2025年9月25日，廣州“好房子”高質(zhì)量發(fā)展論壇暨中建華南好房子發(fā)布會(huì)在海絲會(huì)客廳圓滿舉行。中建八局華南投資公司正式推出“好房子”價(jià)值體系——“HealthTech健康科技系統(tǒng)”，全面踐行“好品牌、好城區(qū)、好社區(qū)、好產(chǎn)品、好服務(wù)”五好標(biāo)準(zhǔn)。此舉既是中建八局響應(yīng)國(guó)家政策、推動(dòng)建筑行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的重要舉措，也標(biāo)志著廣州在健康智慧人居建設(shè)領(lǐng)域邁出關(guān)鍵一步。

一、以“五好標(biāo)準(zhǔn)”為框架，系統(tǒng)構(gòu)建好房子體系

中建八局華南投資公司以“好品牌、好城區(qū)、好社區(qū)、好產(chǎn)品、好服務(wù)”五好標(biāo)準(zhǔn)為總體框架，系統(tǒng)化推進(jìn)“好房子”建設(shè)：

• 好品牌：依托中建集團(tuán)全產(chǎn)業(yè)鏈資源與八局“國(guó)匠”精神，為項(xiàng)目注入強(qiáng)大背書與技術(shù)保障。
• 好城區(qū)：以廣州237萬㎡中建海絲城為載體，構(gòu)建“四大城市、九大一流”的達(dá)成格局，打造融合人文、生態(tài)、低碳、智慧的宜居典范。
• 好社區(qū)：整合教育、商業(yè)、醫(yī)療、生態(tài)資源，構(gòu)建全齡友好、配套完善的活力生活圈。
• 好產(chǎn)品：聚焦產(chǎn)品創(chuàng)新，打造廣州首個(gè)雙全景艙戶型，并在建筑工藝與精裝細(xì)節(jié)，精準(zhǔn)契合地域氣候與現(xiàn)代居住需求。
• 好服務(wù)：物業(yè)服務(wù)圍繞“智慧服務(wù)、商教聯(lián)動(dòng)、生態(tài)人文”三大維度構(gòu)建特色體系，提供覆蓋全生命周期的智慧物業(yè)與社群運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)房子從"宜居"到"增值"的持續(xù)賦能。

二、HealthTech健康科技體系：定義智慧生活新標(biāo)準(zhǔn)

HealthTech健康科技體系以“安全、舒適、綠色、智慧”為目標(biāo)，針對(duì)嶺南地區(qū)氣候與居住痛點(diǎn)，依托6恒12大科技系統(tǒng)與三大核心健康系統(tǒng)，全面覆蓋101項(xiàng)基礎(chǔ)需求、高標(biāo)準(zhǔn)實(shí)現(xiàn)56項(xiàng)提升需求，并獨(dú)家滿足13項(xiàng)特色需求，系統(tǒng)性地呈現(xiàn)了“華南好房子”的中建解決方案。

“HealthTech健康科技系統(tǒng)”——聚焦空氣、水、光、聲、材五大健康要素進(jìn)行科技賦能。“6恒系統(tǒng)”——以恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒靜、恒智六大維度構(gòu)建舒適基準(zhǔn)：

• 恒溫通過高效采光系統(tǒng)、全屋中央空調(diào)系統(tǒng)，打造有溫度的家，確保一條薄被過四季；

• 恒濕將室內(nèi)濕度穩(wěn)定維持在40%-60%的舒適范圍，針對(duì)嶺南人居痛點(diǎn)，配置新風(fēng)除濕系統(tǒng)，徹底告別回南天的煩惱；
• 恒氧通過24小時(shí)新風(fēng)置換，持續(xù)輸送純凈空氣；

