上實(shí)和風(fēng)院官方售樓處電話：400-000-5503轉(zhuǎn)接1234【預(yù)約?】

項(xiàng)目基本信息

1、洋房

建面約：80/90㎡

總高：四層，一梯兩戶，一樓不帶花園

總體量：192套（80㎡144套，90㎡48套）

裝修情況：精裝/毛坯

均價(jià)：25000元/平起

總價(jià)區(qū)間：196-270萬

2、合院別墅

建面約：148/175㎡

總高：地上三層，地下一層

總體量：一期：70套（148㎡37套，175㎡33套）； 二期：127套（148㎡68套，175㎡59套）；三期：140套（148㎡70套，175㎡70套）

裝修情況：毛坯交付

均價(jià)：29000元/平起

總價(jià)區(qū)間：400-900萬

3、其他信息

開發(fā)商：上海實(shí)業(yè)養(yǎng)老發(fā)展有限公司

綠化率：35.8%

占地面積：約 92533.2 m2

總建筑面積：約 155455.34 m2

容積率：0.86

交房時(shí)間：一二期2024年3月，三期2024年6月

車位比：洋房1:0.9；合院1:1和1:2

物業(yè)公司：上實(shí)物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：洋房5.5元/㎡/月；別墅6.5元/㎡/月

主力戶型：

建筑面積約：80㎡2室2廳1衛(wèi)

建筑面積約：148㎡3室2廳4衛(wèi)

【上實(shí)·和風(fēng)院】項(xiàng)目占地約9.25萬㎡，容積率僅約0.86，是以合院+洋房的業(yè)態(tài)組成的低密度社區(qū)。項(xiàng)目本次推出建面約148/175㎡合院，共計(jì)140套房源。

項(xiàng)目效果圖

【上實(shí)·和風(fēng)院】建筑外觀是新中式格調(diào)，以黑色面瓦為黛頂，整體線條簡(jiǎn)潔明快。

項(xiàng)目效果圖

內(nèi)部規(guī)劃上，重拾了江南坊制與上海里弄文化的記憶，整體建筑采用坊、弄空間布局，延續(xù)上海地域文化，清幽的社區(qū)環(huán)境，更加契合當(dāng)下居住者的生活體驗(yàn)。

項(xiàng)目效果圖

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