大連萬達集團和京東集團合資成立了一家公司。

企查查顯示，近日，萬達、京東旗下公司在北京投資設(shè)立北京泓睿潘達管理咨詢合伙企業(yè)，該企業(yè)出資額約80.53億元，經(jīng)營范圍包括企業(yè)管理咨詢及信息技術(shù)咨詢等相關(guān)業(yè)務。

股權(quán)穿透顯示，該公司由大連萬達商管間接持股比例約54.9669%，京東間接持股約45%。

具體來看，大連萬珩企業(yè)管理有限公司持股54.9669%，北京市潘達商業(yè)管理有限公司持股28.9949%，宿遷涵邦投資管理有限公司持股15.9141%，北京市潘達磐石商業(yè)管理有限公司持股0.1242%。其中，大連萬珩企業(yè)管理有限公司由大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司100%持股，剩余三家均由京東持股。

值得一提的是，該公司實際控制人為京東海外創(chuàng)新有限公司，總持股比例29.1191%，表決權(quán)比例表決權(quán)比例100%。

此次成立的合資公司或與此前京東參與收購萬達旗下萬達廣場項目相關(guān)。

今年5月20日，國家市場監(jiān)督管理總局反壟斷執(zhí)法二司官網(wǎng)發(fā)布了《2025年5月5日—5月11日無條件批準經(jīng)營者集中案件列表》。

披露的信息顯示，2025年5月6日無條件批準太盟（珠海）管理咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）、高和豐德（北京）企業(yè)管理服務有限公司、騰訊控股有限公司、北京市潘達商業(yè)管理有限公司（“京東潘達”）、陽光人壽保險股份有限公司直接或通過其各自關(guān)聯(lián)方共同設(shè)立合營企業(yè)，并通過合營企業(yè)收購大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司直接或間接持有的48家目標公司的100%股權(quán)。這些目標公司主要業(yè)務為大型零售商業(yè)地產(chǎn)運營。這48家目標公司分別涉及北京、廣州、成都、杭州、南京、武漢等多個一二線城市的萬達廣場項目。根據(jù)國家市場監(jiān)管總局5月21日發(fā)布的最新信息，該筆交易已被無條件批準。

記著了解到，交易完成后，萬達商管將繼續(xù)負責這些廣場的日常運營，但萬達廣場的所有權(quán)將徹底轉(zhuǎn)移，交易預計將在2025年下半年正式交割。

該筆交易或許將成為今年國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域規(guī)模最大的交易。

有從事商業(yè)領(lǐng)域的分析人士對記者表示，對比傳統(tǒng)自建來說，自建一座購物中心的成本少則10億元，而且周期最少也要3年。如果按照此前市場傳言的500億元來看，500億元收購48座萬達廣場，成本約10.4億元，而且京東可以即時啟用，對于京東來說無需直接面對商業(yè)地產(chǎn)的招商、運營等難題，而且可以用較低成本來獲取萬達廣場的實際控制權(quán)。

事實上，京東與萬達早在2018年就有過交集。當時，騰訊、蘇寧、京東和融創(chuàng)曾聯(lián)手戰(zhàn)略投資萬達商業(yè)340億元，收購萬達商業(yè)香港H股退市時引入的投資人持有的約14%股份。具體的認購股份份額為：騰訊出資100億元，受讓4.12%萬達商業(yè)股權(quán)，蘇寧和融創(chuàng)中國分別投資95億元，受讓3.91%萬達商業(yè)股權(quán)，京東投資50億元，持股比例2.06%，共計占萬達商業(yè)股份比例約14%。

丨來源：川商傳媒綜合澎湃新聞報道丨

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