編者按：為持續(xù)擦亮“國際一流營商環(huán)境”金名片，彰顯徐匯區(qū)營商環(huán)境賦能高質(zhì)量發(fā)展的創(chuàng)新實踐，區(qū)發(fā)改委、區(qū)融媒體中心聯(lián)合推出“營商一街一品”專欄，聚焦街鎮(zhèn)特色品牌如何以“小切口”推動營商服務(wù)“大提升”。其中特別設(shè)置“基層營商企業(yè)說”板塊，聽中小企業(yè)講述街鎮(zhèn)惠企服務(wù)的切身體驗。

天平街道洋房建筑

在徐匯“一街一品”的璀璨版圖上，天平街道是徐匯區(qū)“最上?！钡目s影。梧桐掩映下的花園洋房，承載著百年海派記憶與紅色文化底蘊(yùn)；蓬勃發(fā)展的咖啡街區(qū)散發(fā)著獨(dú)特?zé)熁饸?，衡山路、東平路等時尚地標(biāo)躍動著國際消費(fèi)活力；這里既有中國科學(xué)院上海分院、中船704所等大院大所的科創(chuàng)策源能力，也有阿里魔搭社區(qū)、亙聰科技等新引進(jìn)企業(yè)的強(qiáng)勁動能；26幢特色樓宇園區(qū)匯聚了商貿(mào)、金融、文創(chuàng)等各行業(yè)精英，外資企業(yè)、外省市商會與本土品牌共同繪就一幅海納百川的開放圖景。

載體是高質(zhì)量發(fā)展的強(qiáng)力支撐，天平街道的營商實踐正是基于對多樣載體的有效利用。街道整合屬地載體資源，建立洋房、樓宇、商鋪“三張清單”動態(tài)管理機(jī)制，創(chuàng)新打造“三張名片”載體空間，通過優(yōu)化資源配置補(bǔ)齊樓宇老舊短板、鍛造洋房品質(zhì)長板、打造沿街獨(dú)棟樣板，并制定“一企一策”的靈活載體方案，為招商引資持續(xù)賦能。

打造“洋房會客廳”

推動金融活水精準(zhǔn)導(dǎo)向

“衡復(fù)金融街”品牌亮相儀式現(xiàn)場

天平街道地處衡復(fù)文化風(fēng)貌區(qū)，轄區(qū)內(nèi)500余幢花園洋房星羅棋布，獨(dú)特的歷史風(fēng)貌與私募基金“小而美”的業(yè)態(tài)高度契合，為“產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈”建設(shè)奠定了良好基礎(chǔ)。2023年，由區(qū)商務(wù)委牽頭，以衡復(fù)地區(qū)老洋房資源作為支撐點(diǎn)，圍繞“衡復(fù)金融街”品牌，打造私募股權(quán)投資基金集聚區(qū)，為股權(quán)投資機(jī)構(gòu)提供品質(zhì)俱佳的辦公空間和優(yōu)惠的金融政策。

花園洋房載體資源

天平街道充分發(fā)揮衡復(fù)金融街資源優(yōu)勢，為私募股權(quán)、創(chuàng)業(yè)投資機(jī)構(gòu)提供良好的營商環(huán)境。一方面，落實“招投聯(lián)動”機(jī)制，先后對接IDG、華發(fā)等科技類投資基金，再依托機(jī)構(gòu)的投資清單，吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)扎根落戶，進(jìn)一步促進(jìn)區(qū)域內(nèi)投融資企業(yè)與實體企業(yè)的深入互動，形成可持續(xù)發(fā)展的良性循環(huán)，持續(xù)推動實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。另一方面，打造科創(chuàng)企業(yè)的“加油站”，構(gòu)建多元投資矩陣，在百年老宅里辦“投融資下午茶”，將投資機(jī)構(gòu)“請進(jìn)門”，讓資本和項目在梧桐樹下“談戀愛”，構(gòu)建從種子期專項基金到成長期并購支持的完整閉環(huán)。如今，在梧桐掩映的洋房里已逐漸集聚了百余家國內(nèi)外知名投資機(jī)構(gòu)，為區(qū)域金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)。

聚焦“樓宇興業(yè)家”

做實招商服務(wù)一體化建設(shè)

天平街道“企事快辦”服務(wù)手冊及工作方法介紹

今年，徐匯區(qū)率先在全市推出“企事快辦”機(jī)制，旨在構(gòu)建多層次、全覆蓋、高效能的企業(yè)服務(wù)體系。天平街道結(jié)合區(qū)域?qū)嶋H，探索形成“四有五做”工作法，在“街區(qū)有窗口、事項有清單、服務(wù)有專員、過程有跟蹤”的基礎(chǔ)上，著力實現(xiàn)“做細(xì)服務(wù)找線索、做快服務(wù)明流程、做實服務(wù)強(qiáng)協(xié)同、做深服務(wù)求實效、做優(yōu)服務(wù)謀長遠(yuǎn)”的目標(biāo)。

