南京麒麟寶龍廣場

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南京麒麟生態(tài)公園圖源網(wǎng)絡(luò)侵刪

然而每當(dāng)在和一些生在麒麟，長在麒麟，屬于南京“麒麟土著”的好朋友在聊天時，總免不了接受他們的“喋喋不休”的吐槽與抱怨：大家都覺得麒麟位置不錯，又覺得麒麟未來發(fā)展?jié)摿κ悖窃诖笮蜕虡I(yè)上面，目前卻僅有麒麟商業(yè)步行街、天賦廣場、中南樂尚街等等這種“檔次”不怎么樣的商業(yè)體，多少是有點(diǎn)拉胯了。

不過，這種情況馬上就會得到徹底的反轉(zhuǎn)！

在南京已經(jīng)打造了12個項(xiàng)目，總建筑規(guī)模超350萬平，總投資規(guī)模超400億元的寶龍集團(tuán)，在麒麟打造了總體量23萬㎡的商業(yè)綜合體——寶龍麒麟廣場！這毫無疑問將會成為在麒麟這個板塊中生活的老百姓的福音：麒麟寶龍廣場開業(yè)后，勢必為周邊居民提供更加豐富的生活業(yè)態(tài)，滿足大家吃喝玩樂購一站式的服務(wù)。更重要的是，還將助推區(qū)域商業(yè)能級的大幅提升，讓麒麟新城的價值更有底氣！

麒麟寶龍廣場效果圖

產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展人流洶涌而至

寶龍廣場成為麒麟“宇宙中心”

就在去年，仁恒、亞東、高科三大品牌房企齊聚麒麟，加上此前落子于此的中海、啟迪、世茂、富力等品牌房企，未來區(qū)域內(nèi)將會擁有大量的消費(fèi)人群，建面約23萬方的麒麟寶龍廣場，更是麒麟首座也是唯一商業(yè)綜合體，未來強(qiáng)大的吸能能力，將會引來大量的消費(fèi)人群，其環(huán)MALL商鋪的投資價值可見一斑，而對于麒麟寶龍廣場來說，這僅僅是諸多重磅利好的第一步而已。

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不久前，位于麒麟科創(chuàng)園的五星控股集團(tuán)總部園區(qū)正式開工，麒麟再添一座總部基地！可見作為南京城市發(fā)展的重要增長極、南京的創(chuàng)新高地，目前，麒麟科技城已引進(jìn)中科院計(jì)算所、自動化所、軟件所、過程工程所等研究機(jī)構(gòu)11家，麒麟科創(chuàng)園集聚“中科系、高校系、海外系、總部系”四大創(chuàng)新資源，中科系、高校系等研發(fā)機(jī)構(gòu)紛至沓來，麒麟高新產(chǎn)業(yè)發(fā)展按下了“加速鍵”。蓬勃的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，更是給區(qū)域內(nèi)帶來了極大體量就業(yè)人口，而這些洶涌而至的高凈值人群，未來更是毫無疑問成為麒麟寶龍廣場的“消費(fèi)主力”。

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從區(qū)位上來看，麒麟板塊北鄰仙林大學(xué)城，南接江寧大學(xué)城，周邊更是集合約3公里范圍內(nèi)，覆蓋幼、小、初、高以及培訓(xùn)機(jī)構(gòu)約107所，龐大師生資源，消費(fèi)群體更多元。而區(qū)域內(nèi)唯一商業(yè)綜合體，寶龍廣場未來的“吸金”水平亦不用再多說，這次開盤的僅47席的麒麟寶龍廣場環(huán)MALL商鋪，怕是要被瘋搶了！

華麗“連招”配上深厚“內(nèi)功”

投資價值即將“爆棚”！

說完了麒麟寶龍廣場外部的利好要點(diǎn)，再講講項(xiàng)目自身的優(yōu)秀之處。

建面約23萬方城市綜合體，涵蓋寶龍廣場、澳門街商業(yè)街、寫字樓、精裝酒店公寓四大產(chǎn)品，集娛樂、休閑、居住、商務(wù)于一體，滿足生活的一站式需求。項(xiàng)目臨近麒麟有軌電車1號線北灣營站，周邊還有寧句城際S6號線、光華路東延段跨城工程、寧句城際S6號線麒麟門站、地鐵8號線指芝嘉善路站、規(guī)劃地鐵10號線二期、規(guī)劃地鐵12號線等交通配套。

