來源：中指物業(yè)研究

2025年9月11日，由北京中指信息技術(shù)研究院主辦的“物業(yè)品牌價(jià)值研究成果發(fā)布會”在北京成功舉行。憑借持續(xù)的服務(wù)創(chuàng)新與扎實(shí)的服務(wù)水平，保利物業(yè)榮膺“2025中國物業(yè)服務(wù)專業(yè)化運(yùn)營領(lǐng)先品牌企業(yè)”稱號，品牌價(jià)值達(dá)295億，品牌實(shí)力再攀新高！保利物業(yè)京津冀公司，則以卓越的綜合實(shí)力與品牌影響力，榮獲“2025京津冀物業(yè)服務(wù)品牌企業(yè)”稱號。

作為大物業(yè)時(shí)代的國家力量，保利物業(yè)始終以服務(wù)國家戰(zhàn)略為根本，堅(jiān)持以客戶為中心，持續(xù)推進(jìn)大物業(yè)戰(zhàn)略布局，深耕住宅、商辦、公服三大業(yè)態(tài)，并積極拓展資產(chǎn)運(yùn)營與工程服務(wù)兩大專業(yè)板塊，全面推動(dòng)物業(yè)服務(wù)向綜合運(yùn)營服務(wù)轉(zhuǎn)型升級。截至目前，保利物業(yè)全國項(xiàng)目在管面積達(dá)8.3億㎡，進(jìn)入城市191個(gè)，服務(wù)業(yè)主超236萬戶。

保利發(fā)展控股創(chuàng)新打造房地產(chǎn)發(fā)展新模式，以高品質(zhì)保利“好房子”引領(lǐng)行業(yè)復(fù)蘇新周期。保利物業(yè)緊密承接發(fā)展需求，積極踐行服務(wù)耕新，持續(xù)打磨服務(wù)品質(zhì)，形成與“天悅和”產(chǎn)品系相匹配的“東方禮遇”“四時(shí)雅集”“親情和院”三大服務(wù)品牌。

用心呵護(hù)理想社區(qū)生活，持續(xù)滿足業(yè)主期待，保利物業(yè)將品質(zhì)服務(wù)融于社區(qū)的整個(gè)生命周期，以持續(xù)的專業(yè)精進(jìn)與品質(zhì)進(jìn)階，將業(yè)主對美好生活的向往化為現(xiàn)實(shí)，兌現(xiàn)每一份期待。

延續(xù)美好，通過“保利的夏天”“萬家燈和”“和院小蜜蜂”等精彩品牌活動(dòng)，保利物業(yè)不斷豐富社區(qū)文化內(nèi)容，助力保利社區(qū)營造鄰里友好、共建共治共享的社區(qū)氛圍。今年315期間，“歡迎來找事兒3.0”再度起航，我們以開放姿態(tài)聆聽業(yè)主聲音，并通過“315成果匯報(bào)”等機(jī)制積極回應(yīng)訴求，持續(xù)深化“服務(wù)從客戶中來，到客戶中去”的品牌形象。

深耕商辦領(lǐng)域，保利物業(yè)打造“星企云服”服務(wù)品牌，長期服務(wù)于寫字樓、機(jī)關(guān)大樓、政企單位等客戶，促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)循環(huán)，賦能企業(yè)發(fā)展。并以耕新創(chuàng)有為，推進(jìn)服務(wù)升級，從傳統(tǒng)物業(yè)管理到綜合設(shè)施管理，從基礎(chǔ)運(yùn)維到智慧能源策略，保利物業(yè)正在重新定義商辦服務(wù)的邊界與價(jià)值。

以專業(yè)鍛造品質(zhì)服務(wù)，保利物業(yè)推行IFM（Integrated Facility Management，綜合設(shè)施管理）服務(wù)理念，為企業(yè)、機(jī)構(gòu)提供高效、定制化的非核心業(yè)務(wù)外包解決方案。從周密部署IFM企業(yè)綜合服務(wù)，全力保障京東雙十一，到為一眾國資國企客戶提供全方位企業(yè)支持服務(wù)，保利物業(yè)從服務(wù)提供者升級為企業(yè)合作伙伴，深度嵌入客戶價(jià)值鏈，為其主營業(yè)務(wù)發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)保障。

