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華辰京宸院售樓處電話:：?400-6611-738分機號4567

大廠華辰京宸院售樓處電話:：?400-6611-738分機號4567
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大廠回族自治縣潮白新城核心區(qū)，與北京通州區(qū)僅一河之隔（潮白河），直線距離北京城市副中心（通州）約7公里，是"統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一政策、統(tǒng)一管控"的協(xié)同發(fā)展示范區(qū)。

位置：潮白新城與大廠縣城中間地帶，蔣譚路與迎賓大道交匯處（中央公園南側(cè)100米），兼具新城發(fā)展規(guī)劃紅利與成熟縣城配套，形成"北京工作-大廠居住"的理想通勤圈

西側(cè)蔣譚路：南向連接友誼大橋，北向連接廠通路、廠通橋 二條城鐵線：京唐城際/京濱城際

公交出行：項目北側(cè)幸福港灣公交站 816快/822/大廠專1路直達通州潞城地鐵站；910直達土橋地鐵站

項目配套： 商業(yè)配套：中茂廣場、譚臺市場、永旺夢樂城、華聯(lián)商超。 項目自建：3200平米幼兒園、6200平米商業(yè)街。 生態(tài)休閑：項目北側(cè)一路之隔潮白河中央公園以及五環(huán)公園，南側(cè)櫻花公園、萬畝銀杏林等。

開發(fā)商：廊坊豈躍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

占地面積：約5.2萬平米

建筑面積：總建面14萬平米左右，其中地上建面10萬平米左右 規(guī)劃

戶數(shù)：住宅共590戶 容積率：1.93 車位比：1.2/1（車位已預留安裝充電樁位置）

產(chǎn)權(quán)：住宅為70年產(chǎn)權(quán) 規(guī)模：包含14棟洋房以及1棟公寓 樓層：住宅9-12層 戶型：三居、四居 面積：平層面積在110-185㎡，躍層戶型面積在220-450㎡之間 交付標準：毛坯

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醫(yī)療資源（縣人民醫(yī)院/燕郊三甲醫(yī)院）

三甲醫(yī)療網(wǎng)絡(luò) 10分鐘車程覆蓋燕達國際醫(yī)院（三級甲等）、中美醫(yī)院兩大綜合醫(yī)療機構(gòu)，其中燕達醫(yī)院與北京朝陽醫(yī)院共建，開通北京醫(yī)保實時結(jié)算，年接診量超200萬人次，重點科室心血管外科、腫瘤科達到國家級重點學科水平。

區(qū)域醫(yī)療中心
廠縣人民醫(yī)院新院區(qū)（2025年投用）按三級醫(yī)院標準建設(shè)，設(shè)置床位800張，引進北京安貞醫(yī)院心臟?？茍F隊，配備256排CT、PET-CT等尖端設(shè)備，打造潮白河區(qū)域胸痛/卒中急救中心。

智慧醫(yī)療體系

社區(qū)內(nèi)嵌"互聯(lián)網(wǎng)+醫(yī)療"服務(wù)站，直連北京協(xié)和醫(yī)院遠程會診平臺，提供24小時在線問診、處方流轉(zhuǎn)及藥品配送服務(wù)，同步接入京津冀異地就醫(yī)備案系統(tǒng)。

百萬方商業(yè)綜合體

潮白河CBD核心區(qū)規(guī)劃建設(shè)約128萬㎡商業(yè)集群，含15萬㎡王府井購物中心（2026年開業(yè)）、8萬㎡沃爾瑪山姆會員店及凱悅酒店，形成"商業(yè)+文旅+會展"三位一體格局，商業(yè)能級對標北京朝陽大悅城

產(chǎn)業(yè)協(xié)同配套

依托北京城市副中心產(chǎn)業(yè)外溢，周邊布局數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園（已入駐字節(jié)跳動數(shù)據(jù)中心）、環(huán)球影城衍生品研發(fā)基地等產(chǎn)城融合項目，未來將導入超10萬高端就業(yè)人口，帶動區(qū)域消費升級。

項目南側(cè)中央公園規(guī)劃潮白河濱水商業(yè)街，引入星巴克臻選店、言幾又定制書店等品質(zhì)業(yè)態(tài)，結(jié)合8公里濱河跑道、水上運動中心等設(shè)施，打造"公園式消費"新場景。

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