建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上官方售樓處營銷中心??：400-8855-420位于上海浦東曹路板塊，由建發(fā)與聯(lián)發(fā)兩大國企聯(lián)袂打造。項目規(guī)劃6棟16層住宅，共448套房源，主力戶型為95-116㎡三房，均價約5.15萬/㎡，總價450萬起。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上官方售樓處營銷中心??：400-8855-420項目毗鄰崇明線凌空北路站，周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療資源豐富，是剛需及改善型購房者的理想選擇。

獨家團購房價優(yōu)惠+送車位券，浦東500萬級地鐵口必看新房！新中式年度爆款紅盤，「建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上」售樓處電話:400-8855-420【?售樓處已認證】一房一價發(fā)布！即將清盤！

?建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上?

? ?建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上開發(fā)商電話:400-8855-420【?開發(fā)商已認證】

? ?建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話:400-8855-420【?售樓處已認證】

? ?建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上營銷中心電話:400-8855-420【?營銷中心已認證】

? ?本項目采用預(yù)約制，過來營銷中心參觀樣板間請記得提前撥打開發(fā)商樓盤售樓處400熱線電話在線預(yù)約，感謝您的配合！

??建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上開發(fā)商售樓處電話：400-8855-420【?預(yù)約熱線】丨詳細解答丨在售戶型圖丨項目介紹丨在售房源丨周邊配套丨VR看房丨樓盤圖丨沙盤圖丨位置圖丨配套圖丨售樓處銷售1V1講解

浦東年度壓軸級品質(zhì)封面

雙軌交 3站金橋（金橋開發(fā)區(qū)）

建發(fā)新中式 人居迭新之作

「建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上」售樓處電話:400-8855-420【?售樓處已認證】

建面約95/116㎡精裝3房

總價約450萬起

掃碼小編，找我看房，團購省錢！

樓盤代理，找我省錢！

PART 1

匠心戶型設(shè)計，敬呈美好生活

更值得稱道的是項目的戶型設(shè)計！

「建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上」售樓處電話:400-8855-420【?售樓處已認證】將一次性推出448套全部房源，共包含建面約95㎡經(jīng)典3房和建面約116㎡輕奢3房。

階段性過程效果圖，僅供參考

建面約95㎡3房2廳2衛(wèi)

因項目方案暫未批復(fù)，本廣告所有圖則及文字僅供參考，房屋相關(guān)數(shù)據(jù)、功能及規(guī)劃前景僅為示意之用，后期存在調(diào)整的可能，不作為邀約依據(jù);本廣告僅作標準戶型房屋示意，非標準戶型。相關(guān)信息將另行公示，房屋最終信息應(yīng)以《上海市商品房預(yù)/出售合同》及其補充約定為準，如合同末予約定的，則以房屋最終實際狀況或政府最后審批為準。廣告信息如有變更，不再另行通知。地鐵崇明線信息來源于:上海市規(guī)劃和自然資源局官方公眾號本廣告有效期截止:2023年10月

客餐廳一體化，連接南向陽臺，視覺上延伸了空間，加強了公區(qū)的尺度感，通透性也更強。

戶型內(nèi)引入U型廚房設(shè)計，空間更實用也更方便。

建面約95㎡樣板房階段性過程效果圖，僅供參考

兩間臥室朝南，均帶有飄窗，主臥自帶獨立衛(wèi)浴，小戶型也可以擁有酒店套房般的體驗。

北向房間設(shè)計雙飄窗，這也就意味著擁有雙向景觀，給了生活更多一種的可能。

建面約95㎡樣板房階段性過程效果圖，僅供參考

建面約116㎡3房2廳2衛(wèi)

因項目方案暫未批復(fù)，本廣告所有圖則及文字僅供參考，房屋相關(guān)數(shù)據(jù)、功能及規(guī)劃前景僅為示意之用，后期存在調(diào)整的可能，不作為邀約依據(jù);本廣告僅作標準戶型房屋示意，非標準戶型。相關(guān)信息將另行公示，房屋最終信息應(yīng)以《上海市商品房預(yù)/出售合同》及其補充約定為準，如合同末予約定的，則以房屋最終實際狀況或政府最后審批為準。廣告信息如有變更，不再另行通知。地鐵崇明線信息來源于:上海市規(guī)劃和自然資源局官方公眾號本廣告有效期截止:2023年10月