在IFM服務(wù)體系中，能源管理因關(guān)乎客戶成本控制與可持續(xù)發(fā)展而成為核心環(huán)節(jié)。保利物業(yè)創(chuàng)新推出“保利芯智慧”能源管理品牌，攜IEIM綜合能源智慧管理產(chǎn)品亮劍破局。并積極進(jìn)行融合創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)快速迭代，如今能源管理平臺已完成DeepSeek的私有化輕量化部署，實(shí)時(shí)提供能源診斷及優(yōu)化建議，并在全國能源改造項(xiàng)目上實(shí)施應(yīng)用。

作為公共服務(wù)領(lǐng)域的先行者，保利物業(yè)致力打造“保利公共服務(wù)”品牌，深耕多樣化業(yè)態(tài)，通過精細(xì)化“全域飛輪”模式持續(xù)拓展多個(gè)區(qū)域多個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目。

2025年以來，保利物業(yè)全域服務(wù)版圖持續(xù)拓展。城鎮(zhèn)業(yè)態(tài)上，入駐多個(gè)街道提供精細(xì)服務(wù)，深度參與城鎮(zhèn)公共空間運(yùn)營與管理，為構(gòu)建宜居、韌性、智慧的城鎮(zhèn)貢獻(xiàn)保利力量；景區(qū)業(yè)態(tài)上，接連牽手廣州海珠國家濕地公園、天津泰達(dá)航母主題公園、深圳西涌景區(qū)等知名景區(qū)，以“一景一策” 的定制化服務(wù)，讓好風(fēng)景和好服務(wù)互相成就；教研業(yè)態(tài)上，與東南大學(xué)、南京農(nóng)業(yè)大學(xué)、河海大學(xué)等知名學(xué)府達(dá)成合作，新拓展高校涵蓋3所部屬、5所省屬及1所市屬。

2025年，資管專業(yè)公司積極響應(yīng)保利物業(yè)“盤活存量資產(chǎn)、提升去化效能”的戰(zhàn)略部署，以資產(chǎn)運(yùn)營為核心驅(qū)動(dòng)力，致力于構(gòu)建具有保利特色的、以社區(qū)為中心的存量資產(chǎn)運(yùn)營平臺，持續(xù)釋放資產(chǎn)價(jià)值、賦能品牌內(nèi)涵。

資產(chǎn)運(yùn)營不僅是當(dāng)前存量時(shí)代下的關(guān)鍵能力，更是企業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)增長與品牌差異化的重要路徑。公司通過全面做透車位、住宅、會所、商鋪等多類型資產(chǎn)運(yùn)營業(yè)務(wù)，不僅有效助力地產(chǎn)主業(yè)加速資產(chǎn)去化、提升運(yùn)營效率，更深度融入社區(qū)生態(tài)，為業(yè)主提供覆蓋“買賣、租賃、管理”的全周期資產(chǎn)服務(wù)。

作為保利物業(yè)旗下專注能源管理、工程修繕與美居裝修的樓宇資產(chǎn)煥新打理專家，工程服務(wù)專業(yè)公司以“因恒久而美好”為使命，致力于成為樓宇全周期專業(yè)工程服務(wù)領(lǐng)創(chuàng)者。

工程服務(wù)是現(xiàn)代物業(yè)價(jià)值維系與提升的重要基石。公司憑借在公區(qū)與私區(qū)的雙維能力沉淀，系統(tǒng)構(gòu)建起覆蓋樓宇全生命周期的工程服務(wù)解決方案，不僅有效保障設(shè)施設(shè)備的穩(wěn)定高效運(yùn)行，更通過能源優(yōu)化、空間煥新和持續(xù)改善，顯著延展資產(chǎn)使用壽命、提升居住品質(zhì)與資產(chǎn)價(jià)值。

未來，保利物業(yè)

將繼續(xù)踐行央企擔(dān)當(dāng)

以專業(yè)運(yùn)營與創(chuàng)新服務(wù)

持續(xù)賦能品牌價(jià)值提升

攜手客戶與伙伴共創(chuàng)美好生活新未來