2025年9月11日，由中國企業(yè)評價協(xié)會、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、北京中指信息技術(shù)研究院主辦，北京中指信息技術(shù)研究院中國房地產(chǎn)TOP10研究組承辦的“2025中國房地產(chǎn)品牌價值研究成果發(fā)布會暨第二十二屆中國房地產(chǎn)品牌發(fā)展論壇”在北京召開。

圖：會議現(xiàn)場

在本次會上，湖北聯(lián)投旗下湖北檸月集團&聯(lián)投置業(yè)憑借深耕品質(zhì)、精研服務(wù)，以“全齡樂養(yǎng)” 構(gòu)建新生態(tài)，憑借多元業(yè)務(wù)打造優(yōu)居鏈，榮膺“2025中國康養(yǎng)運營領(lǐng)先品牌”和“2025中國房地產(chǎn)綜合開發(fā)專業(yè)領(lǐng)先品牌——‘好服務(wù)’領(lǐng)先企業(yè)”的至高殊榮！

圖：湖北檸月集團榮譽證書

圖：聯(lián)投置業(yè)榮譽證書

這份殊榮，正是對湖北聯(lián)投深耕康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)新房地產(chǎn)發(fā)展新模式的高度認可。在荊楚大地，檸月樂齡中心以一站式服務(wù)給出養(yǎng)老、托育問題的“最優(yōu)解”，成為其積極響應(yīng)省委、省政府房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型要求的重要實踐。

今年3月，湖北省相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)在聯(lián)投燕語光年調(diào)研時強調(diào)，要在打造適老化住宅產(chǎn)品的同時，向居民提供住、吃、游、購、養(yǎng)、醫(yī)多元服務(wù)。作為湖北聯(lián)投城市更新板塊核心子公司，聯(lián)投置業(yè)和湖北檸月積極響應(yīng)政策號召，落實調(diào)研指示精神，全方位展開戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，構(gòu)建“好房子+好服務(wù)”供給體系，加速從“建房子、賣房子”向“造服務(wù)、賣服務(wù)”轉(zhuǎn)變，致力于擘畫轉(zhuǎn)型發(fā)展新藍圖。

圖：武漢聯(lián)投燕語光年檸月·樂齡中心

聚焦“一老一小”

為高質(zhì)量發(fā)展提供行業(yè)“新范式”

當(dāng)前，銀發(fā)經(jīng)濟與適老化改造上升為國策，政府提出“要大力發(fā)展銀發(fā)經(jīng)濟”“推進社區(qū)支持的居家養(yǎng)老”，要求完善適老設(shè)施與服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，“支持養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化、集群化、品牌化發(fā)展，培育高精尖產(chǎn)品和高品質(zhì)服務(wù)模式?！?/p>

“一老一小”關(guān)乎民生，連著民心。通過緊扣國家戰(zhàn)略，聚焦“一老一小”，圍繞老齡友好、兒童友好、青年發(fā)展型城市建設(shè)，湖北聯(lián)投推動旗下聯(lián)投置業(yè)展開戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，2024年成立湖北檸月集團，從地產(chǎn)開發(fā)轉(zhuǎn)向“樂養(yǎng)+地產(chǎn)”，提供住、吃、游、購、娛、醫(yī)、養(yǎng)、育全生態(tài)服務(wù)，創(chuàng)新打造“檸月”全齡樂養(yǎng)品牌，構(gòu)建涵蓋檸月·樂齡中心、檸月·頤養(yǎng)社區(qū)、檸月·樂養(yǎng)中心的“三位一體”樂養(yǎng)產(chǎn)品體系，創(chuàng)建“三養(yǎng)六樂無限多”代際共融樂養(yǎng)生活體系，涵蓋221項適老化設(shè)計要點、100項服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，既覆蓋全齡養(yǎng)老需求，更讓“養(yǎng)老不離家”的民生期盼落地生根。

