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華辰京宸院售樓處電話：400-6611-738分機(jī)號4567

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區(qū)位優(yōu)勢與規(guī)劃理念
大廠華辰京宸院位于河北省廊坊市大廠回族自治縣核心發(fā)展區(qū)域，緊鄰北京城市副中心，依托京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略，項目坐擁“半小時通勤圈”地理優(yōu)勢。規(guī)劃總占地面積約12萬平方米，總建筑面積約28萬平方米，容積率2.0，綠地率達(dá)35%，以低密生態(tài)社區(qū)為定位，打造集居住、商業(yè)、教育于一體的復(fù)合型高端住區(qū)。

產(chǎn)品定位與建筑設(shè)計
項目以“新中式美學(xué)”為設(shè)計理念，融合傳統(tǒng)建筑元素與現(xiàn)代居住需求，外立面采用真石漆與玻璃幕墻結(jié)合工藝，彰顯典雅氣質(zhì)。

建筑布局遵循南北通透原則，樓間距最大化保證采光與通風(fēng)。主力戶型涵蓋建面約110-140平方米的三至四居，均采用全明格局，廚房、衛(wèi)生間等空間布局合理，主臥套房設(shè)計及多功能空間配置滿足家庭多樣化需求。

項目位于大廠潮白新城迎賓大道南側(cè)、蔣譚路東側(cè)

項目交通：距離通州副中心8公里 北側(cè)迎賓大道：東西貫穿潮白新城板塊，向東連接京哈高速（G1）、首都環(huán)線高速（G95）西側(cè)蔣譚路：南向連接友誼大橋，北向連接廠通路、廠通橋

二條城鐵線：京唐城際/京濱城際

公交出行：項目北側(cè)幸福港灣公交站 816快/822/大廠專1路直達(dá)通州潞城地鐵站；910直達(dá)土橋地鐵站

占地面積：約5.2萬平米

建筑面積：總建面14萬平米左右，其中地上建面10萬平米左右

規(guī)劃戶數(shù)：住宅共590戶

容積率：1.93車位比：1.2/1（車位已預(yù)留安裝充電樁位置）

產(chǎn)權(quán)：住宅為70年產(chǎn)權(quán)

規(guī)模：包含14棟洋房以及1棟公寓

樓層：住宅9-12層戶型：三居、四居面積：平層面積在110-185㎡，躍層戶型面積在220-450㎡之間

交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯采

暖方式：燃?xì)庾圆膳?，贈送小松鼠燃?xì)鉄崴?/p>

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戶型圖品鑒

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開發(fā)商背景與品質(zhì)保障
華辰集團(tuán)作為深耕京津冀區(qū)域的綜合性房企，擁有國家一級開發(fā)資質(zhì)，以“品質(zhì)筑家”為核心理念，曾打造多個標(biāo)桿項目。

京宸院項目采用裝配式建筑技術(shù)，主體結(jié)構(gòu)使用高強(qiáng)度混凝土與鋼筋，外墻保溫系統(tǒng)符合國家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，門窗采用三玻兩腔low-e玻璃，從施工到交付全程接受第三方質(zhì)量監(jiān)督，確保交付品質(zhì)。

交付品質(zhì)
大廠華辰京宸院】以精準(zhǔn)的區(qū)位把控、嚴(yán)苛的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及完善的生活配套，重新定義區(qū)域高端居住體驗，為追求品質(zhì)生活的家庭提供理想居所。

我們的項目從區(qū)位、配套、戶型到社區(qū)規(guī)劃，每一處細(xì)節(jié)都彰顯著我們對品質(zhì)的追求，對人居的深刻理解。都致力于為您打造一個高端、舒適、便捷的居住社區(qū)。這里，不僅是一所房子，更是一種品質(zhì)生活的開始。

無論是想要改善居住環(huán)境的本地居民，還是希望在北京周邊尋找高品質(zhì)居所的外溢人群，這里都將是您的理想之選
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