隨著沈北常住人口越來越多，商場也是一天比一天多了，從原來的積家和福瑞佳到現(xiàn)在的吾悅廣場和萬達(dá)廣場，沈北的商場真的是越來越多。

但是誰會嫌它多呢，反而會覺得自己家門口要是有商場就好了。

但是不是每個小區(qū)都有商業(yè)規(guī)劃的。

可是有的地方有商業(yè)規(guī)劃，甚至都建設(shè)完了，但是它沒開業(yè)。

是不是總想著它要是開業(yè)就好了。

在遼寧大學(xué)蒲河校區(qū)旁邊就有這么一家爛尾商場，而它現(xiàn)在立起圍擋了。

這就是遼寧大學(xué)地鐵站A、D口附近的皇家首座的商業(yè)裙樓。

這個商業(yè)項目是皇家首座、御院住宅項目的商業(yè)配套，由沈陽軍輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，商業(yè)住宅2013年11月3日開盤，2014年12月交付使用。這個項目住宅部分雖然交付了，但是有的房子長時間辦不了不動產(chǎn)證，而商業(yè)部分就一直閑置了，從這個造型就能看出了，這當(dāng)初規(guī)劃的就是大商。

在2022年這個項目住宅要加蓋西側(cè)空地項目時候，公示效果圖內(nèi)商業(yè)部分還是沒變的。當(dāng)然了這個住宅部分到現(xiàn)在也沒有建設(shè)呢。

而大商作為遼寧大連的本土企業(yè)，這些年在東北遍地開花，并將商業(yè)版圖拓展進(jìn)關(guān)內(nèi)。但是也有部分項目和這個項目一樣閑置，就像沈撫的大商項目最終也是黃了，住宅項目被沈北本土企業(yè)中金盤活，而商業(yè)部分依舊閑置。

不同于沈撫項目一直沒有盤活消息。

沈北這個項目位置不錯，周圍入住人口眾多，旁邊還是知名學(xué)府，所以也傳說來過盤活消息。

在2022 年 2 月 22 日，輝山經(jīng)開區(qū)管委會相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)，約見了“沈陽全球青年友好街區(qū)”項目負(fù)責(zé)人，圍繞盤活沈北新瑪特商業(yè)廣場、打造青年成長活力街區(qū)等事宜，表示將為沈北青年人打造購物休閑新天地、創(chuàng)新成長新空間。

據(jù)悉，沈陽全球青年友好街區(qū)項目由中悅蔚雅公司投資，擬通過盤活原新瑪特項目建設(shè)青年人才中心、In the mood 購物廣場、創(chuàng)業(yè)孵化基地、人才公寓等，打造集生活、工作、學(xué)習(xí)、社交、娛樂、文化傳播一站式體驗街區(qū)。

甚至連改造效果圖都出了，讓大家來欣賞一下，啥叫青年人才中心，In the mood購物廣場。

不光外邊是這樣，內(nèi)部也是如此。

但是遺憾的是這個項目也就到了效果圖階段，就沒有然后了。

這次圍擋立起來了，難道是這商業(yè)又要盤活了？

In the mood？