樓宇園區(qū)簽約合作

目前，轄區(qū)26幢樓宇園區(qū)已實現(xiàn)“企事快辦”服務(wù)點(diǎn)全覆蓋，將高效、便捷、精準(zhǔn)的服務(wù)延伸至每一棟樓宇，持續(xù)發(fā)揮樓宇園區(qū)招商安商穩(wěn)商的“主戰(zhàn)場”作用。在做實“每周一聯(lián)系，每月一對表”機(jī)制基礎(chǔ)上，緊密對接載體的大業(yè)主、運(yùn)營方等關(guān)鍵主體，動態(tài)跟蹤入駐企業(yè)信息變化，通過多方協(xié)同聯(lián)動，成功穩(wěn)留有外遷意向的企業(yè)。同時，街道主動開展跨前源頭招商，加強(qiáng)與樓宇招商方合作，在項目洽談階段提前介入，爭取上下游資源與合作機(jī)會，推動群玉山、黑騎仕等優(yōu)質(zhì)企業(yè)落地，持續(xù)擴(kuò)大營商“朋友圈”。

樓宇園區(qū)企業(yè)政策申報解讀

樓宇園區(qū)企業(yè)座談交流

凸顯“煙火金巷弄”

培育特色營商生態(tài)

天平街道2.68平方公里的轄區(qū)內(nèi)擁有1400多家沿街商鋪，“小個專”數(shù)量眾多、業(yè)態(tài)豐富。為打造多元消費(fèi)場景、提升街區(qū)活力，街道全力推進(jìn)衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)重點(diǎn)商業(yè)街區(qū)業(yè)態(tài)調(diào)研，深入梳理排摸全域范圍沿街商鋪業(yè)態(tài)情況，并聚焦衡山路-東平路、襄陽南路-永康路、天平路等重點(diǎn)區(qū)域的業(yè)態(tài)優(yōu)化、品牌升級與街區(qū)聯(lián)動，提升消費(fèi)體驗，實現(xiàn)“流量”變“留量”。

品牌首店入駐

一方面，錨定“本土消費(fèi)品牌集聚區(qū)”建設(shè)，著力發(fā)展首發(fā)經(jīng)濟(jì)，吸引首店、首展入駐，打造首發(fā)文化，芙蕾特全球首家新零售概念店、五條杠上海旗艦店等標(biāo)桿品牌相繼落地。另一方面，用好天平特色的咖啡文化稟賦，成立咖啡行業(yè)門責(zé)自律組織，引導(dǎo)商戶參與社區(qū)共治，打造風(fēng)貌區(qū)的獨(dú)特?zé)熁饸?，進(jìn)一步凸顯街區(qū)底蘊(yùn)，推動文旅商體展深度融合發(fā)展。

天平街道咖啡文化

基層營商企業(yè)說

近年來，天平街道圍繞區(qū)域定位和高質(zhì)量發(fā)展全新機(jī)遇，在彰顯營商特色、提升消費(fèi)活力、打造服務(wù)品牌等方面持續(xù)發(fā)力。

之禾卡紛花園

衡山路東平路的之禾卡紛花園地處衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)中樞地帶，于2024年開業(yè)?！爸炭娀▓@開業(yè)一年來，銷售額達(dá)到了5100萬。項目的成功離不開區(qū)商務(wù)委、區(qū)投促辦和天平街道的大力支持，不僅在日常運(yùn)營中提供幫助，還通過商會為企業(yè)推薦合作機(jī)會，助力企業(yè)結(jié)識更多優(yōu)質(zhì)合作伙伴。”之禾中國區(qū)商業(yè)總裁吳劍在今年街道的營商工作推進(jìn)大會上對街道的營商環(huán)境給予了高度評價。

營商工作推進(jìn)大會

“現(xiàn)在，我們企業(yè)與政府之間、企業(yè)與企業(yè)之間關(guān)系更好了，也真切感受到營商環(huán)境的不斷提升?！眳莿φf道。據(jù)悉，天平街道將持續(xù)擦亮“品天平”營商品牌，深入落實“優(yōu)享天平”營商服務(wù)躍升行動計劃，讓企業(yè)享受到全方位、全生命周期政策扶持，實現(xiàn)企業(yè)與區(qū)域發(fā)展同頻共振，共同譜寫天平、徐匯高質(zhì)量發(fā)展的嶄新篇章。

記者：李芊

資料提供：區(qū)發(fā)改委、天平街道

編輯：耿潔玉

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