南向超大面積寬廳，非常顯眼，這個寬綽面寬帶來的尺度感和采光度，在同級別的戶型中，有著明顯的優(yōu)勢。

值得一提的是，這個寬廳還可以靈動設(shè)計成書房或者兒童房，無論是實用性還是舒適的角度，統(tǒng)統(tǒng)拿捏到位。

再細看的話，該戶型的客衛(wèi)還做了干濕分離，日常使用更便利。

U型廚房和獨立玄關(guān)的設(shè)計也相當貼心！細節(jié)之處充滿了幸福感！

今年7月13日，上海第二批宅地拍賣中，浦東新區(qū)曹路15-01地塊的競拍可謂盛況空前，招商、保利、華潤、中海等13家主流房企悉數(shù)到場！

最終，這塊寶地被建發(fā)&聯(lián)發(fā)聯(lián)合體幸運競得！即是如今的「建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上」售樓處電話:400-8855-420【?售樓處已認證】！

為什么房企大佬都如此看好這塊宅地？

無他，與曹路的區(qū)位優(yōu)勢、規(guī)劃定位、軌交等配套能級相比，新房5.15萬/㎡的聯(lián)動價，性價比太太太高了！

• 三大產(chǎn)業(yè)高地環(huán)抱，無縫耦合金橋

曹路為金橋、外高橋、唐鎮(zhèn)三大產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)域環(huán)抱，區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚！

金橋定位現(xiàn)代智造創(chuàng)新中心，金橋開發(fā)區(qū)實際上橫跨金橋曹路兩鎮(zhèn)，部分產(chǎn)業(yè)園區(qū)落在曹路范圍內(nèi)；外高橋定位國家進口貿(mào)易促進創(chuàng)新示范區(qū)，其中外高橋港區(qū)六期單元也位于曹路；唐鎮(zhèn)當下的銀行卡產(chǎn)業(yè)園二期單元部分也位于曹路?。ㄐ畔碓矗浩謻|新區(qū)曹路鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃2035）

示意圖，僅供參考

三大產(chǎn)業(yè)高地環(huán)抱，驅(qū)動曹路城市功能快速迭新，也將持續(xù)導(dǎo)入高薪高知人才，驅(qū)動曹路板塊勢能澎湃崛起！

在區(qū)位上，曹路更是與金橋形成鋸齒形耦合，甚至金橋打造的申江地區(qū)中心——金鼎天地，相當部分土地就在曹路范圍內(nèi)！

處在金橋與曹路交匯處的金鼎天地，是一個總體量275萬方的航母級城市綜合體，將辦公、商業(yè)、娛樂、生活等融合在一起，一站式滿足所有需求。該項目商業(yè)規(guī)模接近30萬方，另外打造兩幢180米高的雙子塔，被定義為“365天永不落幕的明日智慧之城”！（信息來源：浦東發(fā)布）

效果示意圖，圖片來源金橋集團官微

從「建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上」售樓處電話:400-8855-420【?售樓處已認證】地塊，經(jīng)在建的軌交崇明線，2站即可到達金鼎天地！

• 軌交2站到金鼎，新房價格下降近3萬/㎡

曹路已經(jīng)有地鐵9號線運營中。值得一提的是，作為上海東西軌交的交通動脈之一，地鐵9號線的沿線商圈能級非常高，可以到達金橋、陸家嘴、徐家匯、漕河涇等科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)高地。

而在建的軌交崇明線則讓曹路進一步高效嵌入金橋及浦東地區(qū)的軌交網(wǎng)絡(luò)。

崇明線線路走向圖圖，圖源上海崇明官微

崇明線已經(jīng)在建，預(yù)計2027年建成通車（來源：上海發(fā)布）。屆時從凌空北路站2站即可到達申江路站，換乘12號線；3站到達金吉路站，可換乘9號線。

崇明線+12號線+9號線，曹路與浦東和上海市區(qū)各個重要節(jié)點建立了快速連接！

軌交線路示意圖，僅供參考

從「建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上」售樓處電話:400-8855-420【?售樓處已認證】地塊，直線距離約800米（百度地圖測距）即達凌空北路站，2站到申江路站和金鼎天地！

令人震驚的是，兩站軌交，新房價格差了近3萬/㎡!