“不管幾歲，快樂萬歲?！睓幵缕放频某闪ⅲ荚谕苿涌叼B(yǎng)服務(wù)實現(xiàn)“從老齡到全齡”的轉(zhuǎn)變，開創(chuàng)從銀發(fā)享老到搖籃育青的老幼共融的“聯(lián)投模式”。

圖：檸月老年交誼舞社群活動

在武漢市青山區(qū)燕語光年檸月樂齡中心，建面約3000平方米的5層大樓內(nèi)，融合食堂、托育、養(yǎng)老、社交、運動等多功能生活業(yè)態(tài)，能一站式滿足居民生活所需。每逢暑假，老人帶著孩子不出大樓便能度過充實一天，也讓上班的父母免去了后顧之憂。

在花山郡檸月樂齡中心，從嬰幼兒的托育托幼服務(wù)，到尊老敬老的愛心早餐免費送，以及主題豐富的各類社群活動，聯(lián)投置業(yè)真切觸及“一老一小”的照護痛點并給出解決方案。

在孝感的聯(lián)投望度山月，檸月樂齡中心3.0版本落地。作為孝感首個社區(qū)嵌入式樂齡中心，這里提供幸福食堂8.8折特惠、健康生活館免費慢病咨詢及童夢樂園公益托管等20余項專屬服務(wù)。該樂齡中心開業(yè)以來，預(yù)約火爆，吸引眾多居民前來嘗鮮體驗，檸月食堂座無虛席。爆棚人氣進一步印證了項目“零距離幸福圈”的民生價值。

圖：檸月樂齡中心兒童活動

而在聯(lián)投長江天元，未來將落地檸月樂齡中心超級旗艦店，打造極致體驗型全齡樂養(yǎng)服務(wù)配套空間集合體，配備低壓氧艙、黑科技人體氣場儀檢測健康管理等項目，閉環(huán)高凈值人群健康管理服務(wù)。

好服務(wù)，檸月伴。從解決家庭“一老一小”的照護剛需，到滿足日常高頻需求的健康食堂；從提供科學(xué)健身指導(dǎo)與健康管理的運動Lab，到豐富精神文化生活的社群活動空間，湖北檸月集團整合產(chǎn)權(quán)住宅、醫(yī)療照護、代際互動、智慧養(yǎng)老等產(chǎn)品與服務(wù)，構(gòu)建一個覆蓋全齡段、滿足多元化需求的社區(qū)生活服務(wù)生態(tài)圈。目前已落地運營6個樂齡中心，籌開樂齡中心3個、頤養(yǎng)社區(qū)2個、樂養(yǎng)中心3個，覆蓋周邊百萬人群，榮獲“2024年度成長力康養(yǎng)品牌”。

圖：檸月樂齡中心醫(yī)養(yǎng)服務(wù)

一個人的全齡周期，一家人的美好生活、一群人的其樂融融，都可以在聯(lián)投置業(yè)的產(chǎn)品序列之中尋找到解題答案與更優(yōu)選擇。通過更長足的努力，其也為城市社會經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展提供更多行業(yè)發(fā)展“新范式”。

價值體系深化

“好房子+好服務(wù)”賦能更美好生活

7月，湖北檸月集團、聯(lián)投置業(yè)正式發(fā)布“好房子+好服務(wù)”價值體系，作為對政府工作報告之中，“好房子”建設(shè)戰(zhàn)略的積極回應(yīng)與自我再深化。

作為行業(yè)先行者，聯(lián)投置業(yè)自2023年住建部首次提出“好房子”概念之初，便積極響應(yīng)國策，最早落實“好房子”政策，樹立行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并持續(xù)深化“好房子”體系理念。

在“3造6好0滲漏”好房子體系的基礎(chǔ)上，聯(lián)投置業(yè)聯(lián)合湖北檸月集團，構(gòu)建“好房子＋好服務(wù)”的價值體系，踐行“像造汽車一樣造房子”的理念，實現(xiàn)設(shè)計更智能、品質(zhì)更可靠、建造更精細、服務(wù)更優(yōu)質(zhì)的目標(biāo)，努力回應(yīng)人們對美好生活的期待。

