，掃描自家房屋二維碼

?注意！（未到派出所報備出租房的房東，需要帶上房屋產(chǎn)權(quán)證明和居民身份證到派出所找社區(qū)民警申報出租房，等待社區(qū)民警賦碼后方可掃描。）

第八步：點擊掃一掃，掃描社區(qū)民警提供的房屋地

址二維碼

第九步：掃描房屋地址二維碼后點擊提交

第十步：點擊出租房屋管理

第十一步：進入出租房管理后點擊居住人員數(shù)

第十二步：錄入承租人，點擊人員列表

第十三步：錄入承租人點擊添加人員

第十四步：勾選承租人，按要求錄入人員信息

（姓名，身份證號，聯(lián)系電話，民族，宗教信仰，未成年人備注：未成年，拍照身份證正面及本人正面半身免冠照）點擊提交

注意?：如承租人離開，點擊人員列表-注銷-確定?錄入租戶時記得勾選?承租人，如行業(yè)單位從業(yè)人員有離職或人事調(diào)動，不在該行業(yè)單位上班的，點擊人員列表-注銷-確定進行注銷。

警方提醒

為減少出租過程中產(chǎn)生不必要的麻煩，規(guī)范的簽訂房屋租賃合同，到公安機關(guān)進行備案管理，不僅是法律要求，也是出租屋業(yè)主應(yīng)盡的義務(wù)，更是保護各位房東權(quán)益的有效手段。注意，出租房不只是住房哦，商鋪、倉庫、辦公、整棟出租等等各種形勢的房屋出租，都要登記哦！另外，不可以直接租房給未成年人哦。

房東還需履行的出租屋治安安全責任：

1.不得向未提供有效身份證件或證明的自然人，未提供營業(yè)執(zhí)照或者其他有效證明的法人和其他組織出租房屋；

2.督促承租人和共同居住人中的流動人口及時向公安機關(guān)居住登記，承租人或者共同居住人為境外人員的，督促其辦理居留證或臨時居留證；

3.發(fā)現(xiàn)承租人和共同居住人涉嫌違法行為的，及時報告公安機關(guān)。

來源 | 牟定警方

法律顧問 | 李洋卿律師13638718407

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