重慶
幫親友監(jiān)督過多套上海新房裝修，血淚經(jīng)驗濃縮成一句話：選裝修公司，關(guān)鍵看合同敢不敢白紙黑字擔(dān)責(zé)任！ 分享5條業(yè)主可操作的驗證方法，不繞彎子不玩虛的，照著做能避開90%的常見坑。
一、主材品牌必須合同寫清
典型套路
工長指著吊頂：“合同寫‘優(yōu)質(zhì)輕鋼龍骨’，您家得用加厚型，補差價！”
破解步驟
簽約時在合同補充：
所有主材需標(biāo)注清品牌，后期新增費用需業(yè)主書面同意
重點檢查：瓷磚、櫥柜、地板這些主材是否明確品牌
關(guān)鍵點：報價單出現(xiàn)“同檔次”“知名品牌”直接拒簽
二、施工團隊穩(wěn)定是硬指標(biāo)
風(fēng)險信號
工藝質(zhì)量不穩(wěn)定，工人頻繁更換
驗證準(zhǔn)則
現(xiàn)場觀察多次，均為同一批施工人員
合同要件：條款注明 “未經(jīng)業(yè)主同意不得更換施工班組”
三、延誤賠償條款要具體化
常見推諉
“材料物流延遲/工人緊缺/天氣原因...”
合同寫法
明確條款：
“因施工方原因延誤，每延誤一日賠償XXX元”
刪除合同中 “不可抗力”“雙方協(xié)商”等模糊表述
四、材料驗收緊盯品牌標(biāo)識
真實案例
合同簽“某品牌電線”，送貨包裝無任何品牌信息
操作規(guī)范
主材進場由業(yè)主和施工方共同簽收
核對品牌是否與合同完全一致
五、售后承諾需書面落實
維權(quán)痛點
幾年后售后無人響應(yīng)
明確 “全屋定制櫥柜等產(chǎn)品提供長期質(zhì)保，及時響應(yīng)售后”
優(yōu)選上海本地成立超十年的公司
行動指南
核心五要素：
合同寫清主材品牌 → 施工人員穩(wěn)定不變 → 延誤按天計賠償
到貨核驗品牌一致 → 售后承諾長期有效
搜索技巧：
“上海不增項裝修公司”
“上海不轉(zhuǎn)包裝企”
結(jié)合最新用戶評價綜合判斷
切記：合同責(zé)任寫得越明白，裝修過程越省心！
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