華潤(rùn)摘得浐灞國(guó)際港45.864畝地塊后，項(xiàng)目也是備受關(guān)注。

如今項(xiàng)目傳來(lái)好消息。項(xiàng)目案名：望雲(yún)。

華潤(rùn)望雲(yún)項(xiàng)目位于浐灞國(guó)際港林蔭路以北、奧體大道以東，占地面積45.864畝（其中住宅用地44.766畝，商服用地1.098畝）。容積率2.5，建筑密度20%，綠化率35%。

華潤(rùn)望雲(yún)項(xiàng)目正北方向是陸港第四學(xué)校，緊鄰秦漢大道南側(cè)有西安交通大學(xué)第一附屬醫(yī)院國(guó)際陸港院區(qū)，項(xiàng)目西北方向是陸港第七小學(xué)（交大附小管理），項(xiàng)目向東是絲路國(guó)際體育文化交流培訓(xùn)基地。

陸港第四學(xué)校位于西安浐灞國(guó)際港內(nèi)、奧體大道以東、林溪路以南，占地約91畝。將建設(shè)小學(xué)48個(gè)教學(xué)班、初中48個(gè)教學(xué)班?？商峁┬W(xué)學(xué)位2160個(gè)、初中學(xué)位2400個(gè)。計(jì)劃今年9月建成投用，建成投用后由西安交大管理。

華潤(rùn)望雲(yún)項(xiàng)目周圍先后有中糧、綠城、招商、中鐵建等品牌房企進(jìn)駐開發(fā)項(xiàng)目。板塊品牌房企群雄角逐，不僅是房企品牌之爭(zhēng)，也是開發(fā)商產(chǎn)品力的比拼。

華潤(rùn)望雲(yún)項(xiàng)目南側(cè)是金地玖峯悅，地塊北側(cè)一路之隔是招商梧桐書院，再向北還有中國(guó)鐵建花語(yǔ)博悅，地塊東北方向是綠城拾光嶼和綠城琉光嶼。在地塊周圍還有綠城桂語(yǔ)云翠、中糧悅著云朗、招商攬閱。

1.綠城琉光嶼

綠城西安琉光嶼項(xiàng)目位于港務(wù)區(qū)歐亞大道與林泓路十字西北角，占地面積約89畝。綠地率約35%，容積率2.5，總戶數(shù)940戶，車位1946個(gè)。整體共計(jì)規(guī)劃住宅14棟樓17--25F（其中4棟高層，10棟小高層），戶型面積段建筑面積約130--205平米。

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：綠城琉光嶼，7#、9#樓備案價(jià)已公示，共135套房源，建面約143平米，備案均價(jià)為18202元/平米。項(xiàng)目目前在售2#、3#、5#、8#樓，房源建面約143平米，參考均價(jià)為17892元/平米。

2.中國(guó)鐵建花語(yǔ)博悅

中國(guó)鐵建花語(yǔ)博悅項(xiàng)目位于浐灞國(guó)際港林溪路以南 、林澤路以北 、奧體大道以東。該地塊占地45.676畝（其中住宅用地44.586畝，商服用地1.09畝），為住宅商服用地。規(guī)劃9棟16-26F(小高16F,高層26F),總戶數(shù)631戶，戶型面積104平米， 120平米， 139平米。

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：中國(guó)鐵建花語(yǔ)博悅項(xiàng)目正在銷售中，建筑面積約104-139平米戶型，參考平均價(jià)格約16300元/平米，正在銷售房源預(yù)計(jì)2027年3月底交付。

3.招商梧桐書院

招商梧桐書院項(xiàng)目位于浐灞國(guó)際港奧體大道與林鴻路交匯十字東北角，占地約63.9畝，容積率2.5，綠化率35%，規(guī)劃13棟21--25F的住宅，規(guī)劃戶數(shù)1722戶，戶型面積139平米，精裝交付，為2T2設(shè)計(jì)。

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：目前正在銷售1#、5#、6#、7#、9#、13#樓，戶型建筑面積約139平米，參考平均價(jià)格約17800元/平米。

最新消息：華潤(rùn)望雲(yún)項(xiàng)目城市展廳2025年8月23日開放。展廳地址：熙地港購(gòu)物中心/大明宮萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。對(duì)華潤(rùn)望雲(yún)項(xiàng)目感興趣的展廳開放后可以去展廳了解。