廣西
在成都武侯區(qū)一棟普通居民樓里，有一份特殊的租房合同靜靜躺在抽屜中——6年間經(jīng)歷過5次修改，每次修訂的不是房租上調(diào)金額，而是下調(diào)數(shù)字。90后租客小陳怎么也沒想到，自己2018年以月租2200元入住的兩居室，在房東王女士的堅持下，如今租金竟降到了1800元。這份違背市場規(guī)律的合約，折射出都市陌生人社會中彌足珍貴的情感聯(lián)結(jié)。
王女士的降租邏輯簡單得令人驚訝："看小陳把房子愛護(hù)得比自己住還仔細(xì)"。陽臺上精心打理的綠植，廚房里锃亮如新的灶臺，甚至電視機遙控器都套著親手縫的布套，這些細(xì)節(jié)讓擁有8套房產(chǎn)的王女士做出了反常決定。2020年疫情初次降租300元時，她只是輕描淡寫地說："年輕人都不容易"；去年地鐵新線開通后周邊房租普漲20%，她反而再次下調(diào)："交通方便了更該實惠自家人"。房產(chǎn)中介反復(fù)提醒這套房至少能租2800元，王女士的回應(yīng)是："有些賬不能光算錢"。
這種反市場行為背后藏著精明的感情經(jīng)濟(jì)學(xué)。小陳結(jié)婚時，王女士主動將閑置的婚慶用品全部出借；王女士女兒高考那年，英語專業(yè)的小陳免費輔導(dǎo)了三個月。現(xiàn)在王女士其他房子的租客續(xù)約率長期保持在95%以上，秘訣正是這份將心比心的相處之道。有次下水道堵塞，維修工都驚嘆："六年老住戶還能保持管道這么干凈，房東真是撿到寶了"。
房屋托管公司經(jīng)理張勇從業(yè)十五年，直言這是見過最特殊的案例："按投資回報率算簡直是失敗典型，但換算成情感價值可能就是教科書級案例。"在長租公寓暴雷、房東租客對立事件頻發(fā)的當(dāng)下，這份持續(xù)六年的溫情合約猶如一股清流。王女士的微信簽名或許道破天機——"房子是冷的，住的人把它住熱了才叫家"。當(dāng)越來越多的年輕人患上"租房焦慮癥"，這份意外的人情溫暖，或許比省下的兩萬多元租金更珍貴。
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