在廣西崇左市扶綏縣的空港大道旁，一片曾經(jīng)被寄予厚望的建筑群靜默地立于荒草之間。這里原本是恒大傾力打造的南寧空港文化旅游城，如今卻只剩下未完工的水泥框架和日漸斑駁的外墻，成為一處被時(shí)間遺忘的角落。

項(xiàng)目啟動之初，宣傳聲勢浩大，總投資號稱達(dá)到1200億，占地面積相當(dāng)于28個(gè)故宮。規(guī)劃中涵蓋了水上樂園、室內(nèi)娛樂城、養(yǎng)生社區(qū)、劇院和多家學(xué)校，意圖打造一個(gè)覆蓋全齡段的綜合性生活社區(qū)。這樣的前景吸引了大批購房者，2020年開盤時(shí)，單價(jià)僅約4000元，一期房源幾乎售罄，單日銷售額突破40億，場面一度火爆。

可惜的是，隨著恒大在2021年陷入債務(wù)危機(jī)，項(xiàng)目迅速停擺。工地沉寂下來，原本承諾的配套設(shè)施大多停留在圖紙階段，部分區(qū)域連地基都未完成。營銷中心人去樓空，只剩下風(fēng)吹過空蕩窗洞的聲響。

盡管2023年曾傳出復(fù)工消息，聲稱有專項(xiàng)借款支持“保交樓”，但實(shí)際推進(jìn)緩慢，資金缺口依舊巨大。原本應(yīng)于幾年前交付的樓房，至今未見完工跡象?，F(xiàn)場除了零星的施工痕跡，更多是肆意生長的雜草和日漸風(fēng)化的墻體。

有分析指出，恒大在運(yùn)作過程中常采用高杠桿、挪用資金等手法，加上部分銀行在建筑未達(dá)標(biāo)時(shí)提前放貸，監(jiān)管未能及時(shí)跟進(jìn)，導(dǎo)致資金鏈斷裂后項(xiàng)目陷入停滯。這不僅讓大量業(yè)主的購房款懸在空中，也造成土地資源的嚴(yán)重浪費(fèi)。

如今走在這片區(qū)域，已很難想象它昔日的喧囂。許多家庭仍在等待一個(gè)不確定的交付之日，而這片荒廢的土地，也成為快速發(fā)展背后一道值得警醒的傷疤。它提醒我們，光鮮的藍(lán)圖背后若缺乏穩(wěn)健的支撐與嚴(yán)格的監(jiān)督，再宏大的愿景也可能淪為蒼涼的現(xiàn)實(shí)。

你覺得該項(xiàng)目怎樣能盤活？

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