• 恒潔配備抗霧霾及PM2.5過濾系統(tǒng)，并結(jié)合凈水設(shè)備，實(shí)現(xiàn)對(duì)空氣和水源的雙重守護(hù)；

• 恒智實(shí)現(xiàn)全屋智能控制，華為鴻蒙AI智慧中樞集成人臉識(shí)別、語音交互等12大智慧場(chǎng)景，實(shí)現(xiàn)無感歸家、一鍵呼梯、智能安防等全場(chǎng)景智能聯(lián)動(dòng)。

• 恒靜則通過7重降噪讓室內(nèi)噪音低至50分貝。

更重要的是，這套HealthTech健康科技體系，在2025年9月率先落地中建海絲城二期，中建嶺南序。該項(xiàng)目也是中建八局華南區(qū)域首個(gè)“好房子”標(biāo)桿項(xiàng)目。

在“中建好房子營(yíng)造體系”的指引下，HealthTech健康科技體系將安全、舒適、綠色、智慧四大標(biāo)準(zhǔn)滲透至日常生活的每一場(chǎng)景，不僅實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)品價(jià)值的全面升級(jí)，也為業(yè)主構(gòu)筑起承載美好生活的新空間。

1. 多方共議：科技與品質(zhì)成“好房子”共識(shí)

本次活動(dòng)由廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、黃埔區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局指導(dǎo)，廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)主辦，并邀約多位行業(yè)專家及學(xué)者嘉賓與會(huì)交流。

1.領(lǐng)導(dǎo)致辭：立于好房子新起點(diǎn)，共繪宜居新藍(lán)圖

廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長(zhǎng)、二級(jí)巡視員黃成軍表示，“好房子”建設(shè)已成為推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的重要抓手，也是滿足人民群眾對(duì)美好生活向往的具體實(shí)踐，并肯定了中建海絲城項(xiàng)目，認(rèn)為其在好房子建設(shè)方面做了很多有益的探索和創(chuàng)新

廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)業(yè)管理處處長(zhǎng)張煒云認(rèn)為，對(duì)于好房子的建設(shè)，企業(yè)要能夠聚焦需求、注重品質(zhì)提升、融合文化，同時(shí)注重綠色、健康、低碳、科技的賦能。

廣州市黃埔區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局三級(jí)調(diào)研員梁偉光對(duì)中建海絲城項(xiàng)目提出殷切期望，希望項(xiàng)目能夠堅(jiān)守品質(zhì)初心、勇于創(chuàng)新實(shí)踐，并在建設(shè)中注重嶺南文化與現(xiàn)代營(yíng)造理念的有機(jī)融合，真正為黃埔區(qū)打造高質(zhì)量品質(zhì)人居注入新動(dòng)力，成為區(qū)域發(fā)展的新標(biāo)桿。

中建八局華南分局黨委書記郭青松表示，中建八局在華南地區(qū)打造的海絲城項(xiàng)目，始終將打造“安全、舒適、綠色、智慧”的好房子作為核心目標(biāo)，先后引入優(yōu)質(zhì)資源，補(bǔ)齊區(qū)域短板，提升整體能級(jí)，推動(dòng)項(xiàng)目開發(fā)從“好房子”到“好社區(qū)”“好城區(qū)”的全面升級(jí)。

中建八局華南投資發(fā)展有限公司黨委書記、董事長(zhǎng)何朱意系統(tǒng)闡述了中建好房子理念在華南區(qū)域的創(chuàng)新實(shí)踐與系統(tǒng)性落地。作為中建好房子第一批試點(diǎn)項(xiàng)目，華南首個(gè)好房子項(xiàng)目，中建海絲城項(xiàng)目，將全面落地應(yīng)用中建“好房子”營(yíng)造體系，深度融合嶺南地域特色與綠色低碳要求，為大灣區(qū)打造了一所有情感、有溫度、有智慧的未來居所。

2.專家演講：深度解構(gòu)好房子的“廣州答案”

