大象新聞?dòng)浾?魏廣寶 通訊員 劉柯君 范辛亞/文圖

為積極穩(wěn)妥推進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)涉群體性土地租賃合同到期回收工作，有效預(yù)防和化解潛在矛盾糾紛風(fēng)險(xiǎn)，2025年9月16日，南陽(yáng)市新野縣人民法院五星法庭攜手五星鎮(zhèn)派出所，前往五星鎮(zhèn)前孫樓村村委會(huì)，開(kāi)展普法宣傳與指導(dǎo)專(zhuān)題活動(dòng)，針對(duì)土地租賃合同到期“鬧心事”，把法治服務(wù)送到“家門(mén)口”。

“法律既維護(hù)村民的利益，也要保護(hù)村組集體的利益，村組作為出租方要保證土地能正常使用，村民作為承租方要按照約定按時(shí)足額繳納租金、合同到期按時(shí)歸還土地……”針對(duì)部分承租人拖欠租賃費(fèi)、到期拒不歸還土地等突出問(wèn)題，五星法庭法官結(jié)合《民法典》的相關(guān)規(guī)定，對(duì)土地租賃合同的法律規(guī)定、違約責(zé)任、法律后果等向參加會(huì)議的村組干部及村民代表進(jìn)行了詳細(xì)的解讀，同時(shí)結(jié)合相關(guān)案例重點(diǎn)闡述了出現(xiàn)糾紛后如何維護(hù)各自的權(quán)益。派出所民警則從治安管理角度，強(qiáng)調(diào)惡意阻撓土地回收、聚眾鬧事等行為的法律后果。一個(gè)個(gè)鮮活的例子、一句句實(shí)在的叮囑，讓在場(chǎng)村民心里的“疙瘩”漸漸解開(kāi)。

針對(duì)該村15個(gè)小組涉及160余戶(hù)村民與村民小組的土地租賃合同到期產(chǎn)生的焦慮與困惑，五星法庭法官耐心傾聽(tīng)、逐一記錄，并從法律和政策層面給予了清晰明確的解答，引導(dǎo)村民理性看待問(wèn)題、依法表達(dá)訴求。

宣講結(jié)束后，五星法庭法官在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放《基層民事糾紛調(diào)解指導(dǎo)手冊(cè)(土地糾紛篇)》，涵蓋常見(jiàn)土地糾紛問(wèn)題處理流程及案例，為集體和村民送去“解紛寶典”。

“通過(guò)這次的主題普法活動(dòng)，我們知道了接下來(lái)的土地回收工作該如何依法開(kāi)展，如何避免引發(fā)矛盾，造成不良后果?！薄耙郧坝龅酵恋貑?wèn)題不知道找誰(shuí)，現(xiàn)在法官、警察直接到村里講解，還留下聯(lián)系方式，我們心里踏實(shí)多了！”村組干部與村民們紛紛表示受益匪淺。

土地是農(nóng)民的“命根子”，土地租賃關(guān)系的穩(wěn)定直接關(guān)乎人民群眾切身利益與社會(huì)和諧穩(wěn)定。下一步，新野縣人民法院五星法庭將持續(xù)關(guān)注涉農(nóng)糾紛，積極配合鎮(zhèn)黨委政府做好相關(guān)工作，隨時(shí)為可能出現(xiàn)的糾紛提供專(zhuān)業(yè)的法律指導(dǎo)和調(diào)解支持，確保土地糾紛工作在法律框架內(nèi)平穩(wěn)有序開(kāi)展，為鄉(xiāng)村振興營(yíng)造良好的法治環(huán)境。