近日，高鐵新城板塊今年新盤比較多，白樺林龍璽項目迎來最新動態(tài)。

P

ART 01

白樺林龍璽項目位于經(jīng)開區(qū)高鐵新城建元路以西、北三環(huán)以北。

今年2月份，西安敏華置業(yè)有限公司以總價60900萬元，土地畝單價1046萬元/畝，樓面價6033元/平方米，摘得WY8-59-9-1地塊，該地塊正是白樺林龍璽項目用地。

白樺林龍璽項目從位置來看處于板塊核心區(qū)，項目周圍有地鐵2號線（ 2號線北苑地鐵站約500米 ）和地鐵4號線、地鐵14號線，可以與多條地鐵線路換乘出行，到達主城區(qū)；地塊向北有西安文景山公園、西安紅會醫(yī)院北區(qū)。商業(yè)項目有在建的復星絲路中心、在建鵬潤利大健康項目和在建綠地之心項目、以及中建商務廣場項目。在項目向東有規(guī)劃中的中小學用地，同時還有西安經(jīng)開區(qū)第十三小學。

由此來看， 白樺林龍璽項目周邊匯聚教育、地鐵、公園、醫(yī)療等核心生活配套。

P

ART 02

白樺林龍璽項目開發(fā)主體是西安敏華置業(yè)有限公司。

西安敏華置業(yè)有限公司成立于2024年12月26日，經(jīng)營范圍包括一般項目：信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；房地產(chǎn)咨詢；房地產(chǎn)經(jīng)紀；物業(yè)管理；非居住房地產(chǎn)租賃；租賃服務（不含許可類租賃服務）；日用百貨銷售。(除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動)許可項目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。

西安敏華置業(yè)有限公司是西安敏華商業(yè)管理有限公司全資子公司， 西安敏華商業(yè)管理有限公司運營主體是敏華實業(yè)有限公司。

雖然項目案名是白樺林龍璽，但是該項目與經(jīng)發(fā)地產(chǎn)和經(jīng)發(fā)置業(yè)沒有任何關(guān)聯(lián)。

P

ART 03

在 白樺林龍璽項目周邊還有 經(jīng)發(fā)置業(yè) 白樺林曉項目、欣多升地產(chǎn)翰林府項目、經(jīng)發(fā)地產(chǎn)白樺林書香苑項目。

1.翰林府項目位于西安未央?yún)^(qū)元朔路北側(cè)，明光路東側(cè)，元光西路南側(cè)，凈用地面積約29.681畝（其中住宅28.967畝、商服0.714畝），容積率≤2.6，建筑密度≤20%，綠地率≥35%，建筑高度≤80米。項目規(guī)劃8棟小高+3棟商業(yè)配套，房源建面約105-143平米。項目交付后的物業(yè)是萬科物業(yè)。

陜西基泰源集團依托能源企業(yè)實力雄厚，集團公司成立于2003年，發(fā)源陜西，歷經(jīng)21載開疆拓土，在甘肅、新疆、北京、內(nèi)蒙等地，依托能源產(chǎn)業(yè)進行多元化布局，經(jīng)營覆蓋能源開發(fā)、地產(chǎn)開發(fā)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、教育科技、金融投資五大領(lǐng)域。

欣多升地產(chǎn)堅持“以終為始、固本強基”的經(jīng)營導向，0融資、0杠桿、0負債穩(wěn)中求進， 每一次落子，都是基于發(fā)展的前瞻布局，實現(xiàn)規(guī)模與質(zhì)增長與韌性發(fā)展。

翰林府項目是繼大明宮板塊文韜府項目之后，在西安落地的第二個項目落地高鐵新城板塊。

8月2日，翰林府本次公示5#，6#，7#樓。均價區(qū)間16973.62--17029.53元/平米，毛坯交付。合計公示房源142套。

5 ,均價16911.70元/平米。戶型面積區(qū)間109.44--117.65平米，公示房源36套；6 ,均價16973.62元/平米。戶型面積區(qū)間109.52--117.73平米，公示房源34套；7 ,均價17029.53元/平米。戶型面積區(qū)間136.06--142.81平米，公示房源72套。

項目動態(tài)翰林府，在售1#、2#、9#樓以及3#、8#樓少量房源，戶型建面約105-117平米，參考均價約14500元/平米，具體一房一價。同時，5#、6#、7#樓價格已公示，樓棟均價16911-17029元/平米，戶型建面約117-143平米。

2.白樺林曉項目畝，其中住宅面積約為77.281畝，商服面積約為1.162畝，為商住用地。

白樺林曉項目地塊周邊雙地鐵（最近地鐵站地鐵2號線北苑站和地鐵4號線元鼎路站），距離西安北站900米，出行極為便捷；周邊商業(yè)項目布局較多，有在建的復興絲路中心、鵬瑞利大健康項目、以及中建商務廣場、明豐伯馬都等，項目配有社區(qū)商業(yè)；地塊還有項目自帶幼兒園項目，項目北側(cè)一路之隔留有教育規(guī)劃用地；項目周圍生態(tài)資源豐富，文景山公園、渭河生態(tài)景觀帶和高爾夫球場環(huán)繞；醫(yī)療資源在項目輻射5公里范圍內(nèi)，薈聚西安紅會醫(yī)院北院區(qū)、西安兒童醫(yī)院經(jīng)開院區(qū)等4家優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源。

白樺林曉項目容積率2.8，綠化率35%,建筑密度20%，建筑高度80米，規(guī)劃總戶數(shù)1103戶。項目規(guī)劃14棟10--26F住宅（包含10F洋房/13F-17F小高層/21F-26F高層）。戶型面積110--139平米。

目前，白樺林曉項目已經(jīng)開盤，項目首開銷售業(yè)績 3.06億元 。

白樺林曉項目薈萃了地鐵，教育，商業(yè)，生態(tài)，醫(yī)療的等生活配套。國企開發(fā)，品質(zhì)交付保證，核心位置。項目自帶熱血基因。

3.白樺林書香苑項目位于西安經(jīng)開區(qū)高鐵新城明光路以東、元朔路以北，占地46.046畝。（其中住宅用地45.614畝，商服用地0.432畝）。容積率2.6，綠地率35%，建筑限高80米。目前項目還沒釋放更多的信息。

在去年10月18 日，西安經(jīng)發(fā)景和地產(chǎn)有限公司（經(jīng)發(fā)地產(chǎn)）。以成總價48400萬元，成交土地單價1051萬元/畝，樓面單價6064元/平方米，摘得WY8-57-160地塊，該地塊正是白樺林書香苑項目地塊.

經(jīng)發(fā)地產(chǎn)，成立于2004年，擁有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)。業(yè)務涵蓋品質(zhì)人居、商辦物業(yè)、保障物業(yè)、城市配套等，積累了豐富的開發(fā)經(jīng)驗。肩負國企責任與擔當，深耕城北，至今已成為西安本土一線地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

白樺林書香苑項目占地面積約46畝，規(guī)劃住宅691戶，戶型面積約90平米/120平米/138平米，產(chǎn)品是低密小高層。

后期，有白樺林龍璽項目最近動態(tài)，第一時間更新。

你有置業(yè)方面的任何問題，可以添加微信交流群，助你安家置業(yè)。

編輯：楓葉 審核：飄逸

記得讀完，點一下“贊”和“在看”，這樣每次新文章推送才會第一時間出現(xiàn)在您的訂閱列表里，點擊“贊”和“在看”，支持我們！ 覺得不錯就給點個贊。