上海虹口虹盛里

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虹口老牌核心區(qū) 中環(huán)旁江灣板塊

7站達(dá)人民廣場

地鐵3號線江灣鎮(zhèn)站與20號線環(huán)伺

江灣城投萬安路【虹盛里】熱銷中

全戶型：高層+洋房+聯(lián)排精裝交付

約83-180㎡瞰景高層 約727萬-1955萬

約97-195㎡臻稀洋房 約1023-2196萬

約196㎡濱水墅居 約2963-3058萬

綜合均價(jià)約9.96萬/㎡

【虹盛里】上海城投控股匠心傾筑。立于“虹口中環(huán)”稀缺坐標(biāo)，同頻北外灘盛世更新，打造集聚煙火氣息的人文街區(qū)。七大人居地塊，溯源當(dāng)代復(fù)合建筑語境，為世界上海再展濱水新畫卷。

在當(dāng)下的上海房地產(chǎn)市場，購房者對開發(fā)商品牌愈發(fā)看重。而在這一點(diǎn)上，虹盛里具備足夠分量的話語權(quán)。

因?yàn)檫@是由上海本地國企上海城投控股傾力打造的項(xiàng)目，安全感滿分！并且上海城投控股深入了解上海的脈落，對中心城市內(nèi)的每一寸土地、居民的生活習(xí)性、居住環(huán)境都深入了解。

所以，其傾力打造的虹盛里，當(dāng)然是如今上海更具價(jià)值和居住舒適度的產(chǎn)品。項(xiàng)目整體采用現(xiàn)代建筑風(fēng)格，彰顯海派潮流文化的特質(zhì)與主人的身份品位。

更是邀請了上海中房建筑設(shè)計(jì)公司及知名景觀設(shè)計(jì)公司泛亞國際景觀設(shè)計(jì)共同合作打造，由此可見開發(fā)商對此項(xiàng)目的重視。

設(shè)計(jì)中將7個(gè)獨(dú)立的地塊與濱水空間相結(jié)合，通過對商業(yè)、綠化、廣場界面的有機(jī)穿插、整合成為一個(gè)與景觀河道交相輝映、有節(jié)奏的公共長廊，提升濱水區(qū)域的環(huán)境品質(zhì)。

并且，項(xiàng)目周邊整體的城市界面也正在進(jìn)行更新。未來周邊以虹盛里為核心將組成全新的海派街區(qū)，迭代老虹口的生活場景。

而項(xiàng)目整體建筑布局隨河蜿蜒，高低錯(cuò)落的建筑形態(tài)也契合了江南水鄉(xiāng)的水韻特色。

加之建筑頂部的金冠起伏，與景觀河交相輝映，串聯(lián)成金色絲帶東西貫通，更是凸顯了本項(xiàng)目的高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)的居住體驗(yàn)。

7幅地塊的總地上計(jì)容面積超過8.3萬平方米，包含了住宅套數(shù)超過620套，戶型面積不大，產(chǎn)品類型卻包羅萬象，包含高層公寓、6層8層的洋房產(chǎn)品以及2-3層的合院及聯(lián)排別墅，沿著走馬塘一字排開，獨(dú)有韻味。

部分地塊的一層帶有架空層，規(guī)劃有一些兒童活動設(shè)施、會客交流、健身設(shè)施等功能，可以滿足不同年齡段業(yè)主不出小區(qū)即可活動、社交

高層戶型圖

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珍稀洋房戶型圖

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一房一價(jià)表

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7幅地塊的總地上計(jì)容面積超過8.3萬平方米，包含了住宅套數(shù)超過620套，戶型面積不大，產(chǎn)品類型很豐富，包含高層公寓、洋房產(chǎn)品以及合院&聯(lián)排別墅。

另外，項(xiàng)目是會分為兩期開放。一期是西側(cè)的三塊地：

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一期1#地塊：規(guī)劃有17、18層高層住宅，有5-8層的洋房，也有3層的別墅產(chǎn)品，水電路西側(cè)還有部分商業(yè)。

一期2#地塊：規(guī)劃有1幢17層住宅和商業(yè)，容積率2.94，住宅一梯兩戶設(shè)計(jì)，產(chǎn)品包括中間套戶型建筑面積約108㎡3房2廳2衛(wèi)；邊套戶型建筑面積約142㎡4房2廳2衛(wèi)。

一期3#地塊：規(guī)劃有一幢18層高層和兩幢6層多層，容積率2.33，產(chǎn)品包括建筑面積約108㎡3房2廳2衛(wèi)，約136㎡4房2廳2衛(wèi)。

二期是東側(cè)四個(gè)小地塊：

規(guī)劃有14-23層高層住宅，有5-8層的洋房，也有3層的別墅產(chǎn)品，別墅靠近奎照路。還有一些配套，比如市民驛站、菜場、幼托、老年人活動室等（以實(shí)際為準(zhǔn)）。

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項(xiàng)目一、二期2022年6月開始打樁施工，現(xiàn)場實(shí)拍如下：

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交通方面：項(xiàng)目距離3號線江灣鎮(zhèn)站直線距離約900米。19號線（在建）車站北路站直線距離僅200m，將來出行十分便捷。自駕方面，周邊有中環(huán)高架、南北高架、逸仙路高架等快速路。
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教育方面：項(xiàng)目周邊有涼城第四小學(xué)以及江灣初級中學(xué)。

醫(yī)療方面：項(xiàng)目周邊有同濟(jì)大學(xué)附屬上海市第四人民醫(yī)院、上海中醫(yī)藥大學(xué)附屬岳陽中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院等。

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