9月15日，南沙規(guī)自局發(fā)布了1則國(guó)有土地劃撥用地批前公示。

這宗地塊位于南沙街道東臨地鐵大涌站，西至廣生路，北臨莞佛高速，南至蕉門水道，面積1.0782公頃，用地性質(zhì)是二類居住用地兼容商業(yè)用地，將用于建設(shè)南沙區(qū)大涌村（上下街）城中村改造項(xiàng)目（復(fù)建安置啟動(dòng)區(qū)）。

據(jù)了解，大涌村（上下街）城中村改造項(xiàng)目總投資223988.94萬(wàn)元，改造占地面積35.4114萬(wàn)㎡，改造后總計(jì)容建筑面積52.9026萬(wàn)㎡。

改造范圍包括集體用地和國(guó)有用地，總用地面積52.52公頃，項(xiàng)目實(shí)施范圍用地面積52.52公頃，現(xiàn)狀總建筑面積為21.84萬(wàn)㎡，總征拆建筑面積20.85萬(wàn)㎡，保留現(xiàn)狀實(shí)驗(yàn)小學(xué)0.99萬(wàn)㎡。

項(xiàng)目復(fù)建安置總量13.83萬(wàn)㎡（包括復(fù)建村民住宅9.07萬(wàn)㎡，地塊內(nèi)公服1.00萬(wàn)㎡，復(fù)建留用地置換商業(yè)商務(wù)建筑3.76萬(wàn)㎡），購(gòu)買存量商品房約6.32萬(wàn)㎡。具體復(fù)建安置量以政府最終核定為準(zhǔn)。

大涌村（上下街）首期改造安置房項(xiàng)目位于南沙區(qū)工業(yè)五路南側(cè)、大涌東路東側(cè)，占地面積約10,782平方米，總建筑面積約55,963平方米，其中住宅建筑面積約27,472.75平方米，商業(yè)面積6,900平方米。

在今年8月首塊頂板澆筑工作全面完成，標(biāo)志著塔樓沖出“正負(fù)零”，項(xiàng)目進(jìn)入下一個(gè)關(guān)鍵建設(shè)階段。

項(xiàng)目計(jì)劃于2027年底完成竣備交付，建成后將提供251套高品質(zhì)安置房，惠及251戶家庭，極大緩解區(qū)域住房壓力，優(yōu)化城市空間布局。

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