在孝感，打造湖北首個智慧樂養(yǎng)生活樣板。聯(lián)投望度山月仰望項目，配置小米全屋智能家居產(chǎn)品，融合家庭安防、健康關(guān)懷、戶內(nèi)戶外互聯(lián)互通等功能，讓科技隱于細節(jié)，服務(wù)于日常，成為全省首個小米智能家居示范項目。同時，無聲科技守護、無感通行體驗的智慧社區(qū)，通過科技賦能、空間重構(gòu)、文化激活三大維度，重新定義未來社區(qū)的生活方式。此外，智慧樂養(yǎng)的數(shù)字化養(yǎng)老平臺，也以科技賦能養(yǎng)老，實現(xiàn)安全守護與健康管理。依托“智慧家居+智慧社區(qū)”一體化設(shè)計，可感、可知、可享的智慧樂養(yǎng)人居，成為湖北聯(lián)投“樂養(yǎng)+地產(chǎn)”模式成功落地的重要示范。

圖：超智四代住區(qū)聯(lián)投望度山月仰望項目

聯(lián)投長江天元，作為湖北省科技智慧樣板揭榜掛帥項目，將配備巡邏物流機器人，貼心將快遞、外賣送至家門口；AI全域安防，老人意外跌倒、小孩獨自離園，將及時通知家人和物業(yè)；高空拋物的“天眼”監(jiān)測、車庫、樓道的煙火感知，只為將危險隱患提前隔絕；還可通過智慧屏呼叫智能硬件和物業(yè)服務(wù)，一鍵預(yù)約社區(qū)各項活動。

在建筑設(shè)計上，聯(lián)投置業(yè)更加注重契合“好房子”政策綠色標(biāo)準(zhǔn)。其旗下TOP產(chǎn)品線印系產(chǎn)品，通過設(shè)計、材料、施工及運維的全鏈條整合，打破傳統(tǒng)分段式建造的局限性，推動建筑行業(yè)從高能耗模式向綠色低碳轉(zhuǎn)型，為可持續(xù)發(fā)展貢獻力量。

從“好房子，聯(lián)投造”，到“房子好不好，住后說了算”，聯(lián)投置業(yè)不斷強化“服務(wù)+產(chǎn)品”雙輪驅(qū)動，真切回應(yīng)民生，幫助市場重鑄信心，為行業(yè)筑底回穩(wěn)貢獻力量。精準(zhǔn)感知客戶購房痛點，聯(lián)投置業(yè)創(chuàng)新推出“先住后買”“以舊換新”銷售模式，切實打消購房者疑慮，推動市場良性發(fā)展。據(jù)悉，“先住后買”試行一年，累計銷售金額近1億元。同時，在武漢聯(lián)投安嶼那、孝感聯(lián)投望度山月、廣州聯(lián)投文津府多個改善項目開啟“以舊換新”購房模式，加速舊房去化，為置業(yè)者消除改善購房障礙。

砥礪16載，能平穩(wěn)穿越市場周期，又始終向新而行。當(dāng)行業(yè)仍在探索居住價值邊界時，湖北聯(lián)投已率先探索“樂養(yǎng)+地產(chǎn)”新模式，推動行業(yè)向“既建房子賣房子、又造服務(wù)賣服務(wù)”轉(zhuǎn)型，讓美好居住不僅停留在建筑品質(zhì)的呈現(xiàn)，更延伸為全維度生活服務(wù)的美好場景。

16 年雙線并進

長江畔的一次城市更新“頂峰見”

城市更新，一頭連著民生福祉，一頭牽著經(jīng)濟發(fā)展。湖北省相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)提出，要堅持以創(chuàng)新的思維和改革的辦法，統(tǒng)籌推進“空間重組、政策整合和資源鏈接”，在推動城市更新提質(zhì)中加快探索構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

