9月20日，在京東拍賣上，佛山市迎來了一宗跟破產(chǎn)公司有關(guān)的資產(chǎn)拍賣，佛山市力東電梯配件有限公司名下的一個制造工廠被拍賣。資料顯示，佛山市力東電梯配件有限公司成立于2012年，注冊資本只有101萬元，現(xiàn)在已經(jīng)破產(chǎn)。

此次拍賣的工廠，是第三次降價拍賣，起拍價5636.4582萬元，拍賣開始后，吸引了4個人報名競拍。競爭非常激烈，原本上午十點就結(jié)束的拍賣，最后延時到晚上九點多才結(jié)束，延時競拍了11個多小時，4個競拍者為此加價了392次，最終是6480.4582萬元成交，成交價比起拍價高出了844萬元。從拍賣過程和結(jié)果來看，這是一場漫長的拉鋸戰(zhàn)競拍，都想買下這個工廠，但又不想多出錢，競拍者每次都是以最低加價幅度出價的，而且在5分鐘延時競拍階段，很多都是壓到最后時刻才出價，這也是造成拍賣雖然延時競拍時間非常長，但是加價次數(shù)也沒有想象的多，而溢價率也不算高。

此前這個工廠的兩次拍賣，起拍價分別是8806.966萬元和7045.5728萬元，均沒有人報名競拍而流拍。第三次拍賣雖然競爭激烈，但是最終成交價也沒有高過前面兩次拍賣的流拍價。

此次拍賣的這個工廠，規(guī)模還是比較大的，工廠用地面積有48,414.90平方米，約72.6畝，建筑面積合計48275.92平方米。

目前這個工廠的廠房部分出租給別人建設(shè)一個太陽能光伏電站了，租期25年，這個光伏電站發(fā)的電優(yōu)先給佛山市力東電梯配件有限公司生產(chǎn)，單價比市場電價便宜一些，為市場電價的85%。此次拍賣，當初光伏電站安裝的時候簽訂的有關(guān)合同條款，競得者還需要繼續(xù)履行。

此次拍賣的工廠，位于佛山市三水區(qū)工業(yè)園區(qū)大塘園興唐路3號，這個地方主要就是一個工業(yè)區(qū)，離佛山市或者三水區(qū)主城區(qū)比較遠，比較靠近清遠了，處在佛山和清遠交界處，這個地方在佛山，還是算比較偏僻的，不過工廠還是非常多的。

按照建筑面積計算的話，此次拍賣的工廠，成交單價為1342元/平方米，大家覺得這個成交價如何呢？