8 月 17 日，公積金 “全國(guó)統(tǒng)籌” 正式落地，一下子成了全網(wǎng)熱議的話題。有人擔(dān)心個(gè)人賬戶里的錢(qián)會(huì)被 “充公”，其實(shí)完全不用慌，這次新政帶來(lái)了三大顛覆性變化，1.7 億繳存人都能從中受益，錢(qián)包實(shí)實(shí)在在能鼓起來(lái)！

利率降到歷史最低，百萬(wàn)貸款能省近 10 萬(wàn)利息

央行 5 月 8 日已經(jīng)宣布，首套房公積金貸款利率從 2.85% 降到了 2.6%，二套房從 3.325% 降到 3.075%，這可是歷史最低水平！直接算筆賬：如果貸款 100 萬(wàn)分 30 年還，每個(gè)月能少還 133 元，總利息一下子就少了 4.76 萬(wàn)元。而且已經(jīng)在還的存量貸款，2026 年 1 月 1 日會(huì)自動(dòng)調(diào)整利率，不用自己跑腿申請(qǐng)，特別方便。

全國(guó)打破 “地域壁壘”，異地買(mǎi)房也能享受高額度低利率

這次改革徹底顛覆了舊規(guī)矩，跨城市買(mǎi)房也能用上繳存地的額度和利率了！比如在深圳繳存公積金的人去廣州買(mǎi)房，能直接用深圳 140 萬(wàn)的高貸款額度，加上 2.6% 的低利率，光利息就能省幾十萬(wàn)。數(shù)據(jù)顯示，9 月全國(guó)公積金系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)后，異地貸款業(yè)務(wù)量預(yù)計(jì)會(huì)暴漲 150%，1.2 億流動(dòng)就業(yè)的人都能享受到這份便利。雖然資金會(huì)在全國(guó)范圍內(nèi)調(diào)劑使用，比如深圳支援哈爾濱，但大家個(gè)人賬戶里的權(quán)益一分都不會(huì)少。

使用規(guī)則大放寬，普通人也能貸到更高額度

公積金使用門(mén)檻這次降了不少，比如某銀行的純信用貸款，單筆額度能給到公積金基數(shù)的 36 倍，算上整體負(fù)債情況，總授信額度甚至能到基數(shù)的 180-200 倍。有個(gè)國(guó)企員工的例子很典型，他稅后工資 2.8 萬(wàn)，公積金基數(shù) 25200，繳存比例 15%，政策優(yōu)化后一下子申請(qǐng)到了 480 萬(wàn)的信用貸，分成 90 萬(wàn)、80 萬(wàn)、100 萬(wàn)、50 萬(wàn)、75 萬(wàn)、50 萬(wàn)、35 萬(wàn)幾筆組合貸款，輕松解決了資金需求。當(dāng)然年輕人基數(shù)低也不用灰心，就算余額和基數(shù)都不高，只要結(jié)合打卡工資的資質(zhì)，平時(shí)愛(ài)惜好征信，照樣能成為銀行眼里的優(yōu)質(zhì)客戶，貸到高額度。

三招抓住改革紅利，這樣用公積金更劃算

對(duì)于異地工作的朋友，建議優(yōu)先選擇深圳、上海這些貸款額度高的城市繳存，然后去房?jī)r(jià)較低的城市買(mǎi)房，這樣既能享高額度又能省房款；年輕人和新市民要盡早足額交公積金，利用 “繳存年限換額度” 的規(guī)則慢慢積累，租房的話還能直接提取公積金，比如北京每月能提 2000 元；普通打工人一定要堅(jiān)持交公積金，關(guān)鍵時(shí)刻它真能成為救急的 “救命稻草”。

這次改革把公積金從 “地方小水池” 變成了 “流動(dòng)的安居保障”，那些想鉆空子的人會(huì)被淘汰，老老實(shí)實(shí)合規(guī)繳存的人才能成為最大贏家。你準(zhǔn)備好抓住這波紅利了嗎？不妨在下方聊聊你的公積金使用計(jì)劃吧！