緊抓武漢城市更新、武昌濱江規(guī)劃建設(shè)提速的重大窗口期，聯(lián)投置業(yè)落子武昌濱江，開啟了其在城市核心地塊的更新實踐。以聯(lián)投中心為始，用全球化視野匠筑武漢高端住宅標(biāo)桿。經(jīng)過多年深耕，聯(lián)投置業(yè)為武昌濱江植入了涵蓋高端住宅、濱江商業(yè)、5A甲級寫字樓、藝術(shù)館等多元業(yè)態(tài)，為城市補全配套，為市民生活增添新彩，展現(xiàn)了超強的片區(qū)建設(shè)與城市運營能力。這些項目串聯(lián)了武昌濱江從工業(yè)岸線向現(xiàn)代商務(wù)區(qū)的轉(zhuǎn)型歷程，也體現(xiàn)了聯(lián)投置業(yè)從“土地開發(fā)”到“片區(qū)精細化服務(wù)運營”的角色演變。

深厚積淀之下，聯(lián)投置業(yè)再次推出新作——聯(lián)投長江天元。于企業(yè)，于區(qū)域，于城市，這已不僅僅是一個項目，更是聯(lián)投置業(yè)16年與城市濱江更新需求深度契合的一次“頂峰相見”。

圖：聯(lián)投長江天元項目

項目規(guī)劃涵蓋約5萬平方米超四代江景高端住宅、約35萬平方米世界500強企業(yè)總部、約8千方立體花園式商業(yè)街，融合總部經(jīng)濟、高端居住、文化商業(yè)等豐富業(yè)態(tài)，傾力打造功能多元、品質(zhì)卓越的極核城市綜合體，樹立與長江共生、與城市共榮的未來濱江生活標(biāo)桿，將為武昌濱江乃至整個武漢的城市形象提升注入強大動力，成為展現(xiàn)城市魅力的新名片。

從武漢新城建設(shè)、湖北都市圈發(fā)展，到長江主軸的擘畫、全國核心區(qū)的布局，聯(lián)投置業(yè)始終堅持著“與城市共生長”的信念，以地標(biāo)建筑引領(lǐng)城市向上，以產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入煥活區(qū)域經(jīng)濟，先后落地70余個功能性項目，不斷推動城市空間的優(yōu)化與升級。

2013年，聯(lián)投花山郡以百萬大盤拉開新城開發(fā)序幕，將城郊變?yōu)樾鲁恰爸醒肷顓^(qū)”；隨后打造280萬平方米全齡康養(yǎng)社區(qū)梧桐湖理想灣，以多元化康養(yǎng)業(yè)態(tài)開啟區(qū)域全齡頤養(yǎng)模式的實踐；產(chǎn)城融合標(biāo)桿項目聯(lián)投未來城，用好房子兌現(xiàn)一座城的理想；在十堰，建設(shè)一座更融合、更智慧、更人文的中央商務(wù)活力區(qū)。

通過這一系列項目，基于“城市更新全產(chǎn)業(yè)鏈綜合服務(wù)商”定位，聯(lián)投置業(yè)從傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)全面轉(zhuǎn)向城市更新，推進區(qū)域綜合開發(fā)、城市功能升級、城市空間服務(wù)等三大主營業(yè)務(wù)的齊驅(qū)并進，推動單一居住向產(chǎn)城融合躍遷，讓建筑從物理地標(biāo)生長為城市生態(tài)，為城市發(fā)展增添助力。

16年，正青春，激蕩澎湃發(fā)展動力。從開發(fā)到運營，從造房子到造服務(wù)，湖北檸月集團和聯(lián)投置業(yè)深耕湖北區(qū)域16年，以與城市共進、共建的姿態(tài)，通過煥新人居、全維服務(wù)、樂養(yǎng)配套激活城市活力，加速城市發(fā)展進程，不斷書寫助力湖北高質(zhì)量發(fā)展的聯(lián)投答案。