近日，南通創(chuàng)新區(qū)兩大高端養(yǎng)老項目迎來關鍵性進展，為南通養(yǎng)老服務體系注入強勁動力，也為南通長者帶來了更豐富的頤養(yǎng)選擇。

南臨紫瑯湖的泰康之家·通園，一期預計將于2027年四季度開業(yè)，一期規(guī)劃建設430戶養(yǎng)老單元，包含223戶獨立生活樓與207戶協(xié)護樓，可滿足不同健康狀況長者的生活需求。

此外，位于南通市第一人民醫(yī)院新院東側的陽光頤養(yǎng)護理院項目，可行性研究報告已正式獲批，南通創(chuàng)新區(qū)另一個集住宅、公寓、護理院于一體的老年康養(yǎng)示范社區(qū)呼之欲出。

泰康之家是泰康保險集團旗下專注養(yǎng)老、護理、康復實體建設運營和創(chuàng)新服務的專業(yè)品牌，泰康之家·通園是繼蘇州吳園、南京蘇園、無錫錫園之后，泰康之家在江蘇省內落地的第四家養(yǎng)老社區(qū)。

▲鳥瞰效果圖丨僅參考

項目占地面積約6.46萬平方米，建筑面積約14.58萬平方米，養(yǎng)老單元約1488戶，規(guī)?？捎^。

根據官微介紹，其建筑設計由美國建筑師事務所Steinberg Hart操刀，社區(qū)會所設計靈感源于吳冠中畫作，通過雙坡屋頂、水平線條與墻面留白，勾勒出寧靜深遠的中式美學意境。

▲設計效果圖丨僅參考

在服務層面，泰康之家以其“醫(yī)養(yǎng)融合”模式為核心特色，實踐“一個社區(qū)、一家醫(yī)院”模式。社區(qū)內配備適老化康復護理區(qū)及“1+N”多學科專業(yè)團隊，為居民提供從健康篩查、檔案管理到用藥指導、就醫(yī)綠通的全流程、全方位健康保障。

同時，社區(qū)內的泰康之家開放大學設有樂泰學院與樂泰俱樂部，涵蓋藝術、運動、養(yǎng)生等多領域課程與活動，輔以豐富的節(jié)慶主題活動，真正實現(xiàn)“老有所學、老有所樂”。

▲設計效果圖丨僅參考

陽光頤養(yǎng)護理院項目用地面積約2.47萬平方米，地上計容面積約3.46萬平方米，地下建筑面積約4511平方米（工程規(guī)模以規(guī)劃方案審查意見核定為準）。

根據規(guī)劃，需新建具備二級康復醫(yī)院功能的護理院，設置305間康復護理間、3間臨終關懷室及648張護理床位，并配套建設康復護理樓及相關設施。

該項目即去年12月出讓的ACR24027地塊，由南通市陽光項目建設有限公司、南通新豪置業(yè)有限公司、南通市中央創(chuàng)新區(qū)科創(chuàng)產業(yè)發(fā)展有限公司聯(lián)合摘牌。

上月初，華建集團華東建筑設計研究院有限公司原創(chuàng)中標南通市中央創(chuàng)新區(qū)ACR24027地塊全齡康養(yǎng)項目，項目規(guī)劃方案曝光。

根據方案，項目設計思路以“全齡康養(yǎng)、智慧生活”為主旨，以健康服務會所為核心樞紐，綜合組織康養(yǎng)社區(qū)、康復護理、樂居生活三大核心業(yè)態(tài)，構建“全齡智慧康養(yǎng)”生態(tài)圈。

▲鳥瞰效果圖丨僅參考

▲平面圖丨僅參考

社區(qū)內，三棟康養(yǎng)公寓與康復護理樓通過連廊與裙房無縫銜接，形成緊密的“家園式康養(yǎng)”醫(yī)養(yǎng)綜合體。專為長者設計的云棲公寓，戶型覆蓋一居室至三開間，且全面采用適老化設計。康復護理樓則被賦予“生命方舟”的理念，配備智能監(jiān)測設備、24小時醫(yī)護團隊及屋頂療愈花園，讓康復過程充滿人文關懷與自然生機。

▲設計效果圖丨僅參考

寫在最后：相關數(shù)據顯示，目前南通市60周歲以上戶籍人口266.79萬，占全市人口比重超35%。這意味著，每3個南通人中，就有1位是銀發(fā)族。養(yǎng)老壓力已從家庭議題演變?yōu)橐豁椫匾某鞘兄卫砻}。如何讓老年人安享體面、幸福的晚年，正得到社會各方的高度關注與切實行動。上述兩大高端項目的推進，正是對這一時代命題的有力回應。