當(dāng)下，我們正站在城市變革的關(guān)鍵拐點(diǎn)。

2025年政府工作報(bào)告將“好房子”建設(shè)列為民生工程核心任務(wù)，并將好房子定義為“適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要，完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，推動(dòng)建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的房子”。

這背后的邏輯是，中國(guó)住房建設(shè)正實(shí)現(xiàn)從“規(guī)模擴(kuò)張”向“品質(zhì)躍升”的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。這一轉(zhuǎn)型不僅是城市發(fā)展模式的升級(jí)，更是國(guó)家戰(zhàn)略的重要組成部分。

在城市化進(jìn)程邁向高質(zhì)量發(fā)展的新時(shí)代，建筑業(yè)也迎來(lái)了系統(tǒng)性變革，一場(chǎng)覆蓋全國(guó)的建設(shè)升級(jí)行動(dòng)正全面展開。

作為國(guó)內(nèi)建筑裝飾領(lǐng)域的領(lǐng)軍企業(yè)和山東省首家國(guó)內(nèi)A股上市的建筑業(yè)企業(yè)，德才股份以全產(chǎn)業(yè)鏈布局為根基，通過(guò)技術(shù)革命與模式創(chuàng)新積極順應(yīng)“存量?jī)?yōu)化”時(shí)代要求，以創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)和價(jià)值共創(chuàng)為內(nèi)核，實(shí)現(xiàn)了戰(zhàn)略的縱深推進(jìn)，與時(shí)代同頻中重塑發(fā)展新格局。

2025年上半年，德才股份實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入12.53億元，歸屬于母公司凈利潤(rùn)0.47億元，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~1.51億元，較上年同期顯著改善，在建筑行業(yè)整體承壓的背景下，德才股份持續(xù)聚焦“城市更新”與“城市配套”兩類項(xiàng)目，以“現(xiàn)金造血能力提升、戰(zhàn)略布局深化”的韌性布局從源頭提高項(xiàng)目效益，實(shí)現(xiàn)強(qiáng)質(zhì)提效。

國(guó)家戰(zhàn)略與企業(yè)轉(zhuǎn)型的同頻共振

常言道，百年城市，城市的規(guī)劃應(yīng)當(dāng)著眼于長(zhǎng)遠(yuǎn)。

時(shí)隔10年，中央城市工作會(huì)議的再度召開，進(jìn)一步明確了未來(lái)城市發(fā)展的方向和重點(diǎn)，強(qiáng)調(diào)要以城市更新為抓手，推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展。

然而能夠高質(zhì)量發(fā)展的城市，生命力究竟來(lái)自哪里？

從中央層面的部署來(lái)看，破題的關(guān)鍵就在于“城市更新”——以堅(jiān)持城市內(nèi)涵式發(fā)展為主線，以推進(jìn)城市更新為重要抓手，大力推動(dòng)城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、動(dòng)能轉(zhuǎn)換、品質(zhì)提升、綠色轉(zhuǎn)型、文脈賡續(xù)、治理增效。

事實(shí)上，如今的城市更新不再是自上而下的規(guī)劃圖紙，而是實(shí)打?qū)嵏淖內(nèi)藗兩钯|(zhì)量的過(guò)程。

在這一背景下，德才股份作為建筑裝飾行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)，積極響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，實(shí)現(xiàn)了在行業(yè)整體承壓環(huán)境下的穩(wěn)健發(fā)展，展現(xiàn)出強(qiáng)大的韌性和前瞻性。

今年上半年，德才股份新簽“城市更新”類項(xiàng)目金額約7.03億元，新簽“城市配套”類項(xiàng)目金額約為11.37億元，兩類項(xiàng)目占上半年新簽項(xiàng)目總金額的76.79%。在政策的利好下，也為其打下了“穩(wěn)基建”的支撐點(diǎn)。

其中最能讓人稱道的就是德才股份的核心競(jìng)爭(zhēng)力，深深根植在其行業(yè)積累、技術(shù)創(chuàng)新能力以及對(duì)國(guó)家戰(zhàn)略的精準(zhǔn)把握中。長(zhǎng)期專注于城市更新、綠色建筑和智慧城市建設(shè)，通過(guò)整合設(shè)計(jì)、施工和產(chǎn)業(yè)鏈資源，能夠?yàn)榭蛻籼峁┮徽臼浇鉀Q方案。

在國(guó)家政策導(dǎo)向下，德才股份的規(guī)劃逐漸清晰而堅(jiān)定：持續(xù)融入國(guó)家城市更新行動(dòng)、綠色低碳發(fā)展、文化傳承保護(hù)等重大戰(zhàn)略，深耕“城市更新”與“城市配套”領(lǐng)域，推動(dòng)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化和轉(zhuǎn)型升級(jí)，實(shí)現(xiàn)與國(guó)家戰(zhàn)略的同頻共振、同向而行。

從“建造”到“智造”