示意圖，僅供參考

金鼎天地配套住宅金鼎閱府，新房備案價格7.95萬/㎡，且實際上更靠近崇明線寶高路站點，和「建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上」售樓處電話:400-8855-420【?售樓處已認證】實際上就一個站的距離。「建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上」售樓處電話:400-8855-420【?售樓處已認證】聯(lián)動價僅5.15萬/㎡！

1站軌交，新房價格差2.8萬/㎡!一套100㎡的房子，總價差約280萬！

這份性價比，「建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上」售樓處電話:400-8855-420【?售樓處已認證】從拿地那一刻，就占據(jù)了優(yōu)勢

• 同價格段高性價比，同環(huán)線價格洼地

放在整個浦東范圍內(nèi)，「建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上」售樓處電話:400-8855-420【?售樓處已認證】在地段上的優(yōu)勢十分明顯：單價5萬左右價格上段上的價值高地+外環(huán)線上的價格洼地。

從同總價板塊來看：

示意圖，僅供參考

「建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上」售樓處電話:400-8855-420【?售樓處已認證】房地聯(lián)動價約5.15萬/㎡，總價僅約450萬起。

這個區(qū)位和交通捷程度，顯然優(yōu)于其他400-500萬級，位于浦東南部的板塊的項目

從同環(huán)線板塊來看：

示意圖，僅供參考

「建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上」售樓處電話:400-8855-420【?售樓處已認證】直線距離外環(huán)僅約3公里，通過北側(cè)的五洲大道可直抵中環(huán)。

在目前浦東外環(huán)旁區(qū)域的新房價格體系中，三林約10萬+、周浦約6萬+、康橋約6.6萬+、唐鎮(zhèn)約7萬+（來源：根據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)公示數(shù)據(jù)整理），也就是說「建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上」售樓處電話:400-8855-420【?售樓處已認證】從區(qū)位上看可以匹配約600-1000萬才有的地段價值。

毗鄰金橋唐鎮(zhèn)外高橋三大產(chǎn)業(yè)區(qū)，800米到軌交站（在建，直線距離）、軌交2站到申江路站（可換乘12號線）及金鼎天地、3站到金吉路（可換乘9號線）及金橋開發(fā)區(qū)，新房價格只有5.15萬/㎡，總價僅約450萬起。

這份性價比已經(jīng)是浦東其他板塊和樓盤難以企及的高度！

建發(fā)房產(chǎn)和聯(lián)發(fā)集團摘取這塊土地后，帶著滿滿的信心和誠意，將新一代“詩意東方“系列中式產(chǎn)品首次在此項目亮相，以“爆棚”的產(chǎn)品力，不負這塊土地，打造區(qū)域人居標桿！

據(jù)悉，「建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上」售樓處電話:400-8855-420【?售樓處已認證】即將一次性推出448套全部房源，共包含建面約95㎡經(jīng)典3房和建面約116㎡輕奢3房。樣板房預(yù)計11月初開放，同時也將在11月份跑步入市！

PART. 2

以“詩意東方”美學(xué)社區(qū)，兌現(xiàn)現(xiàn)代理想舒居

在項目的打造上，建發(fā)和聯(lián)發(fā)更是攜手給出了令人耳目一新的答案！

不同于常規(guī)住宅產(chǎn)品的中規(guī)中矩，項目自有獨一無二“詩意東方“的風格，用8個字來形容就是：

具古以化，去形留意。

階段性過程效果圖，僅供參考

無論是建筑還是景觀，既有東方美學(xué)的雅致，也有現(xiàn)代審美的潮流元素。讓我們具體了解一下：

01 建筑上，東方飛檐+三段式設(shè)計，盡顯美學(xué)氣質(zhì)

項目建筑外立面主色調(diào)為香檳金色與灰色相結(jié)合，單元入口部位使用藍眼睛石材及香檳金色金屬；更獨特的是，項目將東方飛檐元素融入現(xiàn)代美學(xué)立面，形成不落俗套，氣質(zhì)清閑，典雅高貴的現(xiàn)代建筑形象，截取現(xiàn)代潮流元素的同時，亦不失東方大氣恢弘之勢。

