關(guān)注塘廈熱點,服務(wù)百姓生活!

報料/投稿/合作微信號：txltok

今年8月，東莞市市場監(jiān)管局披露的一則行政處罰決定書顯示，在東莞大朗鎮(zhèn)，一名房東張某，承包公寓做出租屋，分別以1.3元/度向個人租戶、1.2元/度向公司宿舍租戶收取電費，而當(dāng)事人同期繳給電網(wǎng)的平均電價為0.63元/度，構(gòu)成不執(zhí)行政府定價向租戶收取電費的行為，被責(zé)令整改，罰款8000元。

根據(jù)東市監(jiān)罰【2025】090811C202號，根據(jù)日常巡查，東莞市市場監(jiān)管局發(fā)現(xiàn)，當(dāng)事人張某，涉嫌在電費中加收其他費用的行為，于2024年11月予以立案調(diào)查。

經(jīng)查明，張某于2024年7月開始承包位于廣東省東莞市大朗鎮(zhèn)某村的某英精品商務(wù)公寓做出租屋，并代為收取租戶電費，該物業(yè)用電類別為居民生活用電。期間，分別以1.30元/度向個人租戶、以1.20元/度向公司宿舍租戶收取電費，而當(dāng)事人同期繳給電網(wǎng)的平均電價約為0.63元/度，構(gòu)成不執(zhí)行政府定價向租戶收取電費的行為，于2024年11月21日被我局查獲，當(dāng)事人在整個出租期間多收費用無法計算，違法所得無法計算。

東莞市市場監(jiān)管局稱，當(dāng)事人的上述行為，違反了《中華人民共和國價格法》第十二條的規(guī)定。鑒于當(dāng)事人違法行為時間不長，積極配合整改，返還加收的費用，減輕危害后果，且系初次違法，依據(jù)《廣東省市場監(jiān)督管理局行政處罰裁量權(quán)適用規(guī)則》第十一條第二項、第十二條第二、三項的規(guī)定，可以依法從輕行政處罰。依據(jù)《中華人民共和國價格法》第三十九條、《價格違法行為行政處罰規(guī)定》第九條第十一項及第十一條第一款的規(guī)定，結(jié)合本案事實和裁量，責(zé)令當(dāng)事人改正上述違法行為，并處罰款8000元。

今年，東莞出手整治水電違規(guī)加價亂象，明確出租屋水電收費執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。3月31日，東莞市住建局和東莞市市場監(jiān)管局聯(lián)合發(fā)布通知稱，為進一步規(guī)范房屋租賃市場，整治水電違規(guī)加價亂象，保障租賃雙方合法權(quán)益，現(xiàn)對東莞的住宅房屋租賃合同范本進行修改，形成《東莞市（住宅）房屋租賃合同范本》（2025版）。

合同范本中，電價則以甲方繳交給電網(wǎng)企業(yè)的電價標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)準(zhǔn)。需要注意的是，甲方向所有終端用戶收取的電費總和，不得超過其向供電部門繳納的電費總額，且甲方不得以電價、水價的方式收取服務(wù)費、管理費等。

值得一提的是，2024年1月，南都N視頻曾推出《東莞城中村水電費違規(guī)加價調(diào)查》系列報道，就東莞城中村普遍存在水電費違規(guī)加價的問題，東莞市發(fā)改局、東莞市市場監(jiān)管局等還曾作出回應(yīng)。

彼時，東莞市發(fā)改局回應(yīng)稱，未來將力促各部門形成合力，在與市監(jiān)部門加強合作規(guī)范出租房屋用水用電價格行為的同時，建議立法機關(guān)加強統(tǒng)籌部署出臺相關(guān)法律法規(guī)。市民遇到違規(guī)加價的情況，可反映至相關(guān)部門處理，或依法維權(quán)。

來源：南都東莞