近日，有博主發(fā)布了一個(gè)徐州最大爛尾樓的視頻，引發(fā)了網(wǎng)友們的熱議。原因是該項(xiàng)目并非視頻中所說的爛尾項(xiàng)目，而是正在施工的徐州第二高樓綜合體項(xiàng)目德基廣場項(xiàng)目。那為什么會(huì)有這個(gè)爭議呢？今天我們就一起來了解一下這個(gè)項(xiàng)目的具體情況。

△德基廣場項(xiàng)目效果圖 ? 徐州德基廣場

視頻中的項(xiàng)目原為徐州中央國際廣場（原雨潤廣場）位于江蘇徐州市中心彭城廣場南側(cè)，曾是徐州的地標(biāo)性建筑，卻因種種原因淪為爛尾樓。如今已在德基廣場的接手下迎來新的進(jìn)展，其現(xiàn)在的名字正式改為德基廣場。

△徐州中央國際廣場項(xiàng)目效果圖 ? 網(wǎng)絡(luò)

時(shí)間回到2012年，雨潤集團(tuán)作為第一大股東的南京中央商場（集團(tuán)）股份有限公司開啟了這個(gè)項(xiàng)目。規(guī)劃中的中央國際廣場總建筑面積達(dá)52萬平方米，建筑高度259米，由雙塔樓、裙樓和城市廣場組成。

△徐州中央國際廣場項(xiàng)目效果圖 ? 網(wǎng)絡(luò)

該項(xiàng)目旨在打造集商業(yè)、酒店、寫字樓于一體的城市綜合體，成為蘇北地區(qū)首個(gè)超250米的摩天大樓。然而，2015年雨潤集團(tuán)因一些原因，使項(xiàng)目僅完成30%工程量便停工，這座標(biāo)志性的建筑，也成了令人唏噓的爛尾樓。

△項(xiàng)目施工舊照 ? 網(wǎng)絡(luò)

徐州中央國際廣場爛尾后，曾試圖通過司法重整、資產(chǎn)重組等方式盤活項(xiàng)目，但由于資產(chǎn)權(quán)屬復(fù)雜、債權(quán)人眾多等問題，進(jìn)展并不順利。直到2018年，南京中央商場（集團(tuán)）股份有限公司及全資子公司擬將所持有的徐州中央國際廣場置業(yè)有限公司100%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給徐州市盛德實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司。

時(shí)間來到2020年，該項(xiàng)目再次易手。據(jù)江蘇省政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)網(wǎng)站發(fā)布公告顯示，德基廣場正式全面接手中央國際廣場項(xiàng)目。在德基集團(tuán)的介入下，項(xiàng)目再次重啟，正式更名為德基廣場。

△徐州中央國際廣場項(xiàng)目效果圖 ? 徐州德基廣場

據(jù)相關(guān)消息透露，該項(xiàng)目在投入運(yùn)營后，預(yù)計(jì)將引入超過150個(gè)品牌首次入駐徐州。其中包括50多家區(qū)域首店，50多家國際知名高端品牌，20多家享有米其林和黑珍珠美譽(yù)的高端餐飲品牌，以及30多家引領(lǐng)潮流的一線品牌。

△項(xiàng)目施工現(xiàn)場 ? 徐州發(fā)布

目前，這座曾經(jīng)的爛尾項(xiàng)目正在逐步推進(jìn)施工進(jìn)度。項(xiàng)目建成后，將以259米的高度成為徐州第二高樓。而其整體建筑面積近46萬平方米，集購物中心、國際五星級酒店、甲級寫字樓、高端公寓于一體，還將成為徐州市中心新的商業(yè)核心。

編輯：吾君

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