怡心湖銀泰inPark2027年建成，城南再添商業(yè)新地標(biāo)

官方證實(shí)：怡心湖銀泰項(xiàng)目正常建設(shè)，2027年投入運(yùn)營

成都怡心湖銀泰建設(shè)進(jìn)展順利，超20萬平米商業(yè)體2027年亮相

實(shí)探怡心湖銀泰項(xiàng)目：機(jī)械轟鳴工人忙碌，2027年開業(yè)可期

成都怡心湖銀泰inPark建設(shè)實(shí)況曝光，2027年開業(yè)再添城南商業(yè)巨擘！

近期，網(wǎng)絡(luò)上有傳言稱怡心湖銀泰inPark項(xiàng)目處于停工狀態(tài)，這一說法引發(fā)部分市民關(guān)注。9月5日，成都雙流區(qū)智慧蓉城運(yùn)行中心通過問政四川平臺(tái)作出正式回應(yīng)：怡心湖三號地塊銀泰inPark項(xiàng)目并未取消，目前建設(shè)工作正常進(jìn)行。這一官方聲明徹底澄清了不實(shí)傳聞，也讓公眾目光再次聚焦這個(gè)備受期待的商業(yè)地標(biāo)項(xiàng)目。

銀泰inPark項(xiàng)目位于怡心湖B區(qū)劍南大道南段與牧華路三段交匯處，是成都第三座銀泰系城市綜合體。根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目占地約93畝，總建筑面積約21萬平方米，采用“街區(qū)+shopping mall+微景觀”的商業(yè)模式，包含超甲級寫字樓、標(biāo)準(zhǔn)辦公樓、企業(yè)公館和商業(yè)街區(qū)等多種業(yè)態(tài)。建筑設(shè)計(jì)融入天府蜀錦和銀梭等文化元素，通過下沉式景觀廣場與公園場景形成互動(dòng)，打造獨(dú)具特色的商業(yè)體驗(yàn)空間。

從項(xiàng)目進(jìn)度來看，今年5月基坑施工已完成60%。按照計(jì)劃，今年底將完成基礎(chǔ)施工的50%，預(yù)計(jì)2027年底建成投運(yùn)。現(xiàn)場情況顯示，工程車輛和施工人員都在有序作業(yè)，機(jī)械運(yùn)作聲音不絕于耳，充分證明項(xiàng)目正在按計(jì)劃推進(jìn)。銀泰inPark建成后，將與周邊已開業(yè)的五星級日航酒店、蔚藍(lán)湖濱藝術(shù)中心等配套形成協(xié)同效應(yīng)，大幅提升怡心湖片區(qū)的商業(yè)能級。

怡心湖片區(qū)的發(fā)展不僅僅局限于商業(yè)配套。教育方面，成都樹德中學(xué)怡心湖學(xué)校已于今年9月正式開校，提供小學(xué)30個(gè)班、初中18個(gè)班的辦學(xué)規(guī)模，為片區(qū)提供1350個(gè)小學(xué)學(xué)位和900個(gè)初中學(xué)位。學(xué)校另外兩個(gè)校區(qū)也在有序推進(jìn)建設(shè)中。交通網(wǎng)絡(luò)日趨完善，地鐵5號線和19號線二期在怡心湖站交匯，劍南大道、華府大道、牧華路等主干道構(gòu)成便捷的立體交通體系。

產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)已經(jīng)顯現(xiàn)。截至目前，怡心湖片區(qū)累計(jì)吸引2600余家市場主體入駐，包括中國核動(dòng)力研究設(shè)計(jì)院、中交（成都）市政建設(shè)有限公司、電子科大科技園、四川感知物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園等重量級企業(yè)和機(jī)構(gòu)。這些優(yōu)質(zhì)企業(yè)的入駐為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入持續(xù)動(dòng)力。

生態(tài)建設(shè)方面，約500畝的怡心湖主湖區(qū)早已實(shí)景呈現(xiàn)，A區(qū)生態(tài)恢復(fù)工程正在推進(jìn)中。A區(qū)濕地公園總占地面積約17萬平方米，規(guī)劃建設(shè)“休閑漫步區(qū)”、“湖畔運(yùn)動(dòng)區(qū)”、“水岸樂活區(qū)”和“藝術(shù)地形區(qū)”四個(gè)功能區(qū)域。2025年初，怡心湖C區(qū)配套提升工程全面啟動(dòng)，這座占地約1099畝的綜合性公園正式開工，目前正加速建設(shè)，其中龍馬路以北區(qū)域預(yù)計(jì)今年年底對外開放。

片區(qū)住宅市場呈現(xiàn)出以改善型產(chǎn)品為主的格局，容積率多在1.5-2.5之間，主打湖景資源和公園生態(tài)。目前片區(qū)在售項(xiàng)目包括怡湖春曉、新希望·錦粼湖院、空港發(fā)展·云璽觀宸、保利怡心和頌等高端改善樓盤。怡湖春曉項(xiàng)目占地130畝，容積率1.5，主打建面約139-215平方米戶型；空港發(fā)展·云璽觀宸主推建面約141-238平方米湖園藏品，在售單價(jià)約2.5萬元/平方米起。周邊二手房市場方面，怡心湖岸一二期、天湖灣、越秀曦悅府等項(xiàng)目掛牌價(jià)在2-2.4萬元/平方米區(qū)間。

從怡心湖片區(qū)整體發(fā)展來看，各項(xiàng)配套正在逐步兌現(xiàn)。商業(yè)配套方面，除了在建的銀泰inPark項(xiàng)目，已開放的空港怡心城湖濱商業(yè)體已經(jīng)引入便利店、瑞幸咖啡、庫迪咖啡、德克士、火鍋等商戶，初步形成了生活氛圍。教育資源的引入為片區(qū)帶來了優(yōu)質(zhì)的教育配套，交通基礎(chǔ)設(shè)施的完善提升了區(qū)域通達(dá)性，產(chǎn)業(yè)集聚為區(qū)域發(fā)展提供了經(jīng)濟(jì)支撐，生態(tài)建設(shè)則創(chuàng)造了良好的居住環(huán)境。

怡心湖片區(qū)的發(fā)展軌跡印證了成都城南區(qū)域發(fā)展的普遍規(guī)律：從規(guī)劃藍(lán)圖到實(shí)質(zhì)建設(shè)，再到配套逐步成熟，需要一個(gè)過程。金融城、興隆湖等區(qū)域都經(jīng)歷了類似的發(fā)展歷程。如今，怡心湖正在重復(fù)這一路徑，雖然過程需要時(shí)間，但各項(xiàng)進(jìn)展表明片區(qū)正在朝著規(guī)劃目標(biāo)穩(wěn)步前進(jìn)。

對于關(guān)注怡心湖發(fā)展的市民和投資者來說，獲取準(zhǔn)確信息的最佳渠道是官方發(fā)布。雙流區(qū)相關(guān)部門會(huì)定期通過問政四川平臺(tái)、雙流發(fā)布等渠道更新項(xiàng)目進(jìn)展，這些信息具有最高權(quán)威性。網(wǎng)絡(luò)傳言往往缺乏事實(shí)依據(jù)，容易造成誤導(dǎo)。

未來幾年，隨著銀泰inPark、千畝公園等核心項(xiàng)目的建成投用，怡心湖片區(qū)的整體面貌將迎來更大提升。片區(qū)的商業(yè)活力、居住品質(zhì)和產(chǎn)業(yè)競爭力都將邁上新臺(tái)階，成為成都城南又一個(gè)產(chǎn)城湖融合發(fā)展的典范區(qū)域。

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