馬耳他，這個(gè)面積還不到北京市五十分之一的小國(guó)，最近在中國(guó)移民圈里火得不行。地中海邊陽(yáng)光正好，街頭巷尾卻越來(lái)越多中文招牌。

中醫(yī)館、川菜館、春節(jié)舞獅表演全都安排上了。更有意思的是，據(jù)馬耳他官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，自“永居計(jì)劃”啟動(dòng)以來(lái)，87%的主申請(qǐng)人來(lái)自中國(guó)。

中國(guó)人不僅成了移民主力軍，也正在悄悄改變這個(gè)歐盟小國(guó)的社會(huì)生態(tài)。

很多人好奇，這么個(gè)歐洲“袖珍國(guó)家”，怎么就成了中國(guó)家庭爭(zhēng)相“買(mǎi)身份”的新寵？更重要的，是不是“買(mǎi)”多了，就真成了中國(guó)人的地中海后花園？

一張馬耳他永居卡，背后到底藏著什么？

馬耳他的身份政策，說(shuō)白了就是“賣(mài)身份”，但賣(mài)得比別人聰明。它不要求語(yǔ)言成績(jī)、不看學(xué)歷背景，也不強(qiáng)制居住。

不需要放棄中國(guó)國(guó)籍，不要求你換護(hù)照，只要你愿意投資一筆錢(qián)，或者租個(gè)房、買(mǎi)個(gè)房，再加點(diǎn)政府捐款，身份就能安排得妥妥的。

比起動(dòng)輒幾百萬(wàn)人民幣起步的葡萄牙、西班牙、希臘，馬耳他搞得更像“拼多多版歐洲綠卡”——總價(jià)成本從100萬(wàn)人民幣起，還有“租房模式”可選，性?xún)r(jià)比直接拉滿(mǎn)。

更讓人動(dòng)心的是，這身份還帶著“拖家?guī)Э凇睂傩裕蝗松暾?qǐng)，全家四代同行。祖父母、父母、配偶、子女全都能沾光，子女年齡限制也寬松，只要沒(méi)結(jié)婚、不掙錢(qián)，就能捎上。

教育是最吸引中國(guó)家長(zhǎng)的一項(xiàng)利好。馬耳他是少數(shù)采用全英文教學(xué)體系的非英語(yǔ)國(guó)家，公立學(xué)校免費(fèi)，私立學(xué)校學(xué)費(fèi)不到國(guó)內(nèi)國(guó)際學(xué)校的五分之一。

孩子拿著馬耳他永居身份，還能走“華僑生聯(lián)考”路線(xiàn)，分?jǐn)?shù)線(xiàn)低、名額多，一躍跳進(jìn)清北復(fù)交不是夢(mèng)。

很多家庭就是沖著這一點(diǎn)，把馬耳他當(dāng)成“教育跳板”，不是為了移民生活，而是為了孩子能在中國(guó)考大學(xué)更輕松。

身份本身也非常實(shí)用。馬耳他是歐盟、申根區(qū)、歐元區(qū)和英聯(lián)邦的“聯(lián)合會(huì)員”，拿著這個(gè)身份能免簽180多個(gè)國(guó)家，出入歐洲毫無(wú)壓力。

對(duì)于一些企業(yè)家、自由職業(yè)者、跨境電商從業(yè)者來(lái)說(shuō)，這是打開(kāi)歐洲市場(chǎng)的一把鑰匙。

當(dāng)然，也有不少人在為退休養(yǎng)老做規(guī)劃。馬耳他氣候溫暖、醫(yī)療系統(tǒng)完善，全球排名第五，犯罪率低，是不少中產(chǎn)家庭眼中的“理想養(yǎng)老地”。

每年冬天避寒、夏天避暑，順便還能享受歐盟醫(yī)保，這樣的生活設(shè)想對(duì)很多人來(lái)說(shuō)誘惑不小。

把身份證放在馬耳他，真的就能過(guò)上歐洲生活？

看上去馬耳他是個(gè)低成本高回報(bào)的移民天堂，但現(xiàn)實(shí)卻比廣告復(fù)雜得多。

2025年初，馬耳他政府靜悄悄地把移民政策“動(dòng)了刀”。醫(yī)療保險(xiǎn)最低保額直接翻倍，從5萬(wàn)歐元漲到10萬(wàn)歐元，租房模式的總成本也從12萬(wàn)歐元拉高到20萬(wàn)歐元以上。