在主題演講環(huán)節(jié)，兩位長(zhǎng)期扎根廣州建筑設(shè)計(jì)行業(yè)和行業(yè)調(diào)研的專家學(xué)者，從不同角度分享了對(duì)于“好房子”建設(shè)的深度思考和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

廣州市設(shè)計(jì)院集團(tuán)有限公司總建筑師、國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師、教授級(jí)高級(jí)建筑師黃惠菁女士以《中國(guó)“好房子”的政策演進(jìn)、各地實(shí)踐以及基于廣州特色打造灣區(qū)范式的創(chuàng)新思考》為題，系統(tǒng)梳理了我國(guó)“好房子”建設(shè)的發(fā)展歷程。

而廣州市房協(xié)專家委副主任、廣東省體制改革研究會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)彭澎先生，則圍繞《廣州“好房子”建設(shè)的在地回應(yīng)、實(shí)施路徑和具體措施探討》展開演講，系統(tǒng)梳理了廣州好房子建設(shè)實(shí)施路徑。

3.企業(yè)范本：中建的好房子理念與實(shí)踐?

“好房子”的建設(shè)，不僅需要政府的引導(dǎo)、學(xué)者的智慧，更離不開市場(chǎng)主體的積極踐行與創(chuàng)新探索。

中建八局華南投資發(fā)展有限公司以海絲城項(xiàng)目為載體，全面踐行“好房子”理念，打造高品質(zhì)的居住社區(qū)，為廣州城市建設(shè)貢獻(xiàn)中建力量。

中建上海院總建筑師曾穎以《中建好房子介紹》為題，分享了中建在“好房子”建設(shè)方面的理念體系和實(shí)踐案例，系統(tǒng)介紹了中建好房子的標(biāo)準(zhǔn)體系，包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、施工建造、居住體驗(yàn)等多個(gè)維度。

4.沙龍對(duì)話：好房子助力城市高質(zhì)量發(fā)展

在沙龍環(huán)節(jié)，來自有關(guān)部門和不同領(lǐng)域的頂尖專家，在“廣州‘好房子’高質(zhì)量發(fā)展”這一核心命題下，從政策支持、文脈傳承、產(chǎn)城融合、市場(chǎng)意義、項(xiàng)目實(shí)踐等多個(gè)維度出發(fā)，展開了深入、務(wù)實(shí)且富有前瞻性的對(duì)話。

廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局科技處副處長(zhǎng)杜娟介紹了廣州市在推進(jìn)“好房子”建設(shè)方面的政策支持、規(guī)劃導(dǎo)向和監(jiān)管措施。

廣州市房協(xié)專家委副主任、華南理工大學(xué)土木與交通學(xué)院教授王幼松則認(rèn)為，好房子的建設(shè)，也需要注重文化的融合。

AECOM華南區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、規(guī)劃設(shè)計(jì)總監(jiān)胡閩則從城市規(guī)劃角度，分享了大城打造產(chǎn)城人文融合的見解。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉分析了好房子對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的重要意義。

中建八局華南投資發(fā)展有限公司副總經(jīng)理陶志斌分享了中建海絲城踐行好房子理念的具體實(shí)踐，從項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、人文融合等方面，介紹了項(xiàng)目如何體現(xiàn)“好房子”標(biāo)準(zhǔn)，如何實(shí)踐落地，從而建造成讓老百姓放心，經(jīng)得起市場(chǎng)檢驗(yàn)的人居作品。

為城市開新立序，是一場(chǎng)永不停步的接力。此次論壇與發(fā)布不是終點(diǎn)，而是一個(gè)全新的起點(diǎn)。中建八局華南投資公司將以HealthTech健康科技系統(tǒng)，重新錨定“好房子”價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。這不僅是順應(yīng)政策與市場(chǎng)趨勢(shì)，更是以央企擔(dān)當(dāng)，主動(dòng)引領(lǐng)房地產(chǎn)向安全、智慧、綠色、舒適的高質(zhì)量未來邁進(jìn)。