麒麟寶龍廣場區(qū)位圖

未來依靠便捷的交通，本就身處麒麟中心區(qū)域的寶龍廣場，更是會華麗升級為區(qū)域商業(yè)中心，未來吸引的消費(fèi)人群可不僅僅局限于周邊30萬＋的常駐人群：在《南京麒麟高新區(qū)中心地區(qū)控制性規(guī)劃NJNBa030-20、21、22規(guī)劃管理單元（七號地塊）圖則修改及城市設(shè)計(jì)》文件中看麒麟的交通格局，已經(jīng)形成了三大紐帶：

通過繞城高速，與南京南站緊密鏈接，交通的可達(dá)性可以保證；

通過10號地鐵線，麒麟與大校場攀上了親戚，巨大的房價差異會導(dǎo)入部分客流；

通過光華路東延線，麒麟與老城東近距離直達(dá)，這就連為一體了。

未來南京麒麟交通網(wǎng)絡(luò)

而從觀察產(chǎn)品的角度上來說，未來麒麟寶龍廣場的兩大拳頭產(chǎn)品環(huán)MALL商鋪+精品公寓更是在未來會成為“吸金狂魔”：

原來麒麟寶龍廣場在設(shè)計(jì)時，創(chuàng)造性地在澳門街和寶龍廣場二層的位置設(shè)計(jì)了一處玻璃連廊，這個二層連廊相當(dāng)于一個空中入口的作用：商鋪與寶龍商業(yè)綜合體直接相連，龐大的人流量將無銜接地導(dǎo)入，并且突破性地采用“雙首層”設(shè)計(jì)：鋪?zhàn)拥目臻g可自由組合或分割，無論是自營還是出租都會更靈活，同時更是在大商的商業(yè)賦能帶動下，強(qiáng)勢的吸人能力更是能完美的滋養(yǎng)未來的底商消費(fèi)人群的增長！

麒麟寶龍廣場效果圖

在諸多利好之下，據(jù)悉，麒麟寶龍廣場的商鋪正在火熱銷售中，精裝公寓也已同步發(fā)售，產(chǎn)品數(shù)量有限，非常稀缺！售完即止！

麒麟寶龍廣場效果圖

超一流地產(chǎn)運(yùn)營商

助力麒麟，由此繁華！

從2007年開啟發(fā)展商業(yè)板塊寶龍集團(tuán)，已簽約商業(yè)管理面積超1130萬平米（數(shù)據(jù)還在不更新增加中），寶龍集團(tuán)，不僅不僅是地產(chǎn)商，更是一流的地產(chǎn)運(yùn)營商。毫無疑問，麒麟寶龍廣場項(xiàng)目后期開業(yè)將成為居民消費(fèi)體驗(yàn)范本，同時提升板塊的商業(yè)檔次，帶動相關(guān)行業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

而對于那些想要通過購置商鋪來獲得豐厚受益的客群，這次機(jī)會可謂是千載難逢，錯過難再有！

除了已經(jīng)上市的底商之外，寶龍廣場項(xiàng)目還規(guī)劃了公寓產(chǎn)品，說到公寓，我們又不得不提到上文中的人口爆棚的問題，在政策與產(chǎn)業(yè)的的推動下，一大批高品質(zhì)機(jī)構(gòu)的入駐，帶來了海量高端技術(shù)人才，再加上區(qū)域常駐超30萬人口，未來對高品質(zhì)商業(yè)、居住和辦公的需求量極大。麒麟寶龍廣場的加入無疑將及時填補(bǔ)市場空白、滿足區(qū)域的需求。

麒麟寶龍廣場效果圖

另外我們得到最新消息：麒麟寶龍廣場將會在后續(xù)進(jìn)行主力商戶的簽約活動，屆時一定熱鬧非凡：目前主力店入駐的是橫店影城、蘇果超市，此外還有諸多一線品牌正在火熱洽談之中！

麒麟蝶變之下，建面約23萬方城市綜合體—麒麟寶龍廣場，僅47席鎏金商鋪火熱銷售中！投資客們，還在等什么！2