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9月6日深圳發(fā)布了房產(chǎn)新政

那么深圳現(xiàn)在哪里還限購

規(guī)定是怎樣的

很多人咨詢小編這個問題

小編為大家解答

深圳買房還限購嗎？

?深圳還限購嗎？

自2025年9月6日起，深圳市對住房限購政策進行了分區(qū)優(yōu)化調(diào)整，深圳部分區(qū)域仍執(zhí)行限購政策，但大部分區(qū)域已大幅放寬或取消限購。

?新政策原文：

(一)符合本市商品住房購買條件的居民家庭(包括本市戶籍居民家庭、自購房之日前在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅滿1年及以上的非本市戶籍居民家庭)，在羅湖區(qū)、寶安區(qū)(不含新安街道)、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)范圍內(nèi)購買商品住房不限套數(shù)。

(二)無法提供自購房之日前在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅滿1年及以上證明的非本市戶籍居民家庭，在羅湖區(qū)、寶安區(qū)(不含新安街道)、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)范圍內(nèi)購買商品住房限購2套。

(三)在鹽田區(qū)、大鵬新區(qū)購買商品住房，不再審核購房資格。

(四)成年單身人士按照居民家庭執(zhí)行商品住房限購政策。

圖源：酷吧

那么

各區(qū)目前的購房規(guī)定如何

小編為大家進行了整理

大家可以看看哦

深圳各區(qū)買房規(guī)定

?鹽田區(qū)、大鵬新區(qū)

不再審核戶籍、社保等條件，不限套數(shù)，居民家庭可自由購買。

?羅湖區(qū)、寶安區(qū)（不含新安街道）、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)

1??符合購房條件的居民家庭（包括深戶家庭、非深戶家庭但社保/個稅滿1年）可購買不限套數(shù)的商品住房（含新建房和二手房）。

2??無法提供社保/個稅滿1年證明的非深戶家庭，可在上述區(qū)域購買限購2套住房。

?福田區(qū)、南山區(qū)、寶安區(qū)新安街道：

1??深戶家庭限購2套，非深戶家庭（社保/個稅滿1年）限購1套。

2??無法提供社保/個稅證明的非深戶家庭，不可在此區(qū)域購房。

圖源：酷吧

那么

深圳現(xiàn)在購房首付利率是怎么樣的

小編也為大家整理

深圳買房首付及房貸利率

?首付比例

套房最低首付比例：15%；二套房最低首付比例：20%。

?深圳商貸房貸利率下限：

LPR報價：2025年8月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.0%，5年期以上LPR為3.5%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

圖源：攝圖網(wǎng)ID：401936493

那么深圳公積金貸款

可以貸款多少錢？

深圳公積金貸款

??深圳公積金貸款利率

1??5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率為2.1%和2.6%；

2??5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率為不低于2.525%和3.075%。

?深圳最新公積金貸款首付

首套房
深圳公積金貸款首套房最低首付比例為20%

二套房

二套房最低首付比例為20%。

保障房

購買保障房的最低首付比例為15%。

若職工申請住房公積金和商業(yè)住房組合貸款，最低首付款比例則執(zhí)行二者中較高者。

圖源：攝圖網(wǎng)ID：401755894

?貸款額度：

基礎(chǔ)貸款個人最高60萬，家庭最高額度110萬元。符合上浮條件的，個人最高個人126萬，家庭231萬。詳細可以看下表！

注：申請人和計算可貸額度的共同申請人申請住房公積金貸款前連續(xù)三年以上未提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額16倍計算的住房公積金貸款可貸額度可以提高10%，但不能超過住房公積金貸款最高額度。

注：

1??住房公積金貸款可貸額度是賬戶余額的16倍，同時不超過上述最高額度。

2??可貸額度還需要結(jié)合職工的還款能力、還款期限等因素綜合計算，最終額度以審批結(jié)果為準。還款能力不能超過公積金繳存基數(shù)的50%

?推薦服務(wù)：

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?小tips：

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▌信息來源：深圳住房和建設(shè)局、深圳公積金中心、深圳本地寶綜合

▌編輯：柯南（吳德禎）

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