6月下旬，全知道介紹了位于之江雙浦的兩宗航空航天用地，雙浦單元XH120101-08、XH120101-09地塊的掛牌，詳情：

杭州市規(guī)劃和自然資源局公布掛牌土地，時(shí)間為6月24日

今天上午，浙江省自然資源網(wǎng)上交易平臺公布了《杭州市西湖區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告》，這兩宗一類工業(yè)用地二次掛牌。這是什么情況？

其實(shí)，這兩宗工業(yè)用地，曾在7月14日—7月24日進(jìn)行過一輪掛牌；只不過，截至7月24日，浙江省自然資源網(wǎng)上交易平臺顯示“未成交”，并標(biāo)注“補(bǔ)”。

而在7月23日、7月28日，西湖區(qū)政府門戶網(wǎng)上分別出現(xiàn)了這兩宗地塊的設(shè)計(jì)交易公告和設(shè)計(jì)成交公示。

根據(jù)公示，這兩宗地塊的用途均為商業(yè)航天智能制造基地；同時(shí)，兩宗地塊的成交候選人均為中國電子工程設(shè)計(jì)院股份有限公司，項(xiàng)目報(bào)價(jià)均約為49萬，工期要求為365日歷天。

不過，這并不影響兩宗地塊重新掛牌；那么，相比一輪掛牌，這次掛牌又有哪些變化和調(diào)整呢？

一輪&二輪掛牌前后對比圖

全知道了解到，相比一輪掛牌，二輪掛牌的出讓面積、土地用途、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入、起拍價(jià)、出讓年限不變；變化主要體現(xiàn)在固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度和畝產(chǎn)年均收上：前者從原來的420萬元/畝調(diào)整為800萬元/畝，畝均年稅收則從原來的30萬元/畝調(diào)整為60萬元/畝。

好家伙，這是上強(qiáng)度了呀。不過，相比這些調(diào)整，有一個(gè)面是不變的，那就是這兩宗地塊的區(qū)位。

雙浦單元XH120101-09地塊衛(wèi)星圖

這兩宗地塊坐落于云棲小鎮(zhèn)，地塊北側(cè)就是乾元實(shí)驗(yàn)室和國科大杭高院石龍山校區(qū)，以及中國空間技術(shù)研究院杭州中心，都是航空航天產(chǎn)業(yè)集群的重要部分。

此外，地塊周邊還有航天五院、西湖大學(xué)云棲校區(qū)等知名科研類高校和高精尖的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。

全知道之前提過，以云棲小鎮(zhèn)、雙浦新區(qū)為代表的區(qū)域，將是未來之江以航天航空為代表的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)聚集高地。

作為之江“兩鎮(zhèn)”之一的云棲小鎮(zhèn)，在國科大杭高院、杭州中心以及一眾航天產(chǎn)業(yè)的重重加碼下，將引領(lǐng)整個(gè)之江版塊更上一層樓。

目前，云棲小鎮(zhèn)已集聚空天信息產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)300多家，空天信息產(chǎn)業(yè)集群初具規(guī)模。

從航天五院杭州中心落地，到15條衛(wèi)星核心部件生產(chǎn)線形成年配套200顆衛(wèi)星的產(chǎn)能，再到在建的航天科研園區(qū)，漫步于商業(yè)航天產(chǎn)業(yè)版圖，之江正勾勒出一條清晰的“飛天軌跡”。

??編輯：江樹 | 主編：小全 |律師：鄭晶晶

來源：市規(guī)劃和自然資源局、浙江省自然資源智慧交易平臺、

西湖區(qū)政府門戶網(wǎng)、之江全知道、北高峰觀察

往期熱文精選

溫州海鮮、云貴料理、橋頭煎餃、復(fù)興面王、

四海吃飯…BAC/象山藝術(shù)公社要開這么多新店！

江景平層，單價(jià)8萬7的奧體vs2萬5的之江，兩頭夠

不上的怎么選？

之江大橋上開“龜速車”，罰款50元扣3分！