隨著國(guó)家首次將城市更新納入國(guó)家安全發(fā)展體系，并明確提出到2030年建成“宜居、韌性、智慧”城市的目標(biāo)。

這也意味著城市更新不再是簡(jiǎn)單的物理空間改造，而是關(guān)乎城市長(zhǎng)期安全運(yùn)行和可持續(xù)發(fā)展的系統(tǒng)性工程。

作為行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)，德才股份憑借其前瞻性的技術(shù)布局和豐富的項(xiàng)目實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，在這場(chǎng)從“建造”到“智造”的產(chǎn)業(yè)升級(jí)中扮演著關(guān)鍵角色。

在智慧化轉(zhuǎn)型方面，德才股份以智能建造為抓手，通過(guò)應(yīng)用先進(jìn)的AI算法和大數(shù)據(jù)分析技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了建筑施工設(shè)計(jì)的優(yōu)化，有效降低了建筑能耗和碳排放。

在施工階段，利用BIM模型進(jìn)行施工模擬和進(jìn)度計(jì)劃的優(yōu)化，提前發(fā)現(xiàn)并解決施工中的問(wèn)題，提高了施工效率和質(zhì)量。例如在春風(fēng)仁里項(xiàng)目中，公司采用BIM全過(guò)程模擬技術(shù)，精準(zhǔn)測(cè)算地源熱泵管網(wǎng)與智能化機(jī)電系統(tǒng)、室內(nèi)吊頂結(jié)構(gòu)關(guān)系，確保溫濕度控制與機(jī)電安裝、裝修視覺(jué)高度融合。

同時(shí)，公司積極通過(guò)智能創(chuàng)新賦能業(yè)務(wù)發(fā)展，打造了完全自研的全建筑產(chǎn)業(yè)鏈綜合管理平臺(tái)——精益建造平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了從客戶需求分析到項(xiàng)目交付再到資金管控的全過(guò)程數(shù)字化管理。

而這些成功經(jīng)驗(yàn)不僅僅是德才股份在城市更新領(lǐng)域的專業(yè)突破，更顯示其持續(xù)向“綠色化、智慧化、工業(yè)化”深化轉(zhuǎn)型，以此賦能新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展。

這種以智能創(chuàng)新為核心驅(qū)動(dòng)的發(fā)展模式，正不斷拓展德才股份的未來(lái)發(fā)展新格局，推動(dòng)企業(yè)從傳統(tǒng)的承包商向城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)商和科技創(chuàng)新型企業(yè)躍遷。

與城市發(fā)展的“雙向奔赴”

如今，德才股份與城市發(fā)展的關(guān)系已超越了傳統(tǒng)建筑商的角色，形成了更為深入的“合作共贏”模式。

公司不僅是城市建設(shè)的參與者，更是城市產(chǎn)業(yè)升級(jí)、功能提升、魅力塑造的共建者。

一直以來(lái)德才股份始終堅(jiān)持“立足青島，輻射全國(guó)”的發(fā)展理念，通過(guò)多元化的業(yè)務(wù)布局和國(guó)際化戰(zhàn)略，實(shí)現(xiàn)了業(yè)務(wù)的突破與延伸。而在青島成功驗(yàn)證的模式和經(jīng)驗(yàn)，被快速?gòu)?fù)制到全國(guó)更廣闊的市場(chǎng)。

目前，德才股份已逐步構(gòu)建起覆蓋全國(guó)主要經(jīng)濟(jì)圈的營(yíng)銷體系，形成了覆蓋京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角以及成渝經(jīng)濟(jì)圈等國(guó)家戰(zhàn)略區(qū)域的業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)。

在一線城市，德才股份憑借高端品牌形象和綜合服務(wù)能力，與大型國(guó)企、知名開發(fā)商建立了穩(wěn)固的合作關(guān)系。例如，在深圳，公司承建了深圳自然博物館項(xiàng)目裝修裝飾工程、寶安區(qū)中醫(yī)院擴(kuò)建二期精裝修、前海交易廣場(chǎng)南區(qū)T4公寓裝修工程等項(xiàng)目，其精品工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)獲得了市場(chǎng)的高度認(rèn)可。

而對(duì)于海外市場(chǎng)業(yè)務(wù)的拓展，德才組建了國(guó)際事業(yè)部，依托倫敦DCHD設(shè)計(jì)院的海外資源，將中國(guó)先進(jìn)的建造技術(shù)和標(biāo)準(zhǔn)推向世界，重點(diǎn)拓展中東、東南亞等海外市場(chǎng)，在國(guó)際舞臺(tái)上展示了“中國(guó)建造”的硬核品質(zhì)。

細(xì)觀德才股份上半年的發(fā)展軌跡可以清晰地看到一條以國(guó)家戰(zhàn)略為航標(biāo)、以科技創(chuàng)新為引擎、以共贏共生為理念的發(fā)展路徑。

隨著國(guó)家城市更新行動(dòng)的持續(xù)深入和全球建筑產(chǎn)業(yè)變革的加速，已完成前瞻布局和能力積淀的德才股份，有望在更廣闊的舞臺(tái)上，書寫新的發(fā)展篇章。