不少原本打算“輕裝上陣”的家庭突然發(fā)現(xiàn)，預(yù)算得翻倍。

生活成本也比想象中高。馬耳他地處地中海，資源有限，尤其是水資源，全靠海水淡化，一噸水的價(jià)格是中國(guó)的三倍。

蔬菜水果大多靠進(jìn)口，一顆白菜能賣(mài)出20元人民幣的價(jià)格，日常生活消費(fèi)直逼北上廣。

住房壓力也越來(lái)越大。2024年馬耳他核心區(qū)域的房?jī)r(jià)同比上漲23%，租金漲幅達(dá)到37%。中介炒作、投資買(mǎi)房、短租平臺(tái)推高了市場(chǎng)價(jià)格，真正想住下來(lái)的人反而被擠到邊緣地帶。

島上房源緊張、學(xué)校學(xué)位有限，移民潮正在擠壓本地人的生活空間，也讓新移民感受到“熱情背后的冷淡”。

就業(yè)機(jī)會(huì)也不理想。馬耳他的經(jīng)濟(jì)主要靠旅游和服務(wù)業(yè)支撐，高端崗位極少，科技、金融、制造業(yè)幾乎沒(méi)什么土壤。

對(duì)于沒(méi)有歐盟護(hù)照的中國(guó)移民來(lái)說(shuō)，很多職位無(wú)法申請(qǐng)，真正能找到工作的，多半集中在代購(gòu)、餐飲、零售等低門(mén)檻行業(yè)。也有不少人干脆不找工作，專(zhuān)注孩子教育，或者兩地往返維持身份。

教育理念也容易讓中國(guó)家長(zhǎng)“抓狂”。馬耳他學(xué)校推行“快樂(lè)教育”，作業(yè)少、節(jié)奏慢、成績(jī)不重要，一切以孩子身心健康為主。

不少家長(zhǎng)習(xí)慣“雞娃”，卻發(fā)現(xiàn)孩子在這邊“躺平”，回國(guó)又跟不上國(guó)內(nèi)進(jìn)度。教育背后的文化差異，讓不少家庭陷入“去也不是，留也不是”的尷尬。

交通也不方便。馬耳他道路狹窄、車(chē)流密集，公交班次稀少，幾乎每個(gè)家庭都要買(mǎi)車(chē)。但考駕照流程復(fù)雜，油價(jià)又高，停車(chē)位緊張。

生活節(jié)奏慢、基礎(chǔ)設(shè)施老化，和“現(xiàn)代歐洲”的想象有著明顯落差。

中國(guó)移民改變了馬耳他，馬耳他也在改變中國(guó)人

街頭越來(lái)越多的中文廣告、華人超市和中醫(yī)館，正在悄悄改變馬耳他的城市面貌。移民數(shù)量的激增，不僅帶來(lái)了經(jīng)濟(jì)活力，也引發(fā)了本地居民和政府的擔(dān)憂(yōu)。

2025年初，馬耳他議會(huì)內(nèi)部已經(jīng)出現(xiàn)有關(guān)“身份濫發(fā)”的討論。歐盟也在持續(xù)施壓，要求成員國(guó)收緊“黃金簽證”政策，防止身份變現(xiàn)、洗錢(qián)和安全隱患。

中國(guó)人對(duì)馬耳他的熱情，已經(jīng)引發(fā)了馬耳他社會(huì)結(jié)構(gòu)的局部調(diào)整。學(xué)校里亞裔學(xué)生比例上升，房地產(chǎn)市場(chǎng)被外資推高，醫(yī)療系統(tǒng)排隊(duì)時(shí)間延長(zhǎng)，社會(huì)融合的問(wèn)題逐漸浮出水面。

馬耳他沒(méi)有足夠的資源承載無(wú)限移民，大量移民帶來(lái)的不是“買(mǎi)下一個(gè)國(guó)家”，而是“背上一個(gè)國(guó)家的負(fù)擔(dān)”。

與此同時(shí)，越來(lái)越多的中國(guó)家庭也開(kāi)始反思：馬耳他到底適不適合長(zhǎng)期生活？不少人開(kāi)始選擇“身份在，人在國(guó)內(nèi)”，把馬耳他永居當(dāng)作“備用通行證”或者“教育跳板”，并不真正打算搬去生活。

也有一部分人轉(zhuǎn)而選擇“馬耳他+其他國(guó)家”雙布局，利用馬耳他身份做歐盟市場(chǎng)的生意，或者作為赴美、赴英的中轉(zhuǎn)地。馬耳他也成為某些企業(yè)家避稅、分散資產(chǎn)、進(jìn)行身份規(guī)劃的一種工具。