為深入貫徹落實(shí)中央城市工作會(huì)議精神和省委、省政府部署要求，全面推進(jìn)“好房子”建設(shè)，更好滿足人民群眾對(duì)美好生活的向往，8月20日，省住建廳舉辦“好房子”建設(shè)專題宣貫培訓(xùn)。廳黨組成員、副廳長(zhǎng)李晶杰出席并作培訓(xùn)動(dòng)員。

培訓(xùn)采用“主課堂+分課堂”的形式，聚焦強(qiáng)化頂層設(shè)計(jì)、強(qiáng)化標(biāo)準(zhǔn)指引、強(qiáng)化實(shí)踐檢驗(yàn)，系統(tǒng)詳細(xì)地梳理和解讀了《湖北省推進(jìn)“好房子”建設(shè)工作方案》《關(guān)于舉辦全省“好房子”設(shè)計(jì)大賽的通知》《湖北省老房子改“好房子”建設(shè)指引》相關(guān)重點(diǎn)內(nèi)容。

2024年初，我省在全國(guó)率先印發(fā)了《湖北省推進(jìn)高品質(zhì)住宅建設(shè)工作方案》，編制出臺(tái)了《高品質(zhì)住宅技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》。為進(jìn)一步明確工作目標(biāo)和重點(diǎn)任務(wù)，推動(dòng)“好房子”建設(shè)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、常態(tài)化，近日，省住建廳會(huì)同省自然資源廳印發(fā)了《湖北省推進(jìn)“好房子”建設(shè)工作方案》（以下簡(jiǎn)稱《方案》）。

《方案》提出總體目標(biāo)，明確立標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)監(jiān)管、強(qiáng)科技、優(yōu)服務(wù)、抓項(xiàng)目、聚合力等6項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)，歸納起來(lái)有3個(gè)方面特色。一是“新”。理念上分商品住房、保障性住房、老房子三類場(chǎng)景分類施策；技術(shù)上推動(dòng)AI設(shè)計(jì)比選、BIM 全周期運(yùn)用，規(guī)?；涞刂悄芙ㄔ煅b備，要求高品質(zhì)住宅100%為裝配式建筑與綠色建筑；模式上鼓勵(lì)“方案招標(biāo)+團(tuán)隊(duì)招標(biāo)”評(píng)審機(jī)制，試點(diǎn)“保險(xiǎn)+服務(wù)”新模式。二是“全”。加強(qiáng)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)維、改造全流程監(jiān)管，加快構(gòu)建房屋全生命周期安全管理長(zhǎng)效機(jī)制。推動(dòng)單一住房產(chǎn)品向“好房子+好服務(wù)”的好產(chǎn)品轉(zhuǎn)型，重塑“住、吃、游、購(gòu)、娛、醫(yī)、養(yǎng)”的商業(yè)全生態(tài)服務(wù)。三是“優(yōu)”。聚焦居民實(shí)際需求，推廣靈活空間與便民技術(shù)。老房子改造補(bǔ)齊社區(qū)食堂、養(yǎng)老托幼等設(shè)施，提升獲得感。提供多維度政策支持，高品質(zhì)住宅享受 “少計(jì)容、不計(jì)容” 用地政策。引導(dǎo)物業(yè)服務(wù)向品質(zhì)生活運(yùn)營(yíng)商轉(zhuǎn)型，建設(shè)智慧小區(qū)，優(yōu)化服務(wù)生態(tài)。

今年4月，我省在全國(guó)率先發(fā)布《湖北省老房子改“好房子”建設(shè)指引》，以打造“安全耐久、健康舒適、綠色低碳、智慧便利”的老房子為目標(biāo)，圖文并茂地介紹“老改好”建設(shè)原則和方法路徑，創(chuàng)新提出“新”“好”“適”三字改造要訣，即設(shè)備更新、管路更新、智能煥新的“新”字訣，好材料、好裝修、好家居的“好”字訣，以及適老化、適幼化、適殘化、適多代的“適”字訣，為老房子改造為“好房子”提供科學(xué)高效的建設(shè)指引。

培訓(xùn)還對(duì)湖北省“好房子”設(shè)計(jì)大賽進(jìn)行了全面宣傳，本次大賽以“為人民而設(shè)計(jì)——更好的房子、更美的生活”為主題，設(shè)置新建高品質(zhì)住宅賽題和“老房子”改“好房子”賽題2個(gè)方向。參賽者應(yīng)于2025年8月30日前通過(guò)湖北省勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)網(wǎng)站完成參賽報(bào)名，2025年9月30日前通過(guò)湖北省勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)網(wǎng)站和全國(guó)大賽官方平臺(tái)同時(shí)提交作品。大賽分為專業(yè)組和學(xué)生組，專業(yè)組參賽者為全省建筑與室內(nèi)等設(shè)計(jì)從業(yè)者，學(xué)生組參賽者為全省高校在讀學(xué)生。參賽作品應(yīng)力求在設(shè)計(jì)理念構(gòu)思上展現(xiàn)創(chuàng)意，在新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料應(yīng)用上體現(xiàn)創(chuàng)新，注重設(shè)計(jì)與居住者具體需求相適應(yīng)，創(chuàng)造更好的居住空間和更美的生活場(chǎng)景，以“好設(shè)計(jì)”引領(lǐng)建設(shè)人民群眾滿意的“好房子”。

廳機(jī)關(guān)相關(guān)處室及廳直單位負(fù)責(zé)人，各市州住建部門、有關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)、房地產(chǎn)企業(yè)、勘察設(shè)計(jì)企業(yè)、施工企業(yè)、圖審機(jī)構(gòu)參加培訓(xùn)。

來(lái)源：湖北住建

運(yùn)營(yíng)：襄陽(yáng)房協(xié)編輯部

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