深圳市寶安區(qū)新安片區(qū)-宏發(fā)·璽玥麓坊 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認(rèn)證】?

深圳市寶安區(qū)新安片區(qū)-宏發(fā)·璽玥麓坊 售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心已認(rèn)證】?

深圳市寶安區(qū)新安片區(qū)-宏發(fā)·璽玥麓坊 營(yíng)銷中心電話?:400 006 8087【營(yíng)銷中心已認(rèn)證】?

深圳市寶安區(qū)新安片區(qū)-宏發(fā)·璽玥麓坊 銷售中心電話?:400 006 8087【銷售中心已認(rèn)證】?

本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約!

為您安排樓盤現(xiàn)場(chǎng)銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗(yàn)!

宏發(fā)·璽玥麓坊的戶型和價(jià)格如下：

一、公寓主力戶型：44-56㎡一房一廳、65-78㎡兩居室?；

二?、公寓單價(jià)?：

（1）最低報(bào)價(jià)：4.2萬/㎡起（精裝現(xiàn)房）?；

（2）主流報(bào)價(jià)：5.8-7萬/㎡，均價(jià)6.5萬/㎡?；

三?、公寓總價(jià)?：

（1）44平一房一廳，折后總價(jià)210萬起；租5800元/月；

（2）53平一房一廳，折后總價(jià)270萬起；租6200元/月；

（3）56平一房一廳，折后總價(jià)280萬起；租6500元/月；

（4）65平兩房?jī)蓮d，折后總價(jià) 296萬起；租7500元/月；

（5）71平兩房?jī)蓮d，折后總價(jià)350萬起；租7800元/月；

?差異說明?：價(jià)格波動(dòng)可能源于房源朝向、樓層、裝修標(biāo)準(zhǔn)（毛坯或精裝需額外支付8-12萬/套?）及促銷活動(dòng)（如備案價(jià)折扣?）。建議通過官方渠道：400 006 8087核實(shí)實(shí)時(shí)信息??。?！

項(xiàng)目：璽玥麓坊

開發(fā)商：宏發(fā)地產(chǎn)

物業(yè)類型：商務(wù)公寓

地址：深圳市寶安區(qū)新安三路27號(hào)

占地面積：約0.96萬㎡

建筑面積：約3.36萬㎡

總戶數(shù)：529戶

棟數(shù)：3棟

產(chǎn)權(quán)：40年（18-58）

層高：2.95米

梯戶比：公寓6梯13戶

總層：46層

戶型：44-56㎡1房，65-78㎡2房

交樓標(biāo)準(zhǔn)：毛坯/精裝(8-12萬裝修費(fèi)/套)

交樓時(shí)間：2024年3月

單價(jià)：5.8-7萬

均價(jià)：6.5萬

總價(jià)：280-460萬

容積率：6.11

綠化率：30%

物業(yè)：中糧物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：7.8元/㎡

【九大必買理由】

【核芯地段】寶安都市核芯資產(chǎn)，地段決策價(jià)值

【便捷交通】家門口，雙地鐵（5/15號(hào)線（在建中）洪浪北站約100米）

【品質(zhì)現(xiàn)樓】毗鄰千萬級(jí)豪宅社區(qū)，高端品質(zhì)現(xiàn)樓打造，即買即享受

【舒適梯戶】44-71㎡舒居1-2房，6梯13戶，便捷通達(dá)

【至臻產(chǎn)品】雙大堂設(shè)計(jì)，戶戶通燃?xì)?，帶陽臺(tái)

【大城配套】30萬㎡大城綜合體，一路之隔勤城達(dá)K+/中洲?πmall，繽紛生活

【優(yōu)質(zhì)教育】3所中學(xué)+6所小學(xué)環(huán)繞，一站式教育

【綠意生態(tài)】6大公園環(huán)繞（寶安/靈芝/新安公園等），健康綠意生活

【品牌保障】宏發(fā)43載，深圳開發(fā)20余城；宏發(fā)物業(yè)，國(guó)家一級(jí)資質(zhì)

世界前海核芯版圖，擎領(lǐng)灣區(qū)增長(zhǎng)極

大灣區(qū)國(guó)際門戶樞紐地位，對(duì)標(biāo)世界超級(jí)城市，大前?？傮w發(fā)展規(guī)劃，共推區(qū)域統(tǒng)籌、功能統(tǒng)籌、陸海統(tǒng)籌、岸線統(tǒng)籌，共建全球先進(jìn)城區(qū)，寶安中心區(qū)成為國(guó)際化城市新中心，寶安都芯強(qiáng)勢(shì)崛起，全面接軌前海標(biāo)準(zhǔn)。

城芯所在稀貴之地，新安都市核心區(qū)

位于西部黃金中軸發(fā)展線上的——新安，占據(jù)前?！案沟亍保昂?寶安中心區(qū)雙中芯輻射，城市核芯資源盡皆于此。

高凈值人群聚集地，共鳴圈層向往

高新科技產(chǎn)業(yè)及總部匯聚于新安，與眾多高科技巨頭為鄰（如騰訊、vivo、亞太衛(wèi)星、欣旺達(dá)、順豐等集團(tuán)），與萬億級(jí)市值大鏟灣相近，時(shí)代菁英比鄰而居！

交通配套:地鐵 5 號(hào)線洪浪北站，可快捷連接福田南山等區(qū)域。主干道: 緊鄰城市干路—寶安黃金發(fā)展中軸創(chuàng)業(yè)二路，覆蓋新安東西向交通，連接留仙洞總部基地、寶安中心、后海、前海等重要片區(qū)。

生態(tài)資源：靈芝公園、新安公園、洪浪公園、寶安公園和尖崗山公園等生態(tài)綠境；

休閑配套資源:縱享寶中的休閑配套，如海濱廣場(chǎng)、寶安體育館、寶安圖書館、寶安青少年宮、歡樂港灣等地方休閑娛樂；

商業(yè)資源：中洲購物中心、勤誠(chéng)達(dá)K+廣場(chǎng)、海雅繽紛城等大型購物中心環(huán)伺；

醫(yī)療資源：距離深圳寶安中醫(yī)院（三甲醫(yī)院）約1公里，距離深圳市寶安人民醫(yī)院（三甲醫(yī)院）約1.5公里，距離寶安婦幼保健院約3.5公里，醫(yī)療資源豐富；

教育資源:寶安中學(xué)、孝德學(xué)校、靈芝小學(xué)、12班幼兒園等教育資源圍繞。

戶型鑒賞

44㎡1房，總價(jià)：280-300萬，單價(jià)6.3-6.8萬；

53-56㎡1房，總價(jià)320-400萬，單價(jià)6-7.1萬；

63-65㎡2房2廳1衛(wèi)，總價(jià)380-460萬，單價(jià)6-7萬；

71㎡2房2廳1衛(wèi)，總價(jià)450-520萬，單價(jià)6.3-7.3萬；

項(xiàng)目及樣板間實(shí)景：

深圳市寶安區(qū)新安片區(qū)-宏發(fā)·璽玥麓坊 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認(rèn)證】?

深圳市寶安區(qū)新安片區(qū)-宏發(fā)·璽玥麓坊 售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心已認(rèn)證】?

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