階段性過程效果圖，僅供參考

而在建筑主體上采用了傳統(tǒng)中式建筑的三段式手法，運用香檳金色和米白色線條對建筑立面比例進行劃分，以非對稱的設(shè)計賦予建筑靈動與美感，縱橫線條交織，次序分明；基座處的入戶單元門頭，也是獨具精工細節(jié)，給人以尊貴的入戶體驗。

階段性過程效果圖，僅供參考

02 景觀上，中心大花園+闊綽樓間距，生活更具詩意

為了保證每棟樓具有更好的采光、生活舒適度，項目更是將建筑與景觀相融合，以一條中心景觀軸線貫通社區(qū)，傾力打造超大中庭景觀花園，多樣化的景觀設(shè)計，移步異景，也讓歸家入戶增添更多詩意。

階段性過程效果圖，僅供參考

同時項目樓棟之間還坐擁闊綽的樓間距，不僅讓室內(nèi)擁有更多陽光，更有效利用景觀資源，給予業(yè)主更開闊的觀景視野，推窗即景，盡賞詩意園林。

03 匠心驚艷示范區(qū)，所見既所得，美好就在身邊

而更能讓人深刻感受項目匠心的是，項目精工打造的示范區(qū)！

對于一個樓盤來說，給購房者呈現(xiàn)的最近“品質(zhì)感”，就是實景示范區(qū)的開放，可以讓購房者所見既所得，更能觸摸到未來生活的場景。

而建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話:400-8855-420【?售樓處已認證】匠心打造“三進四境”多樣景觀，未來交付后，可以讓我們看到一個令人驚艷的生活場景！

一進：登門望府

階段性過程效果圖，僅供參考

主入口結(jié)合中國傳統(tǒng)府邸的空間禮序規(guī)制，“門庭”采用中國古典建筑形制的斗拱結(jié)構(gòu)作為裝飾，傳承中式美學(xué)，盡顯東方詩意。

入口松石相抱，結(jié)合特色跌水水景、精選造型樹等，再加上入口三級臺階的設(shè)計，營造出更具品質(zhì)感、尊貴感的江南大宅形象。

于此便可步入展示中心，在最高處可以眺望到一片面積達約250㎡的水景，宛如鏡面般波光粼粼的水景，在未來交付后也將成為業(yè)主的日常。

二進：沁心水鏡-煙波橋-高山流水

階段性過程效果圖，僅供參考

行至煙波橋，沁心水鏡，踏上煙波橋，項目精心打造的高山流水景墻便可呈現(xiàn)于眼前。

整個空間植入中國造園最基本的疊山理水設(shè)計手法，隨形就勢，削低見高，引水成池，筑土為山，使得水韻林煙景致山美如畫，水秀如詩，小中見大，再現(xiàn)自然山水的靚麗風采。

沿煙波橋行至月亭，再回看展示中心，之間高山流水、水韻林煙悅?cè)怀尸F(xiàn)。至此可一覽展示中心的建筑風貌，有如“碧水連天石拱影,萬山環(huán)繞翠嶺長”之意境。

三進：冠云落影-月到風來亭-坐石臨流

階段性過程效果圖，僅供參考

步入這里，屹立在眼前的是一座茶亭。項目以中式宮燈造型為靈感，將它作為中國傳統(tǒng)文化的符號運用在景觀中，與植物、置石組合運用現(xiàn)代手法的演繹出獨特的氣質(zhì)。于此“宮燈”造型的茶亭，可以看到項目精心選用重達幾噸的花崗巖原石手工切鑿而成的茶臺，未來可以約上三五好友臨水而坐，把酒共飲，好不妙哉。

四境：清韻石徑-清泉石流

階段性過程效果圖，僅供參考

一條清韻石徑，挑選造型獨特的石頭、三兩組合成景，搭配特選的造型植物，極具藝術(shù)美感。而清泉石流景墻背后，就是未來業(yè)主的生活區(qū)。

無論是項目的建筑、景觀，亦或是示范區(qū)的打造，我們從中都可以感受到一股“詩意東方”的氣質(zhì)，而一處處精益求精的細節(jié)設(shè)計，也盡顯項目對于當代人理想生活需求的深入思考。

PART. 3

國企品牌背書，買的放心住的安心

選對一家值得信賴的房企品牌非常重要，尤其是近幾年，國企越來越受購房者歡迎。

一方面是因為國企整體的品牌、資金實力更強。

另一方面是因為國企品牌，往往附帶其他價值，比如社區(qū)安全、園林環(huán)境……

「建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上」售樓處電話:400-8855-420【?售樓處已認證】由世界500強國企建發(fā)集團旗下兩大核心房產(chǎn)集團匠心打造。

建發(fā)房產(chǎn)：

建發(fā)集團2023年《財富》世界500強排名第69位，主要業(yè)務(wù)涵蓋供應(yīng)鏈運營、城市建設(shè)與運營、旅游會展、醫(yī)療健康、新興產(chǎn)業(yè)投資等領(lǐng)域；

建發(fā)房產(chǎn)是廈門建發(fā)集團旗下專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，中國房企50強！40余載，建發(fā)房產(chǎn)業(yè)務(wù)布局廈門、北京、上海、廣州等70余座城市，已連續(xù)多年獲得“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50強”和“中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)百強”。

從央璽到泗水和鳴、從浦上灣到璟院，建發(fā)產(chǎn)品在上海屢屢成為爆款。

實景圖，僅供參考

聯(lián)發(fā)集團：

連續(xù)17年上榜中國房地產(chǎn)百強企業(yè)，2023年位列第28位，聯(lián)發(fā)集團聚焦房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)服務(wù)、代建業(yè)務(wù)及城市更新、產(chǎn)業(yè)運營等領(lǐng)域，業(yè)務(wù)遍及廈門、上海、深圳等28座城市，為超48萬業(yè)主提供品質(zhì)人居和服務(wù)。

實景圖，僅供參考

PART. 4

多維優(yōu)渥配套 演繹繽紛生活

不僅僅是交通便捷、性價比顯著，項目還占據(jù)著高能級的城市資源。

區(qū)位示意圖，僅供參考

商業(yè)方面：

項目南側(cè)1公里以內(nèi)可以到達恒越榮欣廣場，再往南還有曹路寶龍廣場和即將開業(yè)的TOD商業(yè)綜合體。

除此之外，通過北側(cè)的崇明線凌空北路站，2站即可到達號稱“365天永不落幕的明日智慧之城”金鼎天地。

效果示意圖，圖片來源金橋集團官微

教育方面：

項目周邊教育氛圍非常濃厚，直線距離1公里左右，可以到達顧路幼兒園、海星幼兒園海鳴部、曹路打一小學(xué)、浦東復(fù)旦附中分校、浦東模范中學(xué)東校等優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)教育資源。

更重要的是，項目南側(cè)規(guī)劃的教育用地，目前也正在施工。（新房不承諾學(xué)區(qū)，具體以實際交付為準）

實景圖，圖片來源浦東復(fù)旦附中分校官微

醫(yī)療方面：

項目直線2公里以內(nèi)可以到達，目前在建的三級甲等醫(yī)院海軍軍醫(yī)大學(xué)第二附屬醫(yī)院（上海長征醫(yī)院）浦東新院。

該院預(yù)計2023年底竣工，2024 年投入運營，一期將建設(shè)成“與上海長征醫(yī)院同質(zhì)一體化運行的三級甲等綜合性區(qū)域診療中心”。（資料來源：公眾號曹路生活圈）

「一房一價表」

?建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上?

? ?建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上開發(fā)商電話:400-8855-420【?開發(fā)商已認證】

? ?建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話:400-8855-420【?售樓處已認證】

? ?建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上營銷中心電話:400-8855-420【?營銷中心已認證】

? ?本項目采用預(yù)約制，過來營銷中心參觀樣板間請記得提前撥打開發(fā)商樓盤售樓處400熱線電話在線預(yù)約，感謝您的配合！

??建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上開發(fā)商售樓處電話：400-8855-420【?預(yù)約熱線】丨詳細解答丨在售戶型圖丨項目介紹丨在售房源丨周邊配套丨VR看房丨樓盤圖丨沙盤圖丨位置圖丨配套圖丨售樓處銷售1V1講解