粵進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 8月26日，據(jù)廣州市住建局，黃埔區(qū)的新世界四季山水（備案名：四季山水花園）拿到首張預(yù)售證，批準(zhǔn)預(yù)售房源146套，批準(zhǔn)預(yù)售面積14905.6948㎡。

新世界四季山水位于黃埔6號(hào)線黃陂地鐵站上蓋，該樓盤(pán)此前一直很低調(diào)，從今年4、5月份才開(kāi)始有所宣傳。

該項(xiàng)目來(lái)自于黃陂華僑村舊改。

今年2月，項(xiàng)目的復(fù)建區(qū)已經(jīng)封頂，而作為融資區(qū)的新世界四季山水，多棟樓建設(shè)已經(jīng)高出地面許多。

融資區(qū)總占地2.89萬(wàn)平方米，總建面約9.47萬(wàn)平方米，涵蓋住宅、公寓及地鐵口商業(yè)。

新世界四季山水主要為5棟29-32層高的住宅，產(chǎn)品戶型為92~141平的兩梯三戶或兩梯五戶，定位剛改，共規(guī)劃673戶。

它是目前黃陂板塊內(nèi)唯一的新規(guī)住宅產(chǎn)品，得房率超100%，在片區(qū)內(nèi)優(yōu)勢(shì)明顯。

項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商是深圳新世界集團(tuán)，集團(tuán)創(chuàng)始人為黃偉，其1965年10月出生于廣東陽(yáng)春，曾在旅館、豆豉加工廠、供銷(xiāo)社、深房集團(tuán)、萬(wàn)科等單位供職。

1991年10月，黃偉開(kāi)始自主創(chuàng)業(yè)，并于1993年注冊(cè)成立深圳市寶安新世界實(shí)業(yè)有限公司，也即新世界集團(tuán)的前身。

1995年，黃偉開(kāi)發(fā)了第一個(gè)樓盤(pán)“紅梅苑”，隨后梅林片區(qū)起步，陸續(xù)開(kāi)發(fā)了新世界梅沁樓、新世界荔園閣一二期、新世界山月居、新世界鹿茵翠地、新世界家園、四季山水一二期、新世界四季御園等住宅樓盤(pán)。

雖然，新世界集團(tuán)在深圳打造了不少項(xiàng)目，但進(jìn)入廣州市場(chǎng)，還是頭一次，新世界四季山水是它的